Решение тамбовской городской думы об условиях приватизации - гражданское законодательство и судебные прецеденты

что ОАО «Тамбовкнига» не относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства , имеющим преимущественное право выкупа , поскольку учредителем общества является Комитет по управлению имуществом Тамбовской области с долей участия в уставном капитале 100%. В газете «Наш город Тамбов» №61 от 18.08.2009г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом города было опубликовано извещение о продаже на открытом аукционе муниципального имущества - нежилого помещения № 47 , расположенного по адресу: <...> на основании решения Тамбовской городской Думы «Об условиях приватизации нежилого помещения N 47, расположенного по адресу: <...>.» , с условием «обременение при приватизации объекта недвижимости: аренда нежилого помещения, арендатор ОАО "Тамбовкнига", срок действия договора аренды от 24.10.2006 N 1422 устанавливается с 01.11.2006 по 30.10.2011. Договор аренды 28.03.2007 зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области». По ходатайству истца , определением по делу от 17.09.2009г. , судом приняты обеспечительные меры по иску в виде запрета Комитету по управлению муниципальным имуществом

3 статьи 9 Закона № 159-ФЗ при получении заявления уполномоченные органы обязаны обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества. Однако письмом от 12.11.2013 №01-08-6785 комитет сообщил, что сделка по заключению договора купли-продажи вышеуказанного арендованного имущества не может быть совершена, в связи с тем, что проект решения Тамбовской городской Думы «Об условиях приватизации нежилого помещения №130 площадью 109,00 кв.м, расположенного по адресу: <...>» был возвращении в комитет без рассмотрения. Каких-либо иных разъяснений или мотивированных ссылок на нормативно-правовые акты о том по каким причинам истец не имеет права воспользоваться преимущественным правом на приобретение нежилого помещения

нем доказательствам. В силу ч. 5 ст. 46 АПК РФ при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца. Поскольку истец заявлен в качестве одного из требований признание отказа, действий (бездействий) муниципального образования городской округ – город Тамбов незаконными, а из материалов дела усматривается, что при положительных заключениях по проекту решения Тамбовской городской Думы «Об условиях приватизации нежилого помещения №130, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Володарского, дом 39»(л.д. 36-42 т.2) протоколом от 19.09.2013 №75 Комитета Тамбовской городской Думы проект указанного решения не рекомендован к принятию, администрации города Тамбова рекомендовано подготовить и внести в Тамбовскую городскую Думу проект решения об исключении из прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Тамбова на 2013 г. и на плановый период 2014-2015 годов помещение №130, расположенное по адресу: Тамбовская область,

прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Тамбова на 2013 год и на плановый период 2014-2015 годов помещения №130, расположенного по адресу: <...>. Однако решение или проект решения об исключении из прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Тамбова на 2013 год и на плановый период 2014-2015 годов, равно как и отказ в реализации преимущественного права выкупа указанного объекта в материалы дела не поступали. 20.09.2013 со стороны ООО «СтартСити» повторно подано заявление в комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова о предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Согласно распоряжению администрации города Тамбова от 02.10.2013 №1593-р «О внесении в Тамбовскую городскую Думу проекта решения «Об условиях приватизации нежилого помещения № 130, расположенного по адресу: <...>» подготовлен проект решения Тамбовской городской Думы «Об условиях приватизации нежилого помещения №130, расположенного по адресу: <...>». В соответствии с протоколом от 24.10.2013 №78 Комитет Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и

плановый 2015 и 2016 годы. В указанный план приватизации (пункт 17 Перечня объектов, находящихся в муниципальной собственности, подлежащих приватизации в 2014 году) включены 23/100 доли нежилого помещения № 49, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская/площадь Красноармейская, д. 1/4. Решение Тамбовской городской Думы от 05.08.2014 №1319, которым в Перечень объектов, находящихся в муниципальной собственности, подлежащих приватизации в 2014 году включено вышеуказанное недвижимое имущество, в установленном порядке опубликовано на официальном сайте Тамбовской городской Думы 06.08.2014, опубликовано в газете «Наш город Тамбов» № 57 (959) от 08.08.2014. В соответствии с Положением «О порядке приватизации муниципального имущества городского округа – город Тамбов» №640 05.08.2014 Тамбовской городской Думой принято решение №1322 «Об условиях приватизации 23/100 доли нежилого помещения №49, расположенного по адресу: <...> д. ?», установив способ продажи – открытый аукцион. При этом начальная цена продажи была установлена в сумме 1 887 000 руб. на основании отчета ООО «Новатор» об оценке объекта оценки

рублей. В жалобе в Тамбовский областной суд генеральный директор ООО «Тиас» ФИО1 просит данное постановление судьи районного суда отменить и прекратить производство по делу об административном правонарушении, либо изменить указанное постановление, снизив размер административного штрафа до 10000 рублей. В жалобе указано, что перечисленное в протоколе об административном правонарушении недвижимое имущество приобретено Обществом «Тиас» согласно договора купли-продажи муниципального имущества от 04 сентября 2012 года № 1337, который заключен на основании решения Тамбовской городской Думы от 30.05.2012 года № 617 «Об условиях приватизации нежилых помещений № 1, № 2, № 3, расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. ***, д. ***, постановления администрации г. Тамбова от 19 июня 2012 года № 5610 «О приватизации объектов имущества посредством аукциона», протокола об итогах проведения аукциона от 20 августа 2012 года № Зи-3/12. Указанные решение Тамбовской городской Думы и постановление администрации г. Тамбова не содержат сведений об отнесении недвижимого имущества, отчуждаемого в порядке приватизации,

кв.м. и № 168, площадью 12,0 кв.м. многоквартирного жилого дома №161 по ул. Советской г. Тамбова; признать незаконным решение Тамбовской городской Думы №574 от 16.09.2004г. «О внесении изменений в приложение к решению Тамбовской городской Думы от 23.04.2003г. №363 «Об утверждении Реестра муниципального имущества города Тамбова» в части указания на нежилое помещение (магазин) по ул. Советская 161, реестровый номер объекта учета 4112003000514, нежилое помещение (магазин) по ул. Советская 161; признать незаконным решение Тамбовской городской Думы №1138 от 01.10.2009г. «Об условиях приватизации нежилого помещения №167, расположенного по адресу: *** признать незаконным решение Тамбовской городской Думы №1139 от 01.10.2009г. «Об условиях приватизации нежилого помещения №168, расположенного по адресу: *** В обоснование исковых требований указала, что в многоквартирном жилом доме №***, по данным инвентарного дела 1937 - 1958г.г. постройки, имелось 5 проходных (парадных) подъезда. Два подъезда №3 и №4 переоборудованы в нежилые помещения и сданы в аренду, средства от которой расходуются на нужды дома.