Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 504 переходно-скоростные полосы отнесены к элементам автомобильных дорог. В соответствии со статьей 17 Закона № 257-ФЗ капитальный ремонт автомобильных дорог осуществляется в случаях несоответствия транспортно-эксплуатационных характеристик требованиям технических регламентов. Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса РФ). Как усматривается из материалов дела, 27.12.2012
арендной платы умноженная на фактическое расстояние (время) эксплуатации транспорта за отчетный месяц, которое измеряется в вагонно-километрах (вагонах-часах). Размер арендной платы, и в частности, платы за капитальный ремонт, определяется расчетным путем и зависит от фактического объема использования транспорта истцом. Арендная плата была рассчитана ответчиком открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» с учетом согласованных сторонами условий договора. Учитывая положения статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, подписав договоры: № Д - 1548НДОПП /НЮ от 22.12.2010 года, № 94/3л от 16.11.2011 года, № Д -1115ПДОПП /ПЮ от 23.12.2011 года, № 80/12/ЦДМВ от 24.12.2012 года, № 255/13/ЦДМВ от 06.12.2012 года, № 2/15/ЦДМВ от 20.02.2015 года, № 3/15/ЦДМВ от 20.02.2015 года, истец согласился ежемесячно оплачивать услуги по указанной в договорах цене. В соответствии с условиями договоров арендодатель ежемесячно предоставляет арендатору акт оказанных услуг, а арендатор либо подписывает акты оказанных услуг, либо направляет мотивированный отказ от подписания актов оказанных услуг. Акты оказанных услуг по договорам: № Д
структурного подразделения Северо - Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», выполняя их техническое обслуживание и плановые виды ремонта в сроки и в соответствии с нормами и правилами, применяемыми в ОАО «РЖД», на основании графика проведения плановых видов ремонта локомотивов ОАО «РЖД». Кроме того, в пункте 3.3 договора установлено, что местом работы локомотивов на железной дороге являются пути необщего пользования предприятия ОАО «Новороссийский морской торговый порт», примыкающие к станции Новороссийск СКжд. Согласно пункту 3.10 договора при постановке арендованных локомотивов на техническое обслуживание (в объеме ТО-2, ТО-3) арендодатель производит их подмену на локомотивы аналогичной серии. Подмена локомотивов при постановке на техническое обслуживание оформляется актом подмены арендованного локомотива и производится на железнодорожных путях арендатора . Таким образом, из условий договора не усматривается, что на арендатора возложена обязанность производить оплату за пользование инфраструктурой ОАО «Российские железные дороги» за прохождение арендованными локомотивами по железнодорожным путям необщего пользования для проведения технического обслуживания и планового ремонта
структурного подразделения Северо - Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», выполняя их техническое обслуживание и плановые виды ремонта в сроки и в соответствии с нормами и правилами, применяемыми в ОАО «РЖД», на основании графика проведения плановых видов ремонта локомотивов ОАО «РЖД». Кроме того, в пункте 3.3 договора установлено, что местом работы локомотивов на железной дороге являются пути необщего пользования предприятия ОАО «Новороссийский морской торговый порт», примыкающие к станции Новороссийск СКжд. Согласно пункту 3.10 договора при постановке арендованных локомотивов на техническое обслуживание (в объеме ТО-2, ТО-3) арендодатель производит их подмену на локомотивы аналогичной серии. Подмена локомотивов при постановке на техническое обслуживание оформляется актом подмены арендованного локомотива и производится на железнодорожных путях арендатора . Таким образом, из условий договора не усматривается обязанность арендатора производить оплату за пользование инфраструктурой ОАО «Российские железные дороги» за прохождение арендованными локомотивами по железнодорожным путям необщего пользования для проведения технического обслуживания и планового ремонта с территории порта
ПАО «Промсвязьбанк»; правопреемником ЗАО «Агропромышленные технологии» является ООО «Агропромтех»; правопреемником ООО «Техническая Эксплуатация. Ремонт.Обслуживание» является ООО «Интеро». Согласно п. 2.10 договора аренды, арендаторы обязуются поквартально предоставлять копии платежных документов за аренду земельных участков в орган местного самоуправления и выполнять ежегодно следующие виды работ - санитарная очистка и благоустройство прилегающей территории не менее 5 (пяти) метров от существующего здания, строения, сооружения. В соответствии с разделом 5 договора аренды арендатор обязуется выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию; обеспечить благоустройство прилегающей территории и содержать ее в надлежащем состоянии в течение всего срока использования земельного участка; обеспечить беспрепятственный доступ ремонтных служб к подземным и наземным инженерным коммуникациям, находящимся на земельном участке. Проанализировав условия договора аренды, установив отсутствие доказательств того, что арендаторам выставлялись какие–либо требования к содержанию коммуникаций, ливневому колодцу и требование не было ими
– администрации Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области по доверенности С.М.В., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда установила: П.Н.Ю., У.И.А., Р.П.И., Г.А.Я., Т.Т.А., К.Ю.С., К.А.С., З.И.А., К.А.Н., А.С.М., К.Ю.В. обратились в суд с иском к акционерному обществу «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» об обязании осуществить строительство подъездных путей к коттеджному поселку, к администрации Орловского района Орловской области об обязании осуществить капитальный ремонт автомобильных дорог. В обоснование иска указали, что ими в период с <дата> по <дата> были заключены договоры уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земли (перенайма) с ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация», согласно которым к истцам перешли права аренды первоначального арендатора ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» (арендодатель – администрация Орловского района Орловской области), на земельные участки из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: Орловская область, Орловский район, Платоновское сельское поселение, с. Платоново. Одним из условий данных договоров была обязанность первоначального арендатора ОАО «Орловская инвестиционная
прилегающей и закрепленной территории (подп. 9); выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и других объектов, расположенных на участке, и не препятствовать доступу к ним в целях ремонта и обслуживания (подп. 12). Исходя из буквального толкования приведенных условий договора аренды, на арендатора не возложена обязанность по ремонту и обслуживанию дорог и проездов, расположенных на арендуемом земельном участке, ООО «Разное» предписано не препятствовать доступу к ним соответствующих организаций для выполнения таких работ, выполнять условия эксплуатации объектов. В этой связи суд первой инстанции правомерно посчитал, что арендатор не является лицом, ответственным за содержание участка дороги, на котором произошло ДТП. Доказательств нарушения ООО «Разное» условий эксплуатации объектов, расположенных на земельном участке, не представлено, не имеется и данных о проведении ремонтных работ на водопроводных сетях, которые бы послужили причиной демонтажа железобетонной плиты, расположенной на земельном участке, приведшего к образованию ямы, заполненной водой. В соответствии
