работе немедленно заявить об этом подрядчику. Согласно статье 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ , выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. В жалобе администрация указывает, что порядок приемки
документы имели ряд существенных замечаний, письменно доведенных до подрядчика, они не были приняты заказчиком. Вместо устранения выявленных недостатков подрядчик обратился в суд с исковым заявлением о взыскании разницы между ценой договора и выплаченными заказчиком суммами. В соответствии с условиями договора приемка объекта в эксплуатацию может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний, который оформляется соответствующим документом (пункт 10.2); сдача объекта генеральным подрядчиком и приемка его заказчиком с согласованием строительного контроля оформляется актом о приемке объекта и вводе объекта в эксплуатацию (пункт 10.7); окончательная приемка объекта по акту об окончательной приемке работ осуществляется после сдачи объекта в эксплуатацию (пункт 10.8); датой окончания генеральным подрядчиком работ является дата получения заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (пункт 3.5). Свод правил СП 68.13330.2017. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87 (утвержден приказом Минстроя России от 27.07.2017 № 1033/пр) определяет, что приемка в эксплуатацию – выполнение ряда этапов
производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика)). На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3). Таким образом, из пунктов 1, 2 статьи 702 ГК РФ, 1, 4 статьи 753 ГК РФ следует, что сдача и приемка строительных работ является действием, которое должно совершаться подрядчиком и заказчиком одновременно, но вместе с тем только тогда выполненные работы считаются сданными заказчику, когда акт сдачи и приемки работ подпишут обе стороны (кроме случаев, когда одна из сторон отказывается от подписания акта). Только с момента подписания акта сдачи-приемки работ (акта выполненных работ - форма КС-2) состоится передача результатов выполненных работ одним лицом (подрядчиком) другому лицу (заказчику), и соответственно состоится переход права собственности, что признается реализацией
- сметы, график производства работ к договору субподряда от 10.01.2008, согласие администрации Осинского городского поселения на заключение указанного договора, на основании которых арбитражный суд в соответствии с положениями статей 168, 432, 708, 740, 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 23 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» должен оценить обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора субподряда от 10.01.2008; - акты, которыми согласно положениям статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации оформляется сдача и приемка строительных работ . Однако лицами, участвующими в деле, указанные доказательства не представлены. Приложенный к исковому заявлению акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2008 в силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может быть принят арбитражным судом в качестве допустимого доказательства наличия или отсутствия денежного обязательства на сумму 201 955 руб. 79 коп., поскольку он не подтвержден первичными документами. При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит. Судебные расходы по уплате государственной пошлины
дела следует, что в обоснование своих доводов по делу истец сослался на договор строительного подряда № 6 от апреля 2004 г., подписанный между ЗАО «Агрызагропромстрой» (подрядчик) и ГУ Отдел образования Агрызского района МО РТ (заказчик), в силу которого подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить работы по капитальному ремонту здания школы № 4 в г. Агрыз. Календарным планом к договору предусмотрены конечные сроки выполнения всех этапов работ. На основании ст. 753 ГК РФ сдача и приемка строительных работ осуществляется, исключительно, по акту приемки выполненных работ. Согласно определению от 2.05.06 г. по настоящему арбитражному делу ЗАО «Агрызагропромстрой» было предложено представить Арбитражному суду РТ акты приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, а также другие учетно - первичные документы. Вместе с тем никаких актов приемки выполненных работ арбитражному суду по вышеуказанному договору не представлено. Кроме этого, акт сверки задолженности не подтверждает факта выполнения работ. Статьей 65 АПК РФ определена
работ (форма КС – 2). Окончательный расчет производится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания актов выполненных работ по форме КС-2, КС-3. При этом подрядчик оставляет за собой право удержания из суммы окончательного расчета, причитающейся субподрядчику, стоимости невозвращенного неиспользованного при производстве работ материала, а также право зачета причитающихся подрядчику сумм неустойки, предусмотренных настоящим договором предъявленных и согласованных между подрядчиком и субподрядчиком в течение срока выполнения работ. Согласно раздела 11 контракта сдача и приемка строительных работ производится комиссией, создаваемой подрядчиком, согласно утвержденному графику поэтапно, что подтверждается путем ежемесячного подписания актов о приемке выполненных работ формы КС-2. ( п. 11.1). 11.3 Приемка результата выполненных работ осуществляется комиссией, создаваемой подрядчиком. Обязательным условием при создании комиссии является включение в члены такой комиссии представителя проектной организации, осуществляющей авторский надзор за строительством объекта и организации, осуществляющей строительный контроль и технический надзор по договору подряда. Субподрядчик передает подрядчику за 5 рабочих дней до начала
работали на спорном объекте до декабря 2015г., опровергаются табелями учета рабочего времени. Суд разрешая спор по существу выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела приходит к следующему. В соответствии со ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Сдача и приемка строительных работ регламентируется ст.753 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.(ч.1 ст.753 Гражданского кодекса РФ). Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной( ч.4
предусмотренного ст.19.1 КоАП РФ. Указание в жалобе на то, что ФИО1 был заключен договор подряда с ООО «<данные изъяты>» для изготовления, окраски и установки ограждения с элементами ковки на принадлежащем ей земельном участке, данное Общество установку ограждения произвело с нарушением условий заключенного договора, она, как Заказчик, до настоящего времени работы не приняла и не оплатила, а п.1.3 договора подряда предусматривает, что право собственности на готовый объект переходит от Подрядчика к Заказчику после сдачи и приемки строительных работ , не исключает наличия в действиях ФИО1 объективной стороны состава административного правонарушения, предусмотренного ст.19.1 КоАП РФ. Доводы жалобы по существу направлены на переоценку исследованных судебными инстанциями обстоятельств и доказательств по делу, получивших надлежащую правовую оценку, и как не опровергающие правильности выводов судебных инстанций не могут повлечь отмену постановленных по делу судебных постановления и решения. Постановление о привлечении к административной ответственности индивидуального предпринимателя ФИО1 вынесено мировым судьей с соблюдением срока давности привлечения к
Градостроительного Кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство пристройки к квартире <адрес> № выдано гр. И.М.Н. 18 августа 2005 года, сроком действия на 1 год, в связи с чем, срок его действия истек 18 августа 2006 года. И.М.Н. в Администрацию Сальского района за продлением указанного разрешения не обращалась, документов свидетельствующих об окончании строительных работ в период действия разрешения не представила. Более того, акты сдачи и приемкистроительныхработ датированы 2015 годом, что свидетельствует о проведении строительных работ после окончания срока действия разрешения. Данная правовая позиция, согласно которой проведение строительных работ по истечении срока действия разрешения на строительство приравнивается к проведению строительства в отсутствие разрешения, также отражена в постановлении Верховного суда Российской Федерации от 24 февраля 2015 года № 305-АД14-1724 по делу № А40-90359/2013, постановлении Верховного Суда РФ от 17 июня 2015 года по делу № 305-АД15-5641, А40-131506/2014. Таким образом, представление
