обоснованных затрат правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения, связанных с осуществлением на каждом этапе мероприятий по подключению (технологическому присоединению) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в соответствии с графиком оплаты указанных мероприятий, предусмотренных договорами о подключении (технологическом присоединении). 13. В целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах элементов планировочной структуры и (или) их частей уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления может быть утверждена комплексная схема инженерного обеспечения территории (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, размещение сетей связи), на которой планируется осуществлять строительство объектов капитального строительства. Комплексная схема инженерного обеспечения территории может быть подготовлена в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории. 14. Подготовка комплексной схемы инженерного обеспечения территории осуществляется с учетом утвержденных схем и программ перспективного развития электроэнергетики, схем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения и размещения сетей связи, утвержденных инвестиционными программами правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения. 15. Комплексная схема инженерного обеспечения
Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации и предусматривают возможность использования земельного участка для целей размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах сервитута);"; б) в подпункте "ж" слова "владельцев жилых" заменить словом "собственников"; в) дополнить подпунктами "н" - "с" следующего содержания: "н) в случае подачи заявки на основании пункта 8(7) настоящих Правил - копия договора о комплексном развитии территории, а также копии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка; о) в случае подачи заявки на основании пункта 8(8) настоящих Правил - копии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, утвержденного проекта межевания территории и (или) выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных
подключаемого объекта; б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством; в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемыинженерногообеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка; г) федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 521
реновации (при наличии), а также сведения о мероприятиях по реализации таких решений о реновации и примерных сроках их выполнения; (абзац введен Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ) устанавливают в соответствии с настоящим Законом формы и порядок выявления и учета мнения граждан при формировании и реализации программы реновации; (абзац введен Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ) устанавливают в целях реализации программы реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения случаи и порядок разработки и утверждения комплексной схемыинженерногообеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории, представляющей собой графическое и текстовое описания существующих и планируемых для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, в том числе сведения о планируемом расположении точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, о предельной свободной мощности существующих и планируемых для размещения указанных сетей, об их максимальной нагрузке, утверждают форму такой схемы и состав указываемых
административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: Середавина А.Ф. и Субханкулова А.А. обратились в Самарский областной суд с административным исковым заявлением о признании не действующим генерального плана городского округа город Самара, утвержденного решением Думы городского округа Самара от 20 марта 2008 г. № 539 (далее также - Генеральный план), в части установления на схеме № 5 « Схема границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры» красных линий в границах земельных участков с кадастровыми номерами <...>. В обоснование требований административные истцы указали, что являются собственниками указанных выше земельных участков. Согласно сведениям Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара эти участки с учетом красных линий частично расположены на территории общего пользования (проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами <...>). Полагают, что оспариваемый нормативный правовой акт в указанной части принят без учета фактически сложившегося землепользования, нарушает требования Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрК РФ). Решением Самарского областного суда от 23
оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными. Как следует из обжалуемых актов, согласно схеме расположения земельного участка, являющейся приложением к распоряжению управления от 08.04.2013 № 647 и кадастровому паспорту земельного участка, весь участок расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций. Пунктом 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в целях обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 утверждены
вертикальной планировки и инженерной подготовки территории в М 1:500; другие материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории, определяемые техническим заданием: в частности, схему существующих сохраняемых, реконструируемых, ликвидируемых и проектируемых трасс магистральных сетей и сооружений водовода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, связи, точек подключения этих сетей к городским магистральным инженерным сетям; схему поперечных профилей улиц, дорог и внутриквартальных проездом с нанесением зон прокладки инженерных сетей в М 1:500; дополнительные материалы: в частности, схема инженерного обеспечения проектируемой территории в М 1:1000 (в случае подключения точек подключения сетей инженерного обеспечения к существующим и проектируемым головным источникам инженерного обеспечения города вне границ проектирования). Пояснительную записку с описанием и обоснованием проектных решений, содержащую: в частности, определение параметров планируемого строительства объектов капитального строительства по результатам проведенных инженерных изысканий (геология геодезия). В соответствии с пунктом 8 задания на проектирование необходимо выполнить проектно-изыскательские работы, в том числе инженерно-геодезические и инженерно-геологические работы, которые названы в числе
сторонами составлен Акт от 01.06.2015г. № 0070 (т. 1 л.д. 17), удостоверяющий принятие заказчиком результата работы стоимостью 1 000 195,49руб., а также обязанность заказчика с учетом ранее выплаченного аванса в размере 500 026,63руб. оплатить подрядчику оставшуюся стоимость работ в размере 500 168,86руб.; - Договор подряда от 22.09.2015г. № 81-14 (т. 1 л.д. 18-25), предусматривающий выполнение работ стоимостью 95 186 978,80руб. по разработке проектной, рабочей и иной документации в составе: «Раздел инженерного обеспечения застройки, Схема инженерного обеспечения застройки, Проектная документация, Рабочая документация» для строительства наружных инженерных сетей и дорог по объекту: «Комплексная жилая застройка» по адресу: Московская обл., г. Балашиха, вблизи д. Павлино», который расторгнут сторонами Соглашением от 04.02.2016г. (т. 1 л.д. 26-27), которым удостоверено, что в период действия Договора подрядчиком выполнена работа стоимостью 12 918 716,96руб., из которых заказчиком оплачена часть стоимостью 9 195 790,38руб.; оставшаяся часть стоимостью 3 722 926,58руб. подлежит оплате в течение 20 банковских дней с
Екатеринбурга заявление за №01-003/12-672 об оформлении постановления Администрации города Екатеринбурга на снос зеленых насаждений в связи со строительством жилых домов на земельном участке, расположенном в Ленинском районе по адресу: ул. Амундсена – Разливная, находящимся в аренде у ЗАО "Корпорация "Атомстройкомплекс" на основании договора аренды №Т-78 от 20.12.10. При этом обществом к заявлению были приложены следующие документы: копия договора аренды №Т-78 от 20.12.2010 г., эскиз застройки, схема размещения инженерных сетей и сооружений проектируемой застройки, схема инженерного обеспечения проектируемой застройки, схема инженерного обеспечения проектируемой застройки. Условные обозначения, стройгенплан. Письмом за №25.1-20/281 от 12.04.2012 председатель комитета по благоустройству Администрации города Екатеринбурга повторно сообщил заявителю о том, что администрация не наделена правомочиями выдавать разрешения на снос, пересадку, реконструкцию зеленых насаждений на земельных участках, собственником которых является Российская Федерация и для решения вопроса рекомендовал обратиться в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. Не согласившись с указанными письмами Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской
- фактическое назначение обследуемого здания при производстве строительно-монтажных работ, выполненных в период 2005-2006 гг., не изменилось; - основные технико-экономические показатели (параметры) обследуемого здания при производстве строительно-монтажных работ в 2005-2006 годах не изменились; - признаков изменения положения несущих элементов и общей конструктивной схемы не обнаружено; - установка системы вентилируемых фасадов обусловлена необходимостью ремонта наружных каменных стен и восстановления эксплуатационных показателей. Устройство вентилируемых фасадов не повлияло на общие технико-экономические показатели обследуемого объекта; - общая принципиальная схема инженерного обеспечения обследуемого здания осталась неизменной; - при строительно-монтажных работах, выполненных в период 2005-2006 гг. обеспечены необходимые требования противопожарные, санитарно-гигиенические, общепринятые требования для эффективной работы в офисных помещениях и качественного оказания услуг в помещениях развлекательного центра; - строительно-монтажные работы, произведенные в обследуемом здании в период 2005-2006 гг., определены как комплекс работ по капитальному ремонту здания. Исследовав представленные доказательства и оценив доводы сторон, суд считает заявление в данной части подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии
планировки территории (графические материалы обоснований проектов планировки), в зависимости от проекта планировки предоставляются в масштабе Ml:500-М1:2000: схема расположения элемента планировочной структуры; схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план); схема границ территории объектов культурного наследия; схема границ зон с особыми условиями использования территории (схема планировочных ограничений, которая может быть совмещена с опорным планом); схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта (включая поперечные профили); схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории; схема инженерного обеспечения территории; 5) пояснительная записка с описанием и обоснованием проектных решений; 6) проект межевания: чертеж межевания квартала; пояснительная записка; приложение к распоряжению комитета по архитектуре и градостроительству об утверждении проекта межевания и резервирования в пределах территории проектирования земель, обеспечивающих размещение предусмотренных проектом объектов, необходимых для государственных нужд населения; 7) демонстрационные материалы проекта для проведения обсуждений проекта на публичных слушаниях. Подрядчик должен был обеспечить в отношении вышеуказанной разработанной документации осуществление проверки комитетом по архитектуре и
Заречного сельского поселения П. от 05.12.2013 № 84 «О доработке Генерального плана Заречного сельского поселения». Согласно Генеральному плану поселения, Проекту планировки и проекту межевания территории жилого района на земельном участке с кадастровым № запланировано строительство автомобильной дороги районного значения («Карта градостроительного зонирования», «Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения. Транспортная инфраструктура» Генерального плана поселения, схема организации улично-дорожной сети Проекта планировка и проекта межевания), а также размещение объектов инженерной инфраструктуры и транспортного обслуживания ( Схема инженерного обеспечения территории Проекта планировки и проекта межевания территории). Свидетель В.Е.В. – заместитель директора ООО «ГК «Карьероуправление» в судебном заседании пояснила, что земельный участок с кадастровым № является смежным с земельными участками, на которых ведется строительство микрорайона Северный парк в рамках программы «Жилье для российской семьи», в настоящем ведется строительство около девяти жилых домов. Данной программой предусмотрено строительство социального жилья определенной категории граждан, предоставляется ипотечное кредитование под 12,5% годовых. При введении в эксплуатацию инженерной инфраструктуры,
приложении ГД-3 «Карта зонирования» территории с планируемыми границами функциональных зон. Карта границ земельных участков для размещения объектов капитального строительства» Генерального плана сельское поселение Булгаковский сельсовет отдельно выделенная территория конфигурации и цвет зонирования которой не совпадает ни с одной из существующих территорий (такие как «леса», «дачи на перспективу», «сады и огороды» «санитарно-защитное озеленение»). В приложениях № ГД-1 «Карта схема положения СП Булгаковский сельсовет в структуре частей муниципального района ... РБ» № ГД-6 «Карта – схема инженерного обеспечения », № ГД-2 Карта современного использования территории (ОПОРНЫЙ ПЛАН… и т.д.)» территория земельного участка под клубным поселком «Булгаковские дачи» обозначена как «пашня» и «паевые земли». Территориальные зоны, установленные в правилах землепользования и застройки, конкретизируют положения генерального плана в целях определения правового режима использования земельных участков, без изменения при этом назначения территории, отнесенной к функциональным зонам (п. 2,5, 6,7 и 8 ст. 1, п. 2 части 1 ст. 34 и части 15 ст. 35
