и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, утвержденного постановлением правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1813, пунктом 3.1.1 Положения о порядке определения базовых ставок арендной платы. Установив отсутствие доказательств перечисления Обществом арендной платы за пользование земельным участком в спорный период, а также доказательств, подтверждающих наличие оснований для применения льготного порядка исчисления размера арендной платы, суды пришли к выводу о том, что размер арендной платы за земельный участок, используемый Обществом за пределами установленного договором аренды срока реализации инвестиционного проекта, подлежит исчислению исходя из установленной договором арендной платы, в связи с чем удовлетворили иск о взыскании задолженности и пеней в заявленном размере. Отклоняя доводы Общества о наличии периода, в течение которого невыполнение условия об окончании срока реализации инвестиционного проекта было обусловлено ненадлежащими передачей объекта недвижимости инвестору и обеспечением сроков подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическимсетям , суды исходили из того, что из заключения КЭиО
и просило признать недействительной и не действующей документацию по планировке территории Центрального внутригородского района города Сочи Краснодарского края, предназначенной для размещения линейного объекта «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство). Строительство и реконструкция распределительной сети 0.4-10 кВ Сочинского РРЭС (район от ПС 110 кВ «Верещагинская» до площадки новой ПС 110 Кв «Бочаров ручей». Первый этап. Приказ Минстроя России от 30.03.2016 № 184/пр - в части утверждения и установления красной линии по улице Северная в городе Сочи на участке от точки н28 до точки н31; признать недействительной и не действующей документацию по планировке территории Центрального внутригородского района города Сочи Краснодарского края, предназначенной для размещения линейного объекта «Распределительная городская электрическаясеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство). Строительство и реконструкция распределительной сети 0.4-10 кВ Сочинского РРЭС (район от ПС 110 кВ «Верещагинская» до площадки новой ПС 110 Кв «Бочаров ручей». Первый этап. Приказ Минстроя России от
от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии для линий напряжением ПО кВ (ПО 000 вольт) - 20 м (пункт «а» Требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства - приложения к Правилам установления охранных зон). В пункте 10 Правил указано, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются, в том числе строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Аналогичные требования устанавливались в пунктах 4 и 11 Правил охраны электрическихсетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденных постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 г. № 255. Согласно пункту 6 Правил, утвержденных Правительством Российской Федерации постановлением от 24 февраля 2009 г. № 160, охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах. В федеральных законах от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
общество как при первоначальном обращении с заявлением о выдаче разрешения на строительство (23.04.2019), так и повторно в рамках исполнения решения суда по делу N А84-3547/2019, действующие технические условия на технологическое подключение объекта строительства к электрическим сетям не представило, что в силу подпункта 1 пункта 2.9.1 Административного регламента предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на строительство ( реконструкцию) объекта капитального строительства" утвержденного приказом Департамента от 28.09.2018 N 128, является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. При этом суд отклонил доводы общества о получении им 19.06.2020 от ООО "Севастопольэнерго" технических условий для присоединения к электрическимсетям N 0993-20, являющихся неотъемлемой частью договора от 29.06.2020 N 25020-0993 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, указав это обстоятельство не имеет значения для оценки судом законности оспариваемого решения Департамента, так как указанные документы (равно как и сведения о них) в распоряжение уполномоченного органа не представлялись. Оценив вывод Департамента о несоответствии предусмотренной проектной документацией 2011
не позднее 3 рабочих дней со дня проведения осмотра с соблюдением срока, установленного пунктом 5 договора, осуществить фактическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, фактический прием (подачу) напряжения и мощности, составить при участии заявителя акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности, акт об осуществлении технологического присоединения и направить их заявителю. Между тем, письмом от 05.05.2014 Общество сообщило ФИО1, что выдача актов будет произведена после выполнения работ на объекте « Реконструкция электрических сетей в пос. Уемский для обеспечения технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств заявителя в пос. Уемский Приморского района Архангельской области». На данный момент объект находится в стадии согласования проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ будет произведено после утверждения проекта. Впоследствии, между сетевой организацией и ФИО1 28.05.2014 было заключено дополнительное соглашение № 915А/13-01 о продлении срока выполнения мероприятий по технологическому присоединению до 30.06.2014 (том 1, лист 39). Кроме того, письмом от 29.05.2014 № 26-16/6398 Общество
13.08.2014 ООО «Авангард» (ИНН <***>) выставило счет-фактуру № 253 за выполненные работы на сумму 610 466 руб., подписанный ФИО4, при этом денежные средства перечислены ООО «Авангард» (ИНН <***>) по платежному поручению от 14.08.2014 № 176. Согласно муниципальному контракту от 16.09.2013 № 20-13, заключенному между ООО «Авангард» (ИНН <***>) (подрядчик) и Управлением строительства и архитектуры МО Шурышкарский район (Заказчик), подрядчик обязался выполнить полный комплекс работ по выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ на объекте: « Реконструкция электрических сетей в с. Мужи». Стоимость работ составила 2 851 384,57 руб. ООО «Авангард» (ИНН <***>) выставило счета-фактуры: от 17.04.2014 № 255 за выполненные работы на сумму 1 058 741,51 руб., подписанную ФИО4; от 27.05.2014 № 3 на сумму 499 819,86 руб., подписанную ФИО4; от 24.07.2014 № 258 на сумму 276 789,21 руб., подписанную ФИО4 При этом денежные средства перечислены на счет ООО «Авангард» (ИНН <***>) платежными поручениями: от 24.04.2014 № 71 в сумме 1
границ ответственности либо акту осмотра электроустановки. В ходе рассмотрения дела по существу в суде первой инстанции сторонами не оспаривалось, что в соответствии с техническими условиями № 53-220/212 от 01.03.1996 технологическое присоединение кооператива изначально было выполнено от ТП–6413, через щит жилого дома по ул. Яблочкова, 37. Из пояснений третьего лица ОАО «МРСК Урала» следует, что в 2000 году администрацией Пермской области была проведена реконструкция здания по ул. Яблочкова, 39, в ходе которой осуществлялась и реконструкция электрических сетей . Линии 0,4 кВ при ТП–6413 до ул. Яблочкова, 37, была демонтирована и построена линия ТП–0424. В ходе рассмотрения дела по существу суд первой инстанции пришел к выводу, что технологическое присоединение кооператива от ТП-6413 через щит 0,4 кВ дома по ул. Яблочкова, 37 в 1996 году и переподключение данного жилого дома к ТП-0424 в 2000 году произведено в соответствии с действующими на тот момент правилами пользования электроэнергией, утв. Приказом Министерства энергетики и электрофикации
условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей инженерно-технического обеспечения и что такими линейными объектами являются газопроводы с проектным рабочим давлением не более 0,6 МПа, когда протяженность от существующих сетей газоснабжения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений (подпункт «в» пункта 1); строительство, реконструкция электрических сетей , сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), размещение которых осуществляется внутри одного квартала, одного микрорайона (пункт 3). Аналогичные положения закреплены в пунктах 1, 3 Перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816. Судом установлено, что газопровод, в связи со строительством которого Общество просило установить публичный сервитут на земельный участок с кадастровым номером 47:14:0203002:162,
технического паспорта, имеющего у управляющей компании, жилой дом № 25 по <адрес> полностью газифицирован. По обращению ФИО5 о применении понижающего коэффициента к тарифу на электроэнергию управляющая компания обратилась за разъяснениями к ПАО «ТНС энерго Ярославль», которое сообщило, что у него отсутствуют основания для применения понижающего коэффициента по тарифу, так как дом является оборудованным в установленном порядке стационарными электроплитами, ели это оборудования установлено при строительстве дома в соответствии с утвержденным проектом или если проведена реконструкция электрических сетей дома, с внесением соответствующих изменений в техническую документацию жилого дома. Поскольку жилой дом газифицирован, понижающий коэффициент при расчете платы за потребленную электрическую энергию применяться не может. ООО «УК «Волжский» приобретает у гарантирующего поставщика электроэнергию без понижающего коэффициента и при наличии разных категорий потребителей электроэнергии в одном доме не знает, как начислять оплату отдельным потребителям с применением понижающего коэффициента. Разрешение на установку электроплиты истец не представил. В ходе рассмотрения дела комиссией ООО «УК «Волжский»
КТП <Номер обезличен>, собственником которой являлось ДНТ «Парма-3», была установлена и существовала на земельном участке истца до приобретения последней права собственности на земельный участок. На основании договора купли-продажи движимого имущества <Номер обезличен> от 31.12.2010, заключенного между ДНТ «Парма-3» и ООО «Энерготрейд», последнее приобрело в собственность электрооборудование дачного товарищества, в том числе КТП-250/10/0,4 в неудовлетворительном техническом состоянии. На основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.09.2011 <Номер обезличен> в 2012-2013 г.г. ООО «Энерготрейд» произведена реконструкция электрических сетей садоводческого комплекса в <Адрес обезличен>, в ходе которой была реконструирована КТП <Номер обезличен> с вынесением ее за пределы участка истца <Номер обезличен> на участок ДНТ «Парма-3» с кадастровым номером <Номер обезличен>, предназначенный для общего пользования (уличная сеть). Акт выбора трассы для объекта: «Реконструкция электрических сетей садоводческого комплекса в Эжвинском районе г. Сыктывкара» от 14.07.2011 <Номер обезличен> подписан всеми заинтересованными лицами, в том числе и председателем ДНТ «Парма-3». В деле имеется разрешением администрации МО
как следствие, использование жильцами дома бытовых электроплит при приготовлении пищи, не является основанием для применения тарифа на электрическую энергию с понижающим коэффициентом 0,7. Тариф на электрическую энергию с понижающим коэффициентом 0,7 может быть применен к потребителям, которые индивидуально оборудовали свои квартиры стационарными электроплитами в установленном порядке. Дом считается оборудованным стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками в установленном порядке, если указанное оборудование установлено при строительстве дома в соответствии с проектом или если произведена реконструкция электрических сетей дома, для которой необходимо: - обратиться в организацию, эксплуатирующую внутридомовую электрическую сеть, на предмет: изучения возможности использования существующей в доме электрической проводки для обеспечения дополнительной электрической нагрузки% получения технических условий на увеличение пропускной способности электрической проводки, или на устройство отдельного электрического ввода для квартиры или дома в целом; - составить проект на реконструкцию инженерных сетей жилого дома; - выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с проектом. Документом, отражающим все технические характеристики жилого многоквартирного дома,
