Схема территориального планирования транспортного обслуживания мо - гражданское законодательство и судебные прецеденты

адрес администрации и Министерства строительного комплекса Московской области было направлено Техническое задание на разработку проекта планировки территории. Межведомственной комиссией градостроительного совета Московской области по вопросам градостроительной деятельности выданы рекомендации о доработке проекта планировки территории (выписка из протокола N 25 от 09.06.2015), поскольку согласно Схеме территориального планирования транспортного обслуживания Московской области в границах развиваемой территории предусмотрена реконструкция автомобильной дороги регионального значения - ул. Керамическая. Комиссией были даны рекомендации о согласовании данного вопроса с Министерством транспорта Московской области, а также рекомендации по вопросу обеспечения планируемого строительства объектами здравоохранения с учетом изменившихся нормативов градостроительного проектирования Московской области. Учитывая указанные рекомендации комиссии, 22.09.2015 обществом в адрес Администрации г/о Балашиха МО был направлен запрос о совместном совещании по вопросу развития застроенной территории с учетом выданных рекомендаций, с приложением проекта планировки территории на согласование, после чего 25.11.2015 в адрес администрации направлен запрос о предоставлении предложений и информации в рамках исполнения указанных рекомендаций, а 25.02.2016 на

правом о заявлении ходатайства о проведении экспертизы с целью определения входит ли испрашиваемый земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документами по планировке территории в границы зон планируемого размещения автомобильной дороги. Между тем, судом установлено, что согласно Протоколу Межведомственной комиссии по градостроительному регулированию территории, расположенной в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур в Московской области № 21 от 12.07.2019, в соответствии со схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 СТП ТО МО , разработан и утвержден Постановлением Правительства Московской области от 18.06.2014 № 460/20 Проект планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги Щелково-Фряново на участке км 0 – км 4 в Щелковском муниципальном районе Московской области; мероприятия СТП ТО МО в части планируемого размещения автодороги уже реализованы; земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050303:2577 частично (на 30 %) расположен в границах красных линий. Таким

и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения. Согласно заключению Главархитектуры МО испрашиваемый земельный участок имеет ограничения в обороте: 1 .Земельный участок находится в зоне строительства региональной автомобильной дороги IVMMK-Холмы, площадь пересечения составляет 46.73 кв.м. ( Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утверждена постановлением Правительства МО от 25.03.2016 № 230/8); 2.Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории в соответствии с решением Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 №500-1143; 3.Земельный участок расположен в защитной зоне объекта культурного наследия. Расположен в защитной зоне Церковь Знамения XVII-XVIII, утвержденной Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия ( памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; 4.Расположен в третьей подзоне аэродрома Москва-Шереметьево, сектор З.1.; 5.

Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел» даны разъяснения о необходимости снижения размера штрафа в случае уменьшения общей суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Разъяснений, запрещающих возможность снижения размера штрафа, предусмотренного п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в Обзоре не содержится. Таким образом, суд полагает возможным снижение штрафа 50000 руб. При этом, судом учитываются следующие обстоятельства. Схема территориального планирования транспортного обслуживания МО №, была утверждена Постановлением Правительства МО еще ДД.ММ.ГГГГ., при этом Схема, на момент утверждения, содержала указание, что планируется размещение путепровода на автомобильной дороге М8 «Холмогоры» - Зеленоградский - Дарьино на основе железнодорожной станции «Зеленоградска» Ярославского направления. Генеральный план городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района <адрес>, находящийся в общем доступе в сети Интернет, на официальном сайте <адрес> МО, и во множестве других источников, уже с ДД.ММ.ГГГГ содержал на картах планируемого развития транспортной инфраструктуры

– Обычная, Региональная, IV категория, МБК-Скриплево. Согласно постановления № от 10.11.1997г. массив площадью 3,7 га выделялся садоводческому товариществу «Подмосковье-1» для садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения, таким образом, земельный участок находится в зоне предполагаемого назначения. Определение четких границ населенного пункта и пересечения с обследуемым земельным участком невозможно по причине отсутствия границ и каталога координат границ населенного пункта. Земельный участок был предоставлен СНТ «Подмосковье-1» для садоводства в районе д. Скриплево Постановлением от 10.11.1997г. Следовательно схема территориального планирования транспортного обслуживания МО , утвержденная Постановлением Правительства МО от 25.03.2016г. № была подготовлена позже даты предоставления земельного участка всему СНТ. Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии с положениями п.п.1.1 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий

на нем имущества. Решением от ДД.ММ.ГГГГг в предоставлении земельного участка истцу было отказано. Основанием отказа послужило письмо за подписью Начальника территориального отдела Коломенского муниципального района. городского округа Коломны Главархитектуры ФИО15 с приложенным заключением, где в таблице 1п.4 указано, что земельный участок расположен в зоне реконструкции автомобильной дороги 4 категории «<адрес>».Графические материалы не представлены. Полагает, что отказом Администрации нарушаются его права на получение земельного участка в собственность. Постановлением Правительства МО отДД.ММ.ГГГГг № утверждена Схема территориального планирования транспортного обслуживания МО .В данной схеме территориального планирования транспортного обслуживания МО, таблице 2.1.8 за № указана дорога 4 категории «<адрес>»,ширина полосы отвода дороги-35 метров. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными Законами(ч.2)Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами(ч.3).В силу п.п.13 п.5 ст.27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, расположенные в границах земель, зарезервированных для

адресу: <адрес>, по тем основаниям, что земельный участок находится в зоне планируемого размещения всех видов транспорта, строительства и ремонта дорог, согласно схеме территориального планирования транспортного обслуживания МО, утвержденной постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГ №. Согласно сведениям ИСОГД земельный участок полностью расположен в утвержденном проекте планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в г/п Люберцы МО, утвержденного Постановлением Правительства МО ДД.ММ.ГГ №. Постановлением Правительства МО от 25 марта 2016 г. N № утверждена схема территориального планирования транспортного обслуживания МО , в том числе, на территории г/о Люберцы МО. Из Постановления Правительства МО ДД.ММ.ГГ № следует, что утвержден проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1» в г/п Люберцы МО. Учитывая, что спорный земельный участок полностью расположен в утвержденном проекте планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Люберцы-1», он ограничен в оборотоспособности. Кроме того, истцами представлен кадастровый паспорт земельного участка КН №: по адресу МО, <адрес>А, в которых входит спорный земельный участок, по