на предъявление от имени собственников иска о демонтаже антенного оборудования ООО «Скат», установленного на крыше многоквартирного дома ( л.д. 108). Факт установки ООО «Скат» антенного оборудования (спутниковые антенны) с целью обеспечения кабельного вещания на кровле жилого дома, расположенного в <...> подтвержден актами обследования объекта от 21.03.2008г. и 28.02.2008г. (л.д. 105, 107), разрешением на эксплуатацию сооружения связи от 21.11.2007 г.( л.д. 82-90) и не оспаривается ответчиком. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права , хотя бы такие нарушения и не были соединены с лишением владения. Содержание данной нормы, а также положения ст. 4, 65 АПК РФ свидетельствуют о необходимости предоставления истцом доказательств наличия препятствий в использовании имущества как таковых, учинения таких препятствий ответчиком и незаконности характера его деятельности. Согласно ст. 290 Гражданского Кодекса РФ и п.1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения
вход с восточной стороны таким требованиям не отвечает, так как закрыт металлическим жалюзи, запирающимися на ключ. При этом экспертом установлено, что в соответствии с действующими строительными и противопожарными нормами нежилое помещение, принадлежащее ООО «СТК», должно иметь не менее двух эвакуационных выходов, минимальное расстояние между которыми должно составлять не менее 18,05 м. По данным технического паспорта фактическое расстояние между северным и восточным входами составляет 54,56 м. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права , хотя бы такие нарушения и не были соединены с лишением владения. Содержание данной нормы, а также положения ст. 4, 65 АПК РФ свидетельствуют о необходимости предоставления истцом доказательств наличия препятствий в использовании помещения как таковых, учинения таких препятствий ответчиками и незаконности характера деятельности ответчиков. Доводы истца о наличии препятствий в использовании помещения, обусловленные возведением стены с юго-восточной стороны признаны судом необоснованными. Исходя из общеизвестных представлений, помещением является обособленная часть здания,
центр Металлургического района» Постановлением Главы г. Челябинска №816-п от 15.08.2005 г. (л.д. 46) земельного участка по адресу г. Челябинск, пересечение Свердловского тракта и ул. Черкасской для проектирования и строительства торгового комплекса, ответчик в результате строительных работ перегородил подъездные пути к АЗС. 10 апреля 2006 г. ответчиком произведено освобождение проездов, а 10 мая 2006 г. снято ограждение территории (письмо от 10.04.2006 г. №103 на л.д. 59). В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права , хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. Отсутствие нарушений прав, подтвержденное сторонами в судебном заседании влечет отказ в удовлетворении иска. Поскольку устранению препятствий добровольно произведено ответчиком после предъявления иска, расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика (ст. 111 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ). Руководствуясь ст.ст. 167, 168, ч. 1 ст. 176 АПК РФ Арбитражный суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований отказать.
заключению от 20.11.2017г. в помещения пятого этажа температура воздуха не соответствует установленным требованиям. Кроме того, ответчик не подписывает акт о подключении объекта ПАО «ТГК» №14. ответчик препятствует вводу в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии посредством отказа от подписи акта о подключении. В подвальном помещении здания установлен узел учета тепловой энергии 5 и 6 этажей, однако ответчик препятствует доступу к прибору учета для снятия показаний. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его права , хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В отзыве на иск ответчик заявленные требования не признал, пояснив, что ООО «Галерея» заключен договор теплоснабжения здания торгового центра «Галерея» с ПАО «ТГК-14». По договору общество несет эксплуатационную ответственность за внутренние сети и узел учета тепловой энергии. В октябре 2017г. возобновлено теплоснабжение помещений торгового центра «Галерея», и в настоящее время каких-либо ограничений поставки тепловой энергии на 5 и 6
пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что с 24.12.2014г. ФИО13 является собственником 1 этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 24.11.2014г. ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу. 24.09.2015г. заключением межведомственной комиссии № жилой дом признан непригодным для проживания. 14.04.2021г. принято решение о реконструкции, получено уведомление о соответствии планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства, дом снесен. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, в связи с чем собственник вправе требовать устранение нарушения его прав . Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. Истец, соистец в судебное заседание не явились, извещены, истец просила рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по всем известным адресам, корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. 3-и лица в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили. Исследовав материалы дела, заслушав
п.1. ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранение нарушения его прав , даже если они не связаны с лишением владения. На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой (жилым помещением), со снятием с регистрационного учета. Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по
начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются последней, тем самым, нарушаются ее права и законные интересы. Кроме того, сам факт регистрации, в принадлежащем ФИО1 жилом доме, затрудняет возможные сделки с данным недвижимым имуществом. Ответчики нарушают и действующее законодательство Российской Федерации по регистрации по месту жительства. Согласно положениям ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав , даже если они не связаны с лишением владения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации
