ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Снос самовольной пристройки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 305-ЭС15-19684 от 15.04.2016 Верховного Суда РФ
от 26.05.2015 (судья Пулова Л.В.), постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2015 (судьи Тихонов А.П., Кораблева М.С., Левина Т.Ю.) и постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.12.2015 (судьи Комарова О.И., Дунаева Н.Ю., Петрова В.В.) по делу № А40-11530/13 УСТАНОВИЛ: Префектура Восточного административного округа города Москвы (далее – Префектура) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма АРТЕК-Н» (далее – общество) о признании постройки самовольной; обязании осуществить снос самовольной пристройки , расположенной по адресу: г. Москва, ул. Б.Семеновская, д. 26, стр. 2, площадью 158,7 кв. м, с предоставлением права Префектуре осуществить соответствующие действия за счет общества в случае неисполнения в добровольном порядке решения суда в течение одного месяца с момента его вступления в законную силу. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управа района Соколиная гора города Москвы, Департамент городского имущества города Москвы, Госинспекция
Определение № 305-ЭС21-6280 от 24.05.2021 Верховного Суда РФ
суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-Коммерческая фирма «Ладас», содержащим требования: - о признании самовольной постройкой здания площадью 15.549 кв.м. по адресу: <...> (далее – здание); - об обязании ответчика снести здание, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу право Правительству Москвы в лице префектуры Западного административного округа города Москвы с участием ГБУ «Автомобильные дороги ЗАО» осуществить мероприятия по сносу самовольной пристройки , а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с последующим возложением на ответчика всех расходов; - о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на здание; - об обязании ответчика освободить земельный участок от здания, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу право Правительству Москвы в лице префектуры Западного административного округа города Москвы с участием ГБУ «Автомобильные дороги ЗАО» осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от
Кассационное определение № 127-КАД21-6 от 23.06.2021 Верховного Суда РФ
кв. м; права на данный земельный участок за Свердловой Ю.Я. не зарегистрированы в установленном порядке. 26 декабря 2017 г. Советом министров Республики Крым издано распоряжение № 1561-р «О признании объектов самовольными постройками», которым признаны самовольными постройками объекты согласно приложению к названному распоряжению (пункт 1); администрации города Ялты Республики Крым поручено в течение семи дней со дня получения указанного распоряжения обеспечить принятие решений о сносе объектов недвижимого имущества (пункт 3). В список объектов, признанных самовольными постройками, являющийся приложением к распоряжению № 1561-р, под номером 8 включена пристройка к квартире <...> дома <...>. В соответствии с упомянутым распоряжением администрация города Ялты Республики Крым приняла постановление от 9 января 2018 г. № 3-п «О приведении гр. ФИО3 в первоначальное состояние земельного участка путем сноса капитальной пристройки к кв. №<...> расположенной по адресу: <...>». Согласно указанному постановлению ФИО3 предложено самостоятельно в течение 30 дней с момента вступления данного постановления в силу привести в
Определение № 09АП-36398/19 от 04.08.2021 Верховного Суда РФ
26.03.1998 путем сноса пристроек общей площадью 300,7 кв.м (этаж 1, пом. 1, ком. 5; этаж 1, пом. 2, ком. 2, 3, 4, 5, 6; этаж 2, пом. 2, ком. 1, 2, 3, 4), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу право Правительству Москвы в лице Префектуры Северо–Восточного административного округа с участием Государственного бюджетного учреждения города Москвы Автомобильные дороги Северо–Восточного административного округа осуществить мероприятия по сносу самовольно возведенных пристроек , с последующим возложением расходов на ответчика по их сносу; - о признании зарегистрированного права собственности общества на здание площадью 90,2 кв.м с адресным ориентиром: <...>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 77:02:0009004:1, отсутствующим; - о признании зарегистрированного права собственности общества на здание площадью 911,7 кв.м с кадастровым номером 77:02:0009004:1039, расположенное по адресу: <...>, отсутствующим; - об обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 77:02:0009004:1 по адресу: <...>, от самовольно
Постановление № А57-5503/10 от 09.04.2015 АС Поволжского округа
суд установил, что в производстве Балаковского районного суда Саратовской области имеется дело № 9-6080/2014 по иску администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на нежилые помещения литера Аа, назначения: нежилого, общей площадью 223,1 кв. м, этаж надземный, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) № 63-01/05-41-920, запись регистрации № 64?64-26/054/2009-259; обязании Управление Росреестра аннулировать в ЕГРП сведения об указанном объекте недвижимости; обязать ФИО1 осуществить за свой счет снос самовольной пристройки к пятиэтажному зданию гостиницы «Чайка» - капитального сооружения с организацией лестничного марша с кровельным навесом общей площадью 5,4 кв. м, расположенного по адресу: <...>, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Апелляционный суд установил, что из текста искового заявления, поданного в Балаковский районный суд Саратовской области, следует, что принадлежащие ФИО1 на праве собственности нежилые помещения по адресу: <...>, представляют собой часть подвального помещения и часть первого этажа гостиницы
Постановление № 14АП-12170/18 от 04.07.2019 Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда
кв.м, № 9 - 3,4 кв.м, № 10 - 4,9 кв.м, № 11 - 3,5 кв.м, расположенные на первом этаже здания по адресу: <...>; помещения № 3 - 22,3 кв.м, № 3а - 5 кв.м, № 3б - 5 кв.м, № 4 - 6,7 кв.м, № 37 - 8,9 кв.м, расположенные на втором этаже здания по адресу: <...>; общей площадью - 155,6 кв.м; обеспечить истцу свободный доступ в указанные помещения; а также осуществить снос самовольной пристройки к зданию, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 35;24;0303008:243 по адресу: <...>. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Решением суда первой инстанции от 05.12.2018 исковые требования к предпринимателю удовлетворены в полном объеме, в иске к Компании – отказано. Постановлением апелляционного суда от 26.03.2019 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановление № 14АП-1806/20 от 09.06.2020 Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда
кв.м, № 3а - 5 кв.м, № 3б - 5 кв. м, № 4 - 6, 7 кв. м, № 37 - 8,9 кв. м, № 38 - 2,2 кв.м., № 39 - 1,8 кв.м., № 40 - 2,1 кв. м, № 41 -1,8 кв.м, № 42 - 1,5 кв.м, расположенные на втором этаже здания по адресу: г. Вологда, ул. Машиностроительная, 19; общей площадью - 182,6 кв. м; а также об обязании осуществить снос самовольной пристройки к зданию, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 35;24;0303008:243 по адресу: г.Вологда, ул. Машиностроительная. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 05.12.2018 по настоящему делу, оставленным без изменения постановлениями Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2019 и Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.07.2019, предпринимателя обязали не
Постановление № 14АП-12170/18 от 19.03.2019 Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда
– 17,6 кв.м., № 3 - 22,3 кв.м,№ 3а - 5 кв.м, № 3б - 5 кв.м, № 4 - 6,7 кв.м, № 37 - 8,9 кв.м, № 38 – 2,2 кв.м, № 39 – 1,8 кв.м, № 40 – 2,1 кв.м, № 41 -1,8 кв.м, № 42 – 1,5 кв.м, расположенные на втором этаже здания по адресу: г. Вологда,ул. Машиностроительная, д. 19; общей площадью – 182,6 кв.м; а также об обязании осуществить снос самовольной пристройки к зданию, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 35;24;0303008:243 по адресу: <...>. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 05.12.2018 исковые требования к Предпринимателю удовлетворены в полном объеме, в иске к Компании – отказано. Предприниматель с решением не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в
Определение № 33-1340 от 10.09.2012 Костромского областного суда (Костромская область)
заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на заочное решение Ленинского районного суда г. Костромы от 19 октября 2011 г., которым удовлетворены исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ениелобе ФИО1 о сносе самовольно возведенной постройки, осуществлении ремонта крыши. Заслушав доклад судьи С.В. Андреева, объяснения ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, судебная коллегия у с т а н о в и л а: ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО6 об обязании произвести снос самовольной пристройки к квартире № и восстановить первоначальный вид многоквартирного дома, согласно плана дома и технического паспорта, обязать осуществить ремонт крыши над квартирой истца и произвести поднятие ее на уровень с крышей ответчиков. В обоснование требований указали, что они являются собственниками квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 44-АБ №. В квартире № указанного дома проживает ФИО1. В 2009-2010 г. ФИО1 и ее сыном ФИО6 была