акта об обязании администрации г. Владивостока принять решение - распоряжение об утверждении предварительного согласования по заявлению от 26.07.2012 № 29-23414 на землях населенных пунктов на земельном участке площадью 89 кв.м места размещения объекта розничной торговли, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток в районе ул. Окатовая, 12, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка и об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства объекта розничной торговли в районе ул. Окатовая, 12 со схемойрасположения земельного участка на КПТ (сроком действия в течение трех лет), а также принятия судебного акта об обязании администрации отменить решения - распоряжения о предоставлении земельных участков от 11.07.2013 № 1347 индивидуальному предпринимателю ФИО2, от 10.02.2014 № 220 собственникам многоквартирного дома № 12 по ул. Окатовая в г. Владивостоке в спорной части земельного участка (полосы земельного участка вдоль всего «косогора»), исключив все сведения о правах на земельный участок в части нарушения и дискриминации прав предпринимателя ФИО1 как
принадлежит на праве собственности нежилое здание площадью 58,9 кв.м, расположенное по адресу: <...> (том 2 л.д.153). Земельные правоотношения с Управлением ни заявителем, ни Организацией не оформлены до настоящего времени никаким образом. 05.06.2019 Общество обратилось в Управление с заявлением об утверждении схемы расположения находящегося под нежилым зданием магазина земельного участка площадью 883 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - магазины. Вместе с заявлением от 05.06.2019 Общество направило пакет документов, куда входила схема расположения на КПТ (3 экз.), копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание, доверенность, заявление о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов земельного участка (том 1 л.д.78-83). Письмом от 14.06.2019 № 979 Управление уведомило Общество об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обосновав свое решение тем, что в представленной схеме расположения земельного участка нарушены требования к образуемому земельному участку (том 1 л.д.16). Организация также обратилась 31.03.2021 в Управление
между ОГАУ «Чайка» и ООО «Сахалинземпроект» заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ № 03/02/19, в соответствии с пунктом 1.1 которого Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить кадастровые работы в отношения объекта указанного в Приложении №1 к настоящему Договору, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы. В силу пункта 1.3 договора, результат выполнения работ по Договору оформляется изготовлением технической документации в формате *.xml (Межевой план. Технический план, Карта-план территории объекта землеустройства, Акт обследования, Схема расположения на КПТ . Проектная документация лесного участка), выполненной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На основании пункта 3.1 договора, стоимость выполнения работ по настоящему Договору, которую Заказчик обязуется оплатить Исполнителю, составляет 99 500 (девяносто девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек (в соответствии с положениями статей 346.12 и 346.2 Налогового кодекса РФ НДС не облагается). 29.03.2019 и 30.04.2020 ОГАУ «Чайка» оплатило ООО «Сахалинземпроект» работы по договору в размере 99 500 рублей на основании платежных поручений
актуальных данных уполномоченного органа в области градостроительной деятельности по месту расположения земельного участка, подтверждающие наличие (отсутствие) утвержденного проекта межевания территории в границах которой расположены образуемые земельные участки. В соответствии с пунктом 9 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа. Вместе с тем требования к оформлению схемы расположения земельного участка содержатся в Приказе Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 и Приказе Росреестра от 27.03.2017 № П/0152. Направляемая Схема расположения на КПТ в фомате XML должна соответствовать приказу Росреестра от 27.03.2017 № П/0152 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа». Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять
актуальных данных уполномоченного органа в области градостроительной деятельности по месту расположения земельного участка, подтверждающие наличие (отсутствие) утвержденного проекта межевания территории в границах которой расположены образуемые земельные участки. В соответствии с пунктом 9 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа. Вместе с тем требования к оформлению схемы расположения земельного участка содержатся в Приказе Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 и Приказе Росреестра от 27.03.2017 № П/0152. Направляемая Схема расположения на КПТ в формате XML должна соответствовать приказу Росреестра от 27.03.2017 № П/0152 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа». Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять
участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 05.06.2019 Общество обратилось в Управление с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. Рассмотрев указанное заявление, Управление отказало Обществу в утверждении схемы расположения земельного участка, формализовав свой отказ в письме от 14.06.2019 № 979, что послужило основанием для обращения заявителя в суд с рассматриваемым заявление. Вместе с заявлением от 05.06.2019 Общество направило пакет документов, куда входили: схема расположения на КПТ (3 экз.), копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание, доверенность, заявление о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов земельного участка. Отказывая в утверждении схемы расположения земельного участка, Управление ссылается на то, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации). Действительно, указанное является основанием
договор с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ по формированию земельного участка, расположенного под объектами капитального строительства по адресу: р-н Туркменский, <адрес>. С целью установления местоположения границ земельного участка, занятого строениями, принадлежащими СПК и его постановки на государственный кадастровый учет, кадастровым инженером были осуществлены геодезические работы по определению местоположения границ участка. В соответствии с нормой статьи 11.10. Земельного кодекса РФ подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее по тексту – Схема расположения на КПТ ). При подготовке Схемы расположения на КПТ, кадастровым инженером было выявлено наложение границ формируемого земельного участка под объектами СПК на земельный участок с кадастровым номером 26:09:020803:7, расположенный: край Ставропольский, р-н Туркменский, <адрес>, на который зарегистрировано право долевой собственности ФИО1 (умерший), ФИО6 ича, ФИО7, ФИО2 (умершая). При этом, внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка по <адрес> не соответствуют фактически используемым границам участка. По данному факту кадастровым инженером подготовлено соответствующее Заключение. Земельный
изъяты> кв.м. Площадь по фактическим замерам составляет <данные изъяты> кв.м. На местности участок огорожен забором из профлиста, земельный участок используется по назначению, участок распахан, на земельном участке имеются декоративные насаждения. Исходя из фактической однородности поверхности данной территории, при ситуационном анализе можно сделать вывод, что рассматриваемая территория составляет фактическое землепользование, сложившееся в ходе эксплуатации земельного участка на протяжении многих лет. Для узаконения данной территории <данные изъяты> кв.м и выкупа его в собственность была подготовлена схема расположения на КПТ путем перераспределения, но в фактических границах земельного участка было выявлено наложение на участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, не имеющего собственника. Тем самым препятствуя оформлению и выкупу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Для решения данной ситуации необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и подать заявление на перераспределение в Администрацию г.о. Кинель. Были заказаны сведения из ЕГРН. Согласно полученной выписки на земельный участок с кадастровым
товариществу земельного участка площадью 55 га для выделения садово-дачных участков. В последующем, садовое товарищество "Перестройка" было укрупнено, из него образовались кварталы "Перестройка-1", "Перестройка-2" и "Перестройка-3". Наследодатель пользовался участком по назначению, оплачивал налоги. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 через МФЦ по РД обратился с заявлением о предоставлении услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" с целью оформления права собственности на свой дачный участок, к данному заявлению были приложены межевой план от ДД.ММ.ГГГГ и схема расположения на КПТ . Из межевого плана и схемы расположения земельного участка усматривается, что его границы не накладываются на соседние земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Его наследник - истец ФИО2 принял наследство после смерти брата, на часть принадлежавшего наследодателю имущества в установленном порядке получено нотариальное свидетельство о праве на наследство. Просит иск удовлетворить. Представитель Администрации в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать. При этом он пояснил суду, что садовое товарищество
