Российской Федерации об административных правонарушениях. До внесения изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: а) руководитель Ростехнадзора, его заместители осуществляют полномочия соответственно начальника главной инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, его заместителей; б) руководители территориальных органов Ростехнадзора, их заместители осуществляют полномочия соответственно начальников инспекций государственного архитектурно-строительного надзора, их заместителей. Приложение N 1 к Временным рекомендациям См. данную форму в MS-Word. __________________________________________________________________ (Наименование Ростехнадзора или территориального органа Ростехнадзора) Номер дела _______________ Экземпляр N ____ Шифр объекта капитального строительства ____________ АКТ проверки N __________ соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации ___________________ "__" _______________ 200_ г. (место составления) Мною (нами), _________________________________________________ (наименование должности, __________________________________________________________________ ФИО должностного лица (лиц) Ростехнадзора или территориального __________________________________________________________________ органа Ростехнадзора, осуществляющего (осуществляющих) проверку) в присутствии ____________________________________________________ (наименование должности, __________________________________________________________________ ФИО присутствующих представителей застройщика или заказчика либо __________________________________________________________________ лица, осуществляющего строительство, иных лиц) в соответствии с требованиями статьи 54 Градостроительного
этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре. В силу пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителязастройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Погашение требований участников строительства о передаче жилых помещений к застройщику, признанному банкротом, в случае наличия у него объекта незавершенного строительства, производится путем передачи объекта незавершенного строительства в порядке статьи 201.10 Закона о банкротстве либо путем возмездной передачи имущества
2 сентября 2014 года решение Арбитражного суда Амурской области от 3 июля 2014 года оставлено без изменения. Заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Амурской области ФИО1 обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с жалобой, в которой просит об отмене состоявшихся в отношении Общества постановлений. Жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет административное наказание. Согласно пункту 1 статьи 426 ГК РФ договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома является публичным договором. Статьей 708 ГК РФ и частью 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» предусмотрено, что договор участия в долевом строительстве должен содержать точный срок окончания выполнения работ (строительства). В силу статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. За нарушение предусмотренного договором срока
в виде административного штрафа снижено до 200 000 рублей. В жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, законный представитель ЗАО «Проектно-строительная фирма «Стар» Храмов А.Н. выражает несогласие с вынесенными в отношении Общества судебными актами и ставит вопрос об их отмене и принятии по делу нового решения об отмене постановления заместителя руководителя Главного управления строительства Тюменской области от 09 июля 2013 года. Изучение представленных документов свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения жалобы. Частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной
кредитной или иной финансовой организации обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния. Объективная сторона вменяемого арбитражному управляющему правонарушения состоит в неисполнении им обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве). Пунктом 4 статьи 20.3 Закона № 127-ФЗ предусмотрено, что при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Согласно пункту 2 статьи 201.4 Закона № 127-ФЗ руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему; конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований; конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей
решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных недоимки, задолженности. Данное правило не применяется в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; 8) лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа застройщика, лицо, являющееся членом коллегиального исполнительного органа застройщика, или лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа управляющей компании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо временный единоличный исполнительный орган застройщика (далее - руководитель застройщика ), физическое лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком, главный бухгалтер застройщика соответствуют требованиям, установленным статьей 3.2 настоящего Федерального закона; 9) наличие выданного до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства в соответствии с частью 2.1 статьи 19 настоящего Федеральное закона заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным настоящим Федеральным законом. В соответствии
условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях не предъявления такого требования. Требования участников строительства, предусмотренные пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве, рассматриваются арбитражным судом согласно пункту 3 статьи 201.13 этого Закона в судебном заседании, по итогам которого выносится определение о включении указанных требований в реестр требований кредиторов, в порядке, установленном статьей 201.5 названного Закона. В соответствии с пунктом 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве Руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей
в установленном порядке оспорена не была, факт оказания услуг ООО «Охранная организация РККЦ» обоснованно признан подтвержденным. Обращаясь в арбитражный суд с настоящим заявлением, кредитор ходатайствовала о восстановлении пропущенного срока В обоснование ходатайства о восстановлении срока на подачу заявления ФИО3 указала на то, что арбитражный управляющий никаких уведомлений о возможности предъявления своих требований о передаче жилого помещения в их адрес не направлял, иным образом кредитор не извещался. Согласно пункту 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей
требований кредиторов по передаче вышеуказанных жилых помещений, расположенных в объекте незавершенного строительства по указанному выше адресу не значатся, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что заявленные требования подлежат включению в реестр требований о передаче жилых помещений. Доводы апелляционной жалобы о необоснованном восстановлении срока для предъявления требований, судом апелляционной инстанции отклоняются по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ), руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Следовательно, во исполнение требований п.2 ст.201.4
Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, следовательно, право на привлечение денежных средств Б. для целей строительства многоквартирного дома до регистрации договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а именно, до <.......>, у застройщика отсутствовало. Таким образом, действия ФИО1 были правильно квалифицированы по ч. 1 ст. 14.28. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ФИО1 является субъектом данного правонарушения, что подтверждается трудовым договором <.......> от <.......> года. Учитывая, что именно руководитель застройщика вправе решать вопросы привлечения денежных средств граждан, то довод ФИО1 о том, что он не является субъектом правонарушения, обоснованно признан несостоятельным. Учитывая изложенное, доводы жалобы об отсутствии в действиях ФИО1 состава указанного административного правонарушения, повлечь отмену постановления должностного лица административного органа и решения судьи районного суда не могут. Постановление о привлечении ФИО1 к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.28. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесено в пределах срока
при Губернаторе Самарской области, ВРИО Губернатора Самарской области и возложении обязанности совершить действия. В обоснование своих требований указали, что являются участниками долевого строительства жилого комплекса «Ясная Поляна», расположенного на земельном участке в границах улиц Арцыбушевской, Рабочей, ФИО26, Одесского переулка в Ленинском районе города Самары. Строительство указанного объекта началось в 2006 году. Постановлением Правительства С. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № он включен в перечень проблемных объектов. На данной строительной площадке неоднократно происходила смена застройщиков. В результате руководитель застройщика ООО «Дальстрой» ФИО27 осужден приговором Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>. Руководитель застройщика ООО «Авто-М» ФИО28 находится под следствием. Первоначально застройщиком жилого комплекса «Ясная Поляна» являлось ООО «Сантехстрой», оформившее надлежащим образом договор аренды земельного участка и разрешение на строительство. 12.05.2006 года ООО «Сантехстрой» на основании договора №78-п передало функции заказчика ООО «Дальстрой», а также поручило данной организации вести работы по строительству, инвестированию, проектированию указанного жилого комплекса, а также заключать договоры о
качестве застройщика с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости установлены ст. 3 ФЗ № 214. В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3 ФЗ № 214 лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа застройщика, лицо, являющееся членом коллегиального исполнительного органа застройщика, или лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа управляющей компании, если она осуществляетфункции единоличного исполнительного органа застройщика, либо временныйединоличный исполнительный орган застройщика (далее - руководитель застройщика ), физическое лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом-застройщиком, главный бухгалтер застройщика должны соответствовать требованиям, установленным ст. 3.2 настоящего ФЗ. На основании ч. 2 ст. 3.2 ФЗ № 214 застройщик не позднее трех рабочих дней с момента принятия решений о прекращении полномочий руководителя застройщика, об избрании (назначении) нового руководителя застройщика, а также об образовании временного единоличного исполнительного органа
