Скважина объект недвижимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обществах». Ответчиком не были представлены документы, подтверждающие согласие акционеров «Кавминкурортресурсы» на создание ООО «Нептун». Суды не дали должного анализа акту обследования скважин №№ 2-н,11- н4-н,4-н-бис,7-н,21-н от 25.01.2007.В данном акте указано, что эти скважины не востребованы недропользователями и подлежат ликвидации. Поскольку скважины не эксплуатировались, то их наличие не могло служить основанием для предоставления земельного участка в аренду. У ООО «КавМинВоды» на момент получения в аренду земельного участка не было действующей лицензии на добычу минеральной воды, но несмотря на это, земельный участок был предоставлен в аренду с целевым назначением «Для добычи и розлива минеральной воды». Общая площадь земельного участка, предоставленного в аренду ответчику, составляет 1410,05 кв.м, а общая площадь объектов недвижимости , которые якобы принадлежат ответчику на праве собственности, составляет 109,4 кв.м. Из системного толкования пункта 2 статьи 35,пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что собственник объектов недвижимости имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости

некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Истец является уполномоченным государственным органом субъекта Российской Федерации в области лесных отношений, который в соответствии с возложенными на него полномочиями обязан совершать (и за период с момента оформления лицензии неоднократно совершал) в отношении спорного лесного участка действия, в результате которых он должен был узнать о нарушении своего права. По мнению заявителей, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что о нахождении скважин и объектов недвижимости в собственности ЗАО «Висма» на территории лесного участка истцу должно было известно задолго до его формирования. Заявители полагают, что суды необоснованно удовлетворили требование о расторжении договора аренды, поскольку обстоятельства ,которые истец считает основанием иска о расторжении договора, возникли до его заключения, а действия истца следует расценить как злоупотребление правом, которое в силу статьи 10 Гражданского кодекса не подлежит защите. Как о добыче воды на лесном участке №36 в соответствии с Лицензией, так и

Красные линии ППТ и ПМТ», информационного слоя (л.д. 3 т. 3). О данном факте также указано в предоставленном заявителем заключении кадастрового инженера – земельный участок частично расположен в границах проектируемой улицы № 13 ФИО3, пересечение составляет 77кв.м. (л.д. 85-94 т. 1). Кроме того, на момент обращения ООО «Завод Ротэкс» в ДИЗО с вышеназванным заявлением распоряжением Департамента природных ресурсов и экологии г. Севастополя №ПР/55 от 04.02.2021 установлена зона санитарной охраны скважины №95/5658 (здание артезианской скважины – объект недвижимости , КН: 91:02:003001:244, принадлежащее на праве собственности АО «Муссон», расположено на земельном участке КН: 91:02:003001:140 - л.д. 67, 84-105 т. 2) – подземного источника питьевого и хозяйственного бытового водоснабжения; 25.09.2020 выдано санитарно-гигиеническое заключение № 82.01.01.000.Т.000731.09.20, по которому установлены I, II, и III зоны санитарной охраны вышеназванного источника водоснабжения (л.д. 34-45, 106-109 т. 2). 02.06.2021 и 03.06.2021 в ЕГРН внесены сведения о расположении земельного участка КН: 91:02:003004:3 (полностью) в границах зоны с особыми условиями

16.09.2009 №ВНГ-1-1161/09 истец продал ФИО2 объект недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000001:36238. Государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности произведена 31.03.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 86 АА 749430 с отметкой о прекращении права собственности истца на соответствующий объект недвижимости, - по договорам купли-продажи недвижимого имущества от 05.12.2008 №ВНГ-1-1494/08, от 16.02.2010 №ВНГ-1-559/10 и от 30.06.2010 №ВНГ-1-883/10 истец продал ОАО «Белорусское управление по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин» объекты недвижимости земельных участках с кадастровыми номерами 86:04:0000001:36241 и 86:04:0000001:36233. В установленном действующим законодательством порядке произведена государственная регистрация названных договоров купли-продажи и перехода права собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 86 АА 658710, 86 АА 749431, 72 НК 102650, 72 НЛ 025505, 72 НЛ 025506, 86 АБ 046253, 86 АБ 046254, 86 АБ 046255, 86 АБ 046256, с отметками о прекращении права собственности истца на соответствующие объекты недвижимости. - по договору купли-продажи недвижимого

соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, установил следующее. Общество (исполнитель) и Компания (заказчик) заключили 2 договора на выполнение работ в соответствии с техническим заданием, в том числе: - от 25.10.2016 № С2-1-172, по условиям которого исполнитель обязался выполнить Проект зон санитарной охраны трех водозаборных скважин с сокращением ЗСО до 15 М, расположенных в Ленинградской области, Всеволожском районе участка, МО «Агалатовское СП», уч. Скотное II, получить Заключения СЭС об источниках водоснабжения (трех водозаборных скважин) объекта недвижимости , расположенного на данном участке; - от 08.08.2016 № С202-139, по условиям которого исполнитель обязался составить геологический отчет по оценке запасов подземных вод и передать его для представления на государственную экспертизу в ТКЗ Севзапнедра на участке скважинного водозабора, расположенного в Ленинградской области, Всеволожском районе участка, МО «Агалатовское СП», уч. Скотное II, получить в ТКЗ Севзапнедра протокол об утверждении запасов подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения на участке недр, расположенных на данном участке, подготовить пакет

по договору купли-продажи имущества от 16.09.2009 №ВНГ-1-1161/09 истец продал ФИО2 объект недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000001:36238. Государственная регистрация договора купли-продажии перехода права собственности произведена 31.03.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 86 АА 749430 с отметкойо прекращении права собственности истца на соответствующий объект недвижимости, - по договорам купли-продажи недвижимого имущества от 05.12.2008№ВНГ-1-1494/08, от 16.02.2010 №ВНГ-1-559/10 и от 30.06.2010 №ВНГ-1-883/10истец продал ОАО «Белорусское управление по повышению нефтеотдачи пластови капитальному ремонту скважин» объекты недвижимости земельных участкахс кадастровыми номерами 86:04:0000001:36241 и 86:04:0000001:36233. В установленном действующим законодательством порядке произведена государственная регистрация названных договоров купли-продажи и перехода права собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 86 АА 658710,86 АА 749431, 72 НК 102650, 72 НЛ 025505, 72 НЛ 025506, 86 АБ 046253, 86 АБ 046254, 86 АБ 046255, 86 АБ 046256, с отметками о прекращении права собственности истца на соответствующие объекты недвижимости. - по договору купли-продажи недвижимого имущества от

единолично оценивать ее эффективность и целесообразность. Как указано выше, в сферу налогового контроля не входит контроль за экономической целесообразностью и эффективностью принимаемых налогоплательщиком решений в процессе предпринимательской деятельности. Довод налогового органа о том, что подъездная дорога к скважинам не числится в качестве арендованного объекта и не могла капитально ремонтироваться судом исследован и отклонен в силу следующего: действующее законодательство, в том числе санитарное, не выделяет подъездные дороги к скважинам в качестве самостоятельного, независимого от скважины, объекта недвижимости . С учетом изложенных правовых норм и обстоятельств дела, оцененных судом по правилам ст.71 АПК РФ суд полагает, что спорные затраты связаны с основной производственной деятельностью общества, направлены на создание организации нормального функционирования арендованного обьекта, документально подтверждены и экономически обоснованы, и что обществом доказано представление всех необходимых документов для предоставления вычета по НДС из бюджета по данному эпизоду, а также правомерность включения в состав затрат расходов в размере 1 441 456 руб. Спор

дела следует, что на основании постановления администрации МО ГО «Усинск» от дд.мм.гггг. № недвижимое имущество: водозабор в ..., состоящий из двух павильонов, водозаборной скважины 2В, автоподъезда к скважине и водоводов, расположенный по адресу: ... включено в реестр бесхозяйного имущества, расположенного на территории МО ГО «Усинск» (л.д. 7). Исходя из технического плана единого недвижимого комплекса объект недвижимости «Водозабор», в отношении которого составлен план, включает в себя объекты капитального строительства: павильон, водовод, павильон №, водозаборная скважина; объект недвижимости расположен на земельных участках с кадастровыми номерами № Администрацией МО ГО «Усинск» в газете «Комсомольская правда» от 09-дд.мм.гггг. опубликовано объявление о выявлении неучтенных в государственных реестрах объектах. Владельцам указанных объектов предложено в срок до дд.мм.гггг. представить в КУМИ администрации МО ГО «Усинск» документы о данных объектах, в противном случае будет инициирован процесс оформления права муниципальной собственности в судебном порядке (л.д. 8). Согласно сообщению Сыктывкарского отделения Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №

округов) Приморского края. Как следует из материалов дела, 27 февраля 2015 года между Администрацией Хасанского муниципального района Приморского края и ОАО «Морской порт в бухте Троицы» заключен договор аренды № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 42539 кв. м., расположенного в 39 м. по направлению на юг от ориентира – дома, находящегося за пределами земельного участка (почтовый адрес ориентира<адрес>), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения инженерных сетей, скважин, объекта недвижимости , сохранившегося в результате физического износа (сохранность 26,6 %). Срок аренды определен договором с 18 декабря 2014 года по 26 июля 2056 года. Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 сентября 2015 года. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 42539 кв. м., поставлен на государственный кадастровый учет 28 января 2014 года, о чем свидетельствует содержание его кадастрового паспорта от 28 января 2014 года