<***>; 8. объект незавершенного строительства, назначение: жилой дом, адрес объекта: <...>, площадь 220,1 кв.м, степень готовности объекта 64%, кадастровый номер: 27:17:0601205:227, номер регистрации права 27-27-01/115/2011-055; 9. земельный участок для строительства жилого дома и хозпостроек, адрес: <...>, площадь 1420 кв.м, кадастровый номер 27:17:0601205:115, номер регистрации права 27-27-01/115/2011-056; зарегистрированного за ФИО2: 1. часть жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, площадью 56,8 кв.м, расположенная по адресу: <...> (основания: договор купли-продажи от 18.07.2008, договор купли-продажи от 23.05.2008, соглашение о разделе жилого дома в натуре от 09.02.2009), кадастровый номер 27:23:0020307:209; 2. земельный участок под часть жилого дома, расположенный по адресу: <...>, площадью 1132 кв.м (основания: постановление о предоставлении земельного участка от 07.08.2013 №3027, выдавший орган: Администрация г.Хабаровска), кадастровый (условный) номер 27:23:0020307:60; 3. 50% доли в уставном капитале ООО «Амуршина Красноярск» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: 660013, <...>); 4. 50% доли в уставном капитале ООО «Амуршина-Хабаровск» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: 680003, <...>); 5.
общая долевая собственность, доля в праве - 2/6, основание государственной регистрации права - договор купли - продажи недвижимости от 27.06.2014, дата государственной регистрации прекращения права-17.10.2019, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано. 2) жилое здание по адресу - <...>, кадастровый номер - 64:48:030332:628, площадь - 134,2 кв.м., вид права - общая долевая собственность, доля в праве - 2/3, основание государственной регистрации права - договор купли - продажи недвижимости от 27.06.2014, соглашение о разделе жилого дома от 07.06.2019, дата государственной регистрации-17.10.2019, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано. 3) земельный участок по адресу: <...> кадастровый номер - 64:48:030332:626, площадь 538 +/- 8.12 кв.м., вид права собственности - общая долевая собственность, доля в праве 2/3, дата государственной регистрации - 13.06.2019, основание государственной регистрации -договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.06.2014, соглашение о разделе земельного участка от 24.05.2019, дата государственной регистрации -13.06.2019, ограничение прав и обременение объекта недвижимости -
- жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь 44,3 кв.м, этаж 3, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6; - жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь 39,8 кв.м, этаж 3, номера на поэтажном плане 13,14,15,16,17; - жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь 41,8 кв.м, этаж 3, номера на поэтажном плане 18,19,20,21,22,23; - жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь 44,8 кв.м, этаж 3, номера на поэтажном плане 24,25,26,27,28,29. В качестве документа основания на регистрацию были представлены соглашение о разделе жилого дома , находящегося в совместной собственности в соответствии с договором о совместной деятельности от 03.04.2012 (том 1 л.д. 40-47), договор о совместной деятельности от 23.03.2011 (том 1 л.д. 29-35). Письмом от 17.04.2012 № 25/001/2012-421-436 Управлением Россреестра заявителю было сообщено о приостановлении государственной регистрации в связи с возникновением сомнений в возможности государственной регистрации в связи с тем, что из представленных документов следует, что здание преобразуется в многоквартирный жилой дом, однако на регистрацию не представлены
Покупателями по указанному договору выступили 18 физических лиц, в том числе ФИО20 (Чухлиб). 15 мая 2013 года общество в лице генерального директора ФИО14 заключило договор купли-продажи жилых комнат, находящихся в здании общежития, расположенного по адресу: <...> «а», покупателями по которому выступили 46 физических лиц, в том числе ФИО12, ФИО14. Договоры зарегистрированы в установленном порядке. 3 октября 2013 года физические лица – покупатели долей в общей долевой собственности здания общежития и общество заключили соглашение о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности, на основании которого покупателями зарегистрировано право собственности на отдельные жилые помещения в здании общежития. 26 ноября 2013 года общество и ФИО12 заключили договоры купли-продажи жилых помещений № 321, 7, 35, 36, 2-3, 15-16, 28, 18, 17, 32-33, 27, 20, 34, 26, 13, 6, 8-9,3 39, 12, 23, 19, 314-316, 10-11, 300, 29-30, расположенных в жилом доме по адресу: <...> «а». Истцы, ссылаясь на принятие наблюдательным советом общества решений
в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество составляют: ФИО3 принадлежит <данные изъяты> жилого дома на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> земельного участка на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 принадлежит № жилого дома на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> земельного участка на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года истцами заключено соглашение о разделе жилого дома и земельного участка (далее – Соглашение). По условиям Соглашения в результате раздела ФИО3 приобретает в собственность земельный участок, общей площадью № и жилой дом, площадью № расположенный по адресу: г. <адрес> с кадастровым номером № ФИО8 приобретает в собственность земельный участок, общей площадью № и выплату денежной компенсации. Административные истцы обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации права собственности на самостоятельные объекты недвижимого имущества на основании
чтобы привести документы о правах на недвижимое имущество I соответствии с его фактическим использованием (при этом постановка к учет квартир не сопровождается реконструкцией или перепланировкой здания) на основании пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года за № 190-ФЗ (далее ГрК), пункта 4 статьи 9 Правил собственники обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по Нижегородской области (далее Росреестр) с заявлением. Вместе с заявлением было представлено соглашение о разделе жилого дома , подписанное собственниками жилого дома 06.07.2020 г. В ответ на заявление Росреестр подготовил уведомление о приостановлении государственной регистрации внесения изменений назначения объекта недвижимости 09.11.2020 г. за № № (далее Уведомление). Основанием для приостановления послужили следующие обстоятельства: 1) Отсутствие заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на образуемые помещения; 2) Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером: 52:05:0120005:128. Разрешенное использование участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Размещение многоквартирных
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... область, р.п...., ул.... д...., в течение месяца. В судебное заседание истец ФИО4 не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца ФИО1 суду показал, что ... года между ФИО4 и ФИО2 было заключено соглашение о разделе жилого дома в натуре. В соглашении указано какая часть дома переходит в собственность ФИО4 и ФИО2 Постановлением администрации ... городского поселения от ... года квартире, принадлежащей ФИО2 присвоен номер ..., квартире, принадлежащей ФИО4 номер .... ФИО4 желает зарегистрировать свое право собственности на квартиру № ..., чтобы ее продать. Для этого необходимо прекратить право общей долевой собственности, однако ответчица препятствует ему в этом, поскольку отказывается явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоял из двух отдельно стоящих литеров: лит. А, общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой 13,9 кв.м. и Лит. Б, общей площадью 24,4 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м. По состоянию на 1987 год указанный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности В. - 2\3 доли в и М. - 1\3 доли. 14.09.2001 года между В. и М. было заключено соглашение о разделе жилого дома в натуре. Согласно данному соглашению указанные лица, учитывая сложившийся за длительное время порядок пользования, разделили жилой дом следующим образом: В. в счет ее доли в праве общей долевой собственности передается литер А, общей площадью 24,6 кв.м., М. - литер Б, общей площадь 24,4 кв.м. Указанное соглашение и раздел жилого дома стороны не успели зарегистрировать, так как 24.10.2001 года М. умер от ожогов, полученных при пожаре переданного ему в собственность жилого дома, который
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является наследницей к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ, что подтверждается справкой Нотариуса <адрес> ФИО4, выданной ДД.ММ.ГГ. На день смерти наследодателю ФИО3 принадлежала на праве собственности часть жилого дома, жилое помещение, общей площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данное право собственности было зарегистрировано за наследодателем на основании Определения Люберецкого городского суда по делу №. утвердившего мировое соглашение о разделе жилого дома . Согласно мировому соглашению, наследодателю ФИО3 была выделена в натуре часть жилого дома, указанная на поэтажном плане, как <адрес> под литером А1, общей площадью 43,2 кв.м., с холодными пристройками. Согласно экспликации к поэтажному плану здания в техническом паспорте Люберецкого отдела БТИ, жилое помещение, выделенное ФИО3, как <адрес> имеет общую площадь 43,2 кв.м. с учетом неотапливаемых помещений, а общая площадь жилых помещений 28,2 кв.м. По мировому соглашению ФИО2 было выделено помещение, как <адрес>
