тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Как установлено судами, по результатам рассмотрения поступившей в 15.10.2013 жалобы гражданки ФИО2 на неудовлетворительные условия проживания, связанные с уровнем шума от деятельности дробильно-сортировочного комплекса, вынесено предписание от 22.10.2013 № 01-01-15-09-05/23057 о проведении экспертизы измерений шумового воздействия. По результатам выполненных измерений шумового воздействия Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» составлен протокол лабораторных испытаний от 08.11.2013 № 3444ф, согласно которому эквивалентный и максимальный уровни звука (с 23 час. 00 мин. до 07 час. 00 мин.) на границе санитарно-защитной зоны дробильно-сортировочного комплекса, на дороге рядом с жилым домом по ул. Первомайская, 8, пос. Покровск-Уральский Свердловской области (шум от локомотива на территории дробильно-сортировочного комплекса) не соответствуют нормативным величинам, установленным СН 2.2.4/2.1.8.562-96. При этом установлено, что производящие шум объекты принадлежат филиалу «Североуральский» общества «Уральский щебень» (Свердловская область, пос. Покровск-Уральский). Указанные обстоятельства послужили основанием для возбуждения 20.11.2013
без угрозы жизни и здоровью людей, материального ущерба государству, гражданам и юридическим лицам, суды правомерно согласились с Заключением, содержащим ссылку на постановление Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138. Кроме того, является обоснованным и подтвержденным оперативной шумовой картой аэродрома «ФИО2-на-Дону (Центральный)» и пояснительной запиской к ней вывод Заключения о высокой степени вероятности подверженности объекта капитального строительства и граждан негативному влиянию повышенного уровня авиационного шума со ссылкой на пункт 8.22 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, согласно которому аэродромы и вертодромы следует размещать в соответствии с требованиями СП 121.13330.2012 на расстоянии от границ жилых, общественно-деловых, смешанных и рекреационных зон , обеспечивающем безопасность полетов и установленные для этих территориальных зон допустимые уровни авиационного шума и допустимую концентрацию загрязняющих веществ в атмосферном воздухе от стационарных объектов при полетах воздушных судов и допустимый уровень электромагнитного излучения от передающих радиотехнических средств, устанавливаемых
могут выделяться 7 подзон (пункт 3 статьи 47 ВК РФ), в том числе подпунктом 7 пункта 3 статьи 47 ВК РФ определяется седьмая подзона, в которой ввиду превышения уровня шумового, электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 N 1460 утверждены Правила установления приаэродромной территории, согласно подпункту "в" пункта 2 которых решение об установлении приаэродромной территории в отношении аэродромов гражданской авиации принимается Федеральным агентством воздушного транспорта. Согласно пункту 3(1) Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 (далее - постановление Правительства РФ N 222), в случае если в
Администрации МОГО «Сыктывкара» № 12/4700 утвержден акт выбора земельного участка, выбран земельный участок для строительства обществом с ограниченной ответственностью «Н.К. Теплоэнергострой» (далее – ООО Н.К. Теплоэнергострой») «Автомойки на 1 пост по ул. Пушкина в г. Сыктывкаре», общей площадью 191 кв.м., который располагался в производственной зоне П15 (л.д.19-24). Точки границ участка определены согласно ситуационного плана. В отношении участка действовали следующие градостроительные ограничения: 5.6.1 - 3 пояс зоны санитарной охран источников водоснабжения НС «Эжва», 3.1.63 - шумовая зона аэропорта, 7.1.2.1 - зона высокого стояния грунтовых вод, 3.1.55 - санитарно-защитная зона АЗС, 3.1.54 санитарно-защитная зона производственной базы. Постановлением Администрации от 09.02.2012 земельный участок предоставлен ООО «Н.К. Теплоэнергострой» для строительства объекта «Автомойка на 1 пост», сроком на 3 года (л.д. 28). 11.03.2012 между Администрацией (арендодатель) и ООО «Н.К. Теплоэнергострой» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 01/12-177, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с
года № 43-4-ОС, данный участок определен как центр многофункционального назначения. В соответствии с картой градостроительного зонирования городского округа город Курск в части границ территориальных зон, являющейся графическим приложением к Правилам землепользования (глава 14), вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-4, предназначенной для жилой застройки высокой этажности (более 9 этажей). То обстоятельство, что в карте границ зон с особыми условиями использования территорий городского округа города Курска, являющейся графическим приложением Правилам землепользования (глава 15), установлена шумовая зона аэропорта, которая не затрагивает предоставленный в аренду земельный участок не может быть принято во внимание при наличии неоспоренных доказательств, свидетельствующих о том, что он входит в территорию санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов». Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав, одним из которых является признание сделки недействительной и применение последствий недействительности. В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского
12 – 16). Согласно пункту 1.1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером: 62:29:0050001:5361 площадью 9 186 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: г. Рязань, ул. Забайкальская – ул. Белякова. Разрешенное использование: многоквартирные жилые дома (5 – 12 этажей) (пункт 1.3 договора). Территориальная зона – Ж1 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 – 12 этажей и выше), шумовая зона аэропорта «Дягилево» (пункт 1.4 договора). Пунктом 1.6 договора установлено, что правопритязания на земельный участок, ограничение этих прав – отсутствуют. Срок окончания аренды – 17.10.2026. В соответствии с пунктом 3.3.2 договора арендатор имеет право передавать арендованный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия арендодателя. Пунктом 4.1 договора установлено, что использование участка является платным. Размер ежегодной арендной платы составляет 760 371 рублей, определен на основании отчета об определении рыночной стоимости
было отказано в принятии положительного решения на том основании, что отсутствует согласование с Управлением архитектуры и градостроительной политики ОА г. Якутска. Судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок согласно проекту планировки территории и проекту межевания территории ____ находится в территориальной зоне Ж-6: зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами на территории ____, что подтверждается Сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности № от ____ 2016 года. Установлена зона экологического ограничения: воздушные подходы аэропорта ____ (СТП); шумовая зона аэропорта ____ (СТП, Связь); шумовая зона аэропорта ____ (ГП Якутска); шумовая зона аэропорта; «СЗ-О» - группы и отдельные предприятия. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков) на основании ст. 85 Земельного кодекса РФ. Пунктом 2.16. Административного регламента предоставления Окружной администрацией города Якутска
системы обеспечения градостроительной деятельности № от ____.2015 г. следует, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне экологического ограничения и относится к территориям общего пользования в соответствии с вышеприведенными нормами градостроительного и земельного законодательства. Распоряжением главы «город Якутск» № от ____.2014 года утвержден проект планировки территории ____ и распоряжением главы «город Якутск» № от ____.2014 года утвержден проект межевания территории ____. Поскольку проектом межевания территории ____ предусмотрена зона экологического ограничения: воздушные подходы аэропорта ____ (СТП); шумовая зона аэропорта ____ (СТП. Связь); шумовая зона аэропорта ____); шумовая зона аэропорта; «СЗ-О» – группы и отдельные предприятия; «СЗ-К» - кладбища, спорный земельный участок относится к землям общего пользования, следовательно, расположен на землях, ограниченных в обороте. При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что письменный отказ № от ____.2015 г. в предоставлении земельного участка в собственность истцу был правомерным, иное противоречило бы приведенным требованиям действующего законодательства, в связи с чем, в удовлетворений требований истцу должно
