Крым с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «ССС» (далее – Общество) о взыскании 1 481 112 руб. 42 коп. задолженности по арендной плате, 59 458 руб. 65 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании освободить занимаемое нежилое помещение площадью 155,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>, и возвратить его предпринимателю по передаточному акту в надлежащем состоянии с учетом нормального износа . Общество предъявило встречный иск о взыскании 550 000 руб., уплаченных генеральным директором Общества ФИО2 в счет арендных платежей за пользование указанным имуществом. Арбитражный суд Республики Крым решением от 25.09.2018, оставленным без изменения постановлениями Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2018 и Арбитражного суда Центрального округа от 25.03.2019, взыскал с Общества 1 481 112 руб. 42 коп. задолженности, 59 112 руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, обязал Общество освободить занимаемое
делу № А41-876/2021 по иску Комитета по управлению имуществом администрации Богородского городского округа Московской области (далее – комитет) к обществу с ограниченной ответственностью «Экостандарт» (далее – общество) о признании договора аренды имущества от 01.01.2016 № 1 недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде возврата объектов водоотведения, расположенных по адресу: <...>, которые осуществляют сброс стоков в р. Шаловка, обязав общество передать их комитету по акту приема-передачи в том состоянии в котором оно их получило, с учетом нормального износа в течение трех дней с даты принятия судебного акта, установил: решением Арбитражного суда Московской области от 28.04.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30.09.2021, в иске отказано. В кассационной жалобе комитет ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 305-ЭС21-8300 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 15.06.2021 Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу ФИО1 (лица, не участвовавшего в деле) на определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2021, постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.04.2021 по делу № А40-86631/2018 Арбитражного суда города Москвы, установил: закрытое акционерное общество «Крамакс» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Крансити» об обязании возвратить с учетом нормального износа башенный кран модели «Potain MD ЗЮВ», 2003 г.в., заводской номер 95883, башенный кран модели «Potain МС 85В», 2004 г.в., заводской номер 97891, башенный кран модели «Potain MDT 178», 2006 г.в., заводской номер 406752. Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.10.2020 в удовлетворении иска отказано. Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 01.04.2021, прекращено производство по апелляционной жалобе, поданной в порядке, предусмотренном статьей 42 Арбитражного
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.07.2021 по делу № А56-122529/2018 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, установил: общество с ограниченной ответственностью «Пассажирское автотранспортное предприятие Великого Новгорода» (далее – предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу «Автобусный парк» (далее – общество) об обязании передать транспортное средство автобус марки ЛиАЗ-62127, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) <***> ( с учетом нормального износа ), а также о взыскании 2 011 356,99 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2015 по 24.10.2018, 201 636,81 руб. неустойки за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование автобусом за период с 01.10.2015 по 24.10.2018, 571 705,10 руб. неустойки за невозврат автобуса за период с 11.11.2016 по 24.10.2018. Решением суда первой инстанции от 30.06.2020 заявленные требования удовлетворены. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда
с 01.12.2015 по 31.12.2015, согласно пункту 1.1. арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору недвижимое имущество нежилое помещение общей площадью 417 кв.м., расположенное на 3-ем этаже трехэтажного административного здания по адресу: <...>. 112 «А», согласно схеме помещения, которая является неотъемлемой частью к настоящему договору (приложение № 2), а арендатор обязуется использовать помещения но назначению в соответствия с пунктом 1.3. контракта и вернуть помещения в том состоянии, в каком он их получил, с учетом нормального износа . Согласно пункту 5.2.1. контракта арендатор обязуется содержать недвижимое имущество в исправном состоянии и производить за свой счет текущий ремонт по мере необходимости, но не реже одного раза в три года. В дальнейшем между сторонами заключены государственные контракты от 29.01.2016 № 7, от 03.03.2017 № 33, от 16.08.2017 № 236, от 27.08.2018 №215 (сроком действия с 01.12.2018 по 31.10.2019). В соответствии с пунктом 6.1. контракта, заключенного на период с 01.12.2018 по 31.10.2019, размер
здания магазина отделочных материалов общей площадью 7901 кв. м, с кадастровым номером 11:05:0105025:1708. В соответствии с пунктом 1.4. договора помещение передается в аренду для осуществления торговли строительно-отделочными материалами, товарами для дома и дачи, сопутствующими товарами, для складской деятельности, буферного хранения, а также оказания сопутствующих услуг. В силу пункта 4.1.9 договора после прекращения действия договора арендодатель обязуется принять от арендатора помещение и территорию по акту приема-передачи в том состоянии, в котором арендатор их получил, с учетом нормального износа . Пунктом 4.1.14 договора установлена обязанность арендодателя произвести подготовительные мероприятия, в том числе ремонт пола помещения в исполнении: топпинговое покрытие с возможностью эксплуатации арендатором электрического штабеллера грузоподъемностью не менее 3 тонн. В соответствии с пунктом 4.1.15 договора арендодатель обязуется произвести монтаж пристройки к помещению в исполнении: металлический покрытый грунтом каркас, профилированный металлический лист на стены и кровлю высотой до балок не менее 6 м, площадью не менее 400 кв. м по границе своего
4.3 договора, в течение 10 дней с момента прекращения договора. Пунктами 4.1 - 4.3 договора предусмотрена передача объекта по акту приема-передачи с отражением технического состояния объекта на момент передачи, его недостатков, показаний приборов учета. Пунктом 4.5 договора сторонами установлено, что по окончании срока действия договора арендатор обязан вернуть объект с учетом всех неотделимых улучшений, произведенных арендатором в помещении с согласия арендодателей, а также с учетом износа объекта и неотделимых улучшений, и энергопринимающие устройства с учетом нормального износа . 05 февраля 2015 года сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, которым стороны в связи с внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменили площадь арендуемого объекта до 1954,6 кв. м. Дополнительным соглашением от 01.12.2016 к договору пункт 3.2.6 договора изменен изложен в новой редакции: арендатор имеет право использовать прилегающую территорию для размещения летнего кафе (бара-кулинарии), летней террасы, а также стоянки автомобилей. Также договор был дополнен
времени не расторгнут. ФИО3 продолжает пользоваться транспортным средством. Однако предусмотренную в договорах арендную плату вносит не в полном объеме и не регулярно. Объясняя это тем, что транспортное средство попало в аварию, он не имеет заработка, не может его отремонтировать и другими причинами. Договором предусмотрена ответственность за несвоевременное перечисление арендной платы в размере <...> от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Ее требования возвратить транспортное средство в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа , ФИО3 не выполняет и уклоняется от обязательств по выплате долга арендной плате. Определением суда от 26 апреля 2016 года по гражданскому делу назначена судебная почерковедческая экспертиза по определению принадлежности подписи ответчика в договоре аренды транспортного средства без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ. Производство по делу приостановлено до получения экспертного заключения. 25 августа 2016 производство по гражданскому делу № 2-590/2016 возобновлено. Определением суда от 05.09.2016г. принят уточненный иск от представителя истца о взыскании с ФИО3
"Аврора" об обязании возвратить принадлежащее ему имущество в связи с окончанием срока договоров безвозмездного пользования имуществом, взыскании неустойки, указывая следующие обстоятельства. Между ним и ООО "Аврора" были заключены договоры безвозмездного пользования имуществом, принадлежащим истцу, а именно: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору № истец передал ответчику, а ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ вернуть в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа , следующее имущество общей стоимостью <данные изъяты> руб. (15 наименований): стол охлаждаемый для пиццы <данные изъяты> столешница <данные изъяты>, стол охлаждаемый <данные изъяты> (2 шт.), фритюрница <данные изъяты>, весы <данные изъяты> двойной дисплей, весы <данные изъяты>, печь для пиццы <данные изъяты>, тестомес <данные изъяты>, стол пристенный <данные изъяты>, стол пристенный <данные изъяты>, стол пристенный <данные изъяты>, стол пристенный <данные изъяты>, ванна 1С, отв. смеситель (2 шт.), ванна 2С, отв. смеситель, стол <данные изъяты>
1.2.1 которого Арендатору передан грузовой тягач седельный <данные изъяты>, а также полуприцеп <данные изъяты>. Передача указанных транспортных средств Арендатору подтверждается актом приема-передачи от <дата>, транспортные средства переданы в технически исправном состоянии, пригодном для эксплуатации, внешнее состояние без повреждений. Срок аренды установлен до <дата>. В настоящее время имущество находится во временном пользовании ответчика, его фактическое техническое состояние определить нельзя, а потому истец просит обязать ответчика вернуть в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа следующее имущество: грузовой тягач седельный <данные изъяты>, полуприцеп <данные изъяты>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.49). Представитель истца ИП ФИО1-ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, содержащее просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном
№ 549; - дополнительное соглашение № 1 от 18.08.2014 г. к договору аренды жилого помещения № 549 у гражданина юридическим лицом (для проживания сотрудников) от 11.04.2013 г. о продлении срока аренды; - договор аренды жилого помещения от 11.02.2015 г. № 1307/15. Во всех вышеуказанных договорах в обязанности Арендатора входило бережное отношение к имуществу, находящегося в помещении (п.6.1.4); проведение текущего ремонта жилого помещения (п.6.17); возврат жилого помещения в том состоянии, в котором оно получено с учетом нормального износа (п.6.1.10). За весь период аренды жилого помещения со стороны арендатора (ответчика по иску) ни разу не было проведено текущего ремонта жилого помещения, имущество, которое находилось в квартире, значительно утратило свои первоначальные качества, а некоторое имущество даже вышло из строя, а именно: сгорел холодильник, не работает духовой шкаф электроплиты, комфорки электроплиты требуют замены, в ванной комнате и на кухне местами отвалилась керамическая плитка, в комнате на потолке отвалилась штукатурка, черные батареи, на балконе побиты
