договору купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 26.11.2013. По мнению заявителя, Управление незаконно потребовало предоставления нотариально заверенного согласия супругов продавцов земельных долей, тогда как доли в праве собственности на земельный участок были приобретены продавцами в порядке безвозмездной приватизации земель и на них не распространяется режим совместной собственности супругов. В предварительном судебном заседании представитель общества поддержал заявленные требования, представитель Росреестра возражал, сославшись на внутриведомственную инструкцию, требующую предоставления нотариального согласия супруга на продажу недвижимого имущества . Суду были также представлены копии договора купли-продажи долей в праве на земельный участок с дополнительным соглашением, заявление в Росреестр о регистрации права общества на доли, оспариваемый отказ Росреестра. В судебном заседании объявлялся перерыв с 23 по 24 апреля 2014 года, после перерыва представители сторон в заседание не явились. Суд пришел к выводу о завершении предварительного судебного заседания и с согласия сторон открыл судебное разбирательство в порядке части 4 статьи 137 АПК
отказать в удовлетворении заявления о признании его несостоятельным (банкротом), ссылаясь на статью 10 ГК РФ, с приложением копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования, описи имущества должника, сведений о состояния индивидуального лицевого счета застрахованного лица, заявления об отмене обеспечительных мер от 10.01.2014, постановлений о возбуждении исполнительного производства от 11.09.2013, 12.11.2015, постановления о передаче арестованного имущества на торги с уведомлением, заявления от 11.08.2014 г., жалобы от 07.11.2014, ответа на обращение, копии свидетельства о браке, согласия супруга на продажу недвижимого имущества , справок Сбербанка о наличии счетов и остатках на них, заключения специалиста № 1348 от 02.06.2014. В материалы дела к судебному заседанию Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" представила в арбитражный суд кандидатуру Пименова Павла Владимировича для утверждения его в качестве финансового управляющего должника и подтвердила соответствие его кандидатуры требованиям, установленным статьями 20 и 20.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Третье лицо - конкурсный управляющий ООО
и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Таким образом, в силу приведенных норм государственная регистрация перехода права собственности на основании договора от 25.01.2007 не могла быть произведена, поскольку 29.01.2007 супруг ответчика – Иванов В.И. заявлением, удостоверенным нотариусом, отменил выданное им ранее согласие на отчуждение приобретенного во время брака и являющегося совместной собственностью нежилого здания, расположенного по адресу: г. Шарыпово, 6 мкр, 38 А. Исходя из изложенного, суд обоснованно пришел к выводу о том, что отсутствие согласия супруга на продажу являющегося совместной собственностью недвижимогоимущества не может быть расценено как уклонение продавца (Ивановой С.С.) от государственной регистрации сделки. При таких условиях в удовлетворении заявленных требований отказано обоснованно. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 ноября 2007 года, постановление Третьего арбитражного
или государственной регистрации (пункт 3 статьи 35 СК РФ). Следовательно, вывод суда первой инстанции о том, что согласиесупруги заявителя на отчуждение недвижимого имущества являлось необходимым условием для государственной регистрации перехода права собственности от Алиева Ф.З.о. к Тихонову Р.Б., является правильным, и на выводы об использовании заявителем имущества в своей предпринимательской деятельности и реализации этого имущества с той же целью, на выводы о доначислении НДФЛ и НДС от реализации имущества заявителя не влияет. В силу чего соответствующие доводы апелляционных жалоб коллегией отклоняются. Довод предпринимателя о том, что спорное имущество, и, соответственно доходы от его последующей продажи Тихонову Р.Б. принадлежат супруге заявителя-Алиевой Г.Г. в соответствии с Соглашением о разделе имущества между супругами от 14.02.2012, коллегия не принимает и исходит из того, что материалы дела полностью опровергают переход права собственности на объекты недвижимогоимущества , поименованного в Соглашении о разделе имущества. Продавцом имущества, поименованного в Соглашении, выступал именно Алиев Ф.З.о. Кроме
регистрации брака не имеет юридического значения и не создает общности имущества. Земельный участок был передан в собственность Думкиной Ю.Г. по безвозмездной сделке и участие в приобретении его истец не принимал. Договор отчуждения недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, удостоверяется при наличии согласия супруга продавца недвижимого имущества на продажу (мену, дарение) этого имущества. В соответствии с п.З ст.35 СК такое согласие должно быть нотариально удостоверено.Не требуется согласие супруга на продажу недвижимого имущества , являющегося раздельной собственностью супругов. К собственности каждого из супругов в соответствии со ст. 256 ГК относится имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования.Таким образом, действия Ответчика по отчуждению недвижимого имущества (дарение) без согласия супруга не противоречит действующему законодательству, т.к. оно было приобретено ею до вступления в брак.При определении стоимости имущества, суд должен руководствуется
пояснили, что, оба договора не прошли государственную регистрацию.. Представитель надлежаще извещенного ответчика Шомина С.В. Уткова О.С. иск не признала, пояснила, что спорный земельный участок был получен Шоминым С.В. по безвозмездной сделке, что подтверждается договором дарения денежных средств от .........., не является общим совместным имуществом, является его собственностью, ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он был вправе сдавать в его аренду и распоряжаться им иным образом. При таких обстоятельствах согласие супруга на продажу недвижимого имущества , являющегося раздельной собственностью супругов, не требуется, как не требовалось и государственной регистрации указанных договоров, заключенных на срок не более года. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом бесспорно установлено, что спорный земельный участок был приобретен Шоминым С.В. по договору купли - продажи .........., т.е в период брачных отношений сторон и в соответствии со ст. 34 семейного кодекса РФ является объектом совместной собственности бывших супругов. По смыслу статьи 36
покупателя на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора (земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сутугинское», земельный участок №-п) в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1.3 предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавцы приняли на себя обязательство в день подписания договора купли-продажи предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следующие документы: правоустанавливающий документ; нотариальное согласие супруга на продажу недвижимого имущества (заявление «в браке не состою»). Согласно п. 3.1 предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению о стоимости объекта продаваемого объекта недвижимого имущества в размере 14500000 рублей. В соответствии с п. 3.2 предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель производит оплату путем передачи денежных средств продавцам в следующем порядке: сумма в размере 300000 рублей в наличной форме в качестве задатка в день подписания настоящего договора. Задаток передается в счет исполнения обязательств по
