перед гражданами. С целью обеспечения прозрачности процедур государственной финансовой поддержки будет осуществлен постепенный отказ от выделения бюджетных средств на подготовку к работе в зимних условиях и переход к использованию для этих целей кредитных ресурсов. В 2006 году в рамках подпрограммы будет осуществляться финансирование мероприятий по завершению строительства, реконструкции или модернизации объектов, которые были начаты на первом этапе реализации Программы по подпрограммам "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда" и "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации". Перечень указанных объектов подлежит согласованию государственным заказчиком подпрограммы с Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья Среди программных мероприятий по совершенствованию нормативной правовой базы наиболее важными являются разработка и принятие нормативных правовых актов, направленных на формирование рынка доступного жилья, в том числе в части регулирования рынка ипотечных ценных бумаг, привлечения средств пенсионных фондов и страховых компаний на рынок ипотечных ценных бумаг, страхования ипотечных
ГрК РФ приведены существенные условия договора, к которым в том числе относятся: сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции; цена права на заключение договора; срок договора; ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, взаимные обязательства сторон договора. В данной норме предусмотрены следующие обязательства сторон: орган местного самоуправления обязуется создать необходимые условия для строительства (утвердить проект планировки, принять решение об изъятии путем выкупа жилья в аварийных домах, предоставить земельные участки для застройки), а другая (победитель либо единственный участник аукциона на право заключения такого договора) - подготовить проект планировки застроенной территории, создать или приобрести и передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенное жилье для предоставления гражданам определенных категорий, уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, осуществить строительство на территории, в отношении которой принято решение о развитии. Одним из ключевых моментов договора является
наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей (жилье, в котором выявлено вредное воздействие факторов среды обитания) (пункт 33 Положения). Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (аварийное жилье ) (пункт 34 Положения). Кроме названных видов непригодного жилья Постановление Правительства упоминает еще несколько, например расположенные на территориях с превышением показателей санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до
основании решения органа местного самоуправления в соответствии с законодательством жилые помещения и земельные участки, расположенные на застроенной территории, подлежащей развитию. Договор заключается органом местного самоуправления, принявшим решение о развитии застроенной территории, с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с ч. ч. 17.2, 17.3, 25 и 28 ст. 46.3 ГрК РФ. Анализ указанных норм позволяет сделать вывод, что под развитием застроенной территории понимаются работы по сносу или реконструкции аварийного жилья , иных зданий, строений и сооружений, а также по строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур в границах элемента (смежных элементов) планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его (их) части (частей), осуществляемой в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории на основании договора, и в соответствии с принятым органом местного самоуправления решением о развитии такой территории. Реализация целей договора о развитии застроенной территории, возможна посредством выполнения работ
ГрК РФ приведены существенные условия договора, к которым относятся в том числе сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов здании, строении, сооружении, подлежащих сносу, реконструкции; цена права на заключение договора; срок договора; ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, взаимные обязательства сторон договора. В данной норме предусмотрены следующие обязательства сторон: орган местного самоуправления обязуется создать необходимые условия для строительства (утвердить проект планировки, принять решение об изъятии путем выкупа жилья в аварийных домах, предоставить земельные участки для застройки), а другая (победитель либо единственный участник аукциона на право заключения такого договора) – подготовить проект планировки застроенной территории, создать или приобрести и передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенное жилье для предоставления гражданам определенных категории, уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, осуществить строительство на территории, в отношении которой принято решение о развитии. По смыслу приведенных норм в результате
поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что с собственниками жилого помещения в лице их законных представителей соглашения о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого достигнуть не удалось. Законным представителям ответчиков в устном порядке было предложено переселиться в жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС", однако они отказались это сделать. В связи с изъятием жилого помещения, выкупную цену ответчики получат меньше, чем стоимость данного жилья в г.Слюдянка, пригодного для проживания. Реконструкция аварийного жилья невозможна. Поэтому полагала, что к настоящим правоотношениям применимы нормы статей 85, 86 Жилищного кодекса РФ, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу ответчики подлежат выселению с предоставлением иного жилого помещения. ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей А., Б., В. в иске просила отказать, после чего покинула зал судебного заседания. ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних детей А., Б., В. в иске просил отказать, поскольку многоквартирный дом не является аварийным, обследование жилого дома
Однако до настоящего времени зарегистрированные по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3 не снялись с регистрационного учета и не освободили указанное жилое помещение. Согласно п. 2.2 Соглашения об условиях переселения наниматель и члены его семьи обязуются освободить жилое помещение после заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение, в срок не более одного месяца. До настоящего времени условия соглашения ФИО2, ФИО3 не исполнены. Пунктом 3 Программы предусмотрено, что завершающим мероприятием реализации Программы является снос или реконструкция аварийного жилья . Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из жилого помещения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные объяснения. Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что является братом ФИО2 Имеет свою семью. Не снимается с регистрации, так как сестра не регистрирует его. Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что имеет свою семью. Жилое
территории Кировской области из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 гг. (далее – Программа), в рамках которой, вышеуказанный дом в 2017 году был расселен, жильцам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, с ответственным квартиросъемщиком ФИО2 заключен договор социального найма. Также с ответчиками 28.08.2017 было подписано соглашение на переселение из ветхого и аварийного жилого помещения. До настоящего времени условия соглашения ответчиками не исполнены. Пунктом 3 Программы предусмотрено, что завершающим мероприятием реализации Программы является снос или реконструкция аварийного жилья . Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные объяснения. Кроме того пояснила, что дом, в котором проживали ответчики четырехквартирный, где квартиры №2 и № 3 были соединены в
социального найма. Однако до настоящего времени зарегистрированный по адресу: <адрес>, ФИО2 не снялся с регистрационного учета и не освободил указанное жилое помещение. Согласно п. 2.2 Соглашения об условиях переселения наниматель и члены его семьи обязуются освободить жилое помещение после заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение, в срок не более одного месяца. До настоящего времени условия соглашения ФИО2 не исполнены. Пунктом 3 Программы предусмотрено, что завершающим мероприятием реализации Программы является снос или реконструкция аварийного жилья . Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные объяснения. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении дела не просил, письменных возражений не представил. Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте
Программа), в рамках которой, вышеуказанный дом в 2017 году был расселен, жильцам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, с ответственным квартиросъемщиком ФИО2 заключен договор социального найма. Ответчик в предоставленной квартире зарегистрировалась. Также с ответчиком 20.01.2017 было подписано соглашение на переселение из ветхого и аварийного жилого помещения. До настоящего времени условия соглашения ответчиком не исполнены, не освобождено жилое помещение по адресу <адрес> Пунктом 3 Программы предусмотрено, что завершающим мероприятием реализации Программы является снос или реконструкция аварийного жилья . Просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные объяснения. Ответчик ФИО2 в судебное заседание иск не признала, пояснила суду, что продолжает проживать по адресу: <адрес>, в предоставленное жилое помещение по <адрес> вселяться не желает, так как там проживает ее сын. Представитель третьего лица – ОП «Опаринское» МО МВД России «Мурашинский» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения
