«Об утверждении Правил пользования водными объектами для плавания на маломерных судах в Республике Крым», Перечнем нестационарных торговых объектов-пунктов проката маломерных судов на территории муниципального образования городской округ ФИО2 и Схемой размещения нестационарных торговых объектов-пунктов проката маломерных судов на территории муниципального образования городской округ ФИО2 (далее – Схема), утвержденных постановлением администрации от 04.06.2020 № 1367, установил, что испрашиваемый заявителем земельный участок включен в Схему, распоряжение которым орган местного самоуправления осуществляет путем проведения аукционных процедур, в связи с чем, пришел к выводу, что действия администрации об отказе заявителю в представлении разрешения на размещение лодочной станции на земельном участке без предоставления данного земельного участка и установления сервитута являются правомерными. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать индивидуальному предпринимателю ФИО1 в передаче кассационной
исполнительную схему системы дымоудаления, исполнительную схему телефонизации, исполнительную схему радиовещания; 4) акт гидравлических испытаний системы отопления и горячего водоснабжения, акт гидравлических испытаний системы холодного водоснабжения, акт на равномерный тепловой эффект системы отопления; 5) паспорта на механические расходомеры (водосчетчики), расположенные в 5 тепловом узле (один) и тепловом пункте 2-й секции (один); 6) паспорта и инструкции по эксплуатации на регуляторы расхода теплоносителя на отопление и ГВС, установленные в тепловом узле 2, 5, 6 и 9 секций; 7) паспорта и инструкции по эксплуатации на автоматическую систему регулирования системы отопления и ГВС, установленную в тепловом узле 2, 5, 6 и 9 секций; 8) копию кадастрового плана (карта) земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, заверенную уполномоченным органом местного самоуправления; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией
N 381-ФЗ размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Указанные нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Закона N 381-ФЗ связывают наличие возможности использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов с включением таких объектов в схему размещения нестационарных торговых объектов. На момент расторжения договора на территории города Иркутска действовало постановление администрации города Иркутска от 06.11.2013 N 031-06-2721/13 "О размещении нестационарных торговых объектов, временно устанавливаемого торгового оборудования на территории города
кадастровой карте территории в г. Москве, необходимого для оформления кадастрового паспорта участка с указанием границ действия сервитута, предусмотренного проектом межевания. В силу части 4 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости. Осуществление кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения с указанием сферы (границ) действия сервитута является необходимым условием для обращения к собственнику земельного участка с целью установления сервитута. Принимая оспариваемые судебные акты, суды пришли к правомерному выводу о том, что отказ департамента в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка, для обслуживания принадлежащего гражданке ФИО1 здания, нарушает ее права и законные интересы, принят с нарушениями норм земельного законодательства. Изложенные заявителем доводы о соблюдении департаментом процедуры рассмотрения заявления (запроса) гражданки ФИО1 не опровергают выводы судов о
возражения изложены в письменных отзывах). Как следует из материалов дела, ООО «Мечта-НК» на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровым номером 42:24:0201003:206, общей площадью 48481 кв.м., расположенный адресу: <...>. В целях обеспечения проезда к земельному участку и объектам недвижимости ООО «Мечта-НК», 23.01.2008 между истцом и Закрытым акционерным обществом (далее – ЗАО) «Система «Чибис» был заключен предварительный договор о предоставлении права ограниченного пользования соседним земельным участком, площадью 61894,18 кв.м. с кадастровым номером 42:24:0201003:0153, согласована и подписана схема сервитута . В соответствии с пунктом 4 указанного предварительного договора основной договор подлежал заключению в трехмесячный срок с момента регистрации права собственности ЗАО «Система Чибис» на земельный участок. В январе 2008 года ЗАО «Система Чибис» было реорганизовано путем преобразования в ООО «Система Чибис» с передачей ему всех прав и обязанностей. В сентябре 2008 года ООО «Система Чибис» было зарегистрировано право собственности на земельный участок, являющийся предметом предварительного договора о сервитуте. В дальнейшем земельный участок с
земельном участке расположены еще два объекта недвижимости, принадлежащие ФИО5 – здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, а также здание площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № Частный сервитут необходим истцу для обеспечения доступа к ангарам и их использования по прямому назначению. На указанный земельный участок имеется единственный въезд и иной возможности для пользования недвижимым имуществом, кроме установления сервитута, не имеется. По заказу финансового управляющего кадастровым инженером ООО «Метраж» ФИО7 подготовлена схема сервитута , при этом финансовый управляющий направил в адрес ФИО5 соглашение об установлении сервитута, который ответчик отказался подписывать, ссылаясь на то обстоятельство, что в данном случае должен быть заключен договор аренды части земельного участка. Полагает, что сложившаяся ситуация является результатом недобросовестных действий ответчика, поскольку ответчик предлагает установить арендную плату исходя из рыночной величины арендной платы за часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 368 676 рублей в год, тогда как кадастровая стоимость всего
к земельным участкам находящимся в собственности административного истца, проход и проезд осуществляется через земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в государственной собственности Краснодарского края. Таким образом, нарушения земельного законодательства явившиеся основанием для отказа Управления в присвоении адресов земельным участкам с кадастровыми номерами № были устранены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №. К заявлению было приложено соглашение об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ, а также схема сервитута . Однако, Управление письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отказало в присвоении адреса указанному земельному участку со ссылкой на отсутствие наименования улицы в указанном районе Геленджика. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снова обратилась с заявлением в Управление о присвоении адреса ранее указанному участку. Согласно письму Управления от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с отсутствием наименования улицы в указанном районе г. Геленджика Управление не может выдать ФИО1 адресное заключение на испрашиваемый объект недвижимости. Также имеется ссылка на право обращения в топонимическую
участка, а также предложения о выкупе принадлежащих ей долей жилого дома, или продаже принадлежащего ответчику земельного участка., которые оставлены без удовлетворения. Согласно пояснениям ФИО4 ответчик препятствует в пользовании жилым домом для его ремонта и обслуживания, а также в пользовании надворным туалетом и колодцем. Дом не оборудован водоснабжением и канализацией. Единственным способом обеспечения основных ее потребностей как собственника недвижимости, связанных с обслуживанием жилого дома, использованием надворного туалета и колодца, является установление сервитута. ООО «ПроектСервис» разработана схема сервитута земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, прохода к туалету и колодцу <.......>. Допрошенный судом специалист ООО «ПроектСервис» ФИО6 пояснил, что без установления сервитута в отношении спорного земельного участка невозможно обеспечивать нормальную эксплуатацию расположенных на данном участке объектов в виде жилого дома, пользоваться туалетом и колодцем. Других вариантов для доступа к пользованию жилым домом, туалетом и колодцем не имеется <.......>. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю
