Сохранность жилых помещений детей сирот - гражданское законодательство и судебные прецеденты

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия, осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также осуществление контроля за распоряжением ими. В соответствии с Законом №148-ЗРХ администрация Постановлением от 29.05.2013 №710-п передала полномочия по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних муниципальному казенному учреждению «Управление образования администрации Аскизского района». В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом №159-ФЗ, Законом №85-РХ, Законом №148-ЗРХ, Законом Республики Хакасия от 10.12.2012 №107-ЗРХ «О предоставлении жилых помещений детям-сиротам , детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», администрация Постановлением от 03.02.2015 №180-п (в редакции постановлений от 29.02.2016 №150-п, от

муниципальную собственность либо построенных жилых помещений; приобретает в муниципальную собственность жилые помещения путем осуществления закупки жилых помещений; осуществляет строительство жилых помещений путем осуществления закупки работ по строительству жилых помещений; заключает договоры найма специализированных жилых помещений и однократно обеспечивает детей-сирот жилыми помещениями на основании решения Администрации Аскизского района Республики Хакасия; контролирует использование и сохранность жилых помещений нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам специализированного найма, обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также ведет учет жилых помещений; формирует списки детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, и ведет их учет. Порядком формирования специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и управления этим фондом, утвержденным постановлением Администрации Аскизского района от 03.02.2015 № 180-п предусмотрено, что по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения, исходя из наличия обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, готовит решение об

в эксплуатацию на основании разрешений на ввод в эксплуатацию, выданных 27.11.2017 администрацией муниципального образования «Кош-Агачский район» №№ RU02501000-007-17 и RU02501000-008-17, справок о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, выданных ФИО4 как застройщиком объектов (т. 2 л.д. 65-66, 72, 119-120, 126). С целью осуществления контрольных мероприятий приказом Минрегион РА от 15.07.2020 № 169-ОД утвержден порядок осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначения жилых помещений, предоставленных по договорам найма специализированных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Республики Алтай для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Республики Алтай, согласно пунктам 2, 3, 6 которого мероприятия по контролю за спецжилфондом осуществляются комиссией, в том числе путем проведения плановых и внеплановых проверок (т. 1 л.д. 117-127). Тем же приказом утвержден состав комиссии по контролю за спецжилфондом. Реализуя контрольные полномочия, направленные на обеспечение сохранности принадлежащих Республике Алтай жилых помещений спецжилфонда,

за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, и обеспечению их сохранности в Брянской области» закрепление жилых помещений за детьми-сиротами - комплекс мер по оформлению права ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, на пользование жилым помещением на основании договора социального найма или права собственности, а в необходимых случаях - по регистрации ребенка-сироты в жилом помещении, в котором он проживал с родителями (родителем), а также бронирование жилого помещения за ребенком-сиротой (ч. 1). Сохранность жилых помещений детей-сирот - поддержание жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания в нем граждан в соответствии с установленными санитарными, техническими правилами и нормами иным требованиям законодательства, до передачи его ребенку-сироте в связи с достижением им совершеннолетнего возраста или окончания пребывания в образовательной организации или организации социального обслуживания, а также в организациях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих

в нем лишенной родительских прав ФИО5, что подтверждается актом проверки сохранности жилья. Наряду с изложенным, Постановлением Правительства Приморского края от 18.06.2020 N 538-пп "Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также контроля за распоряжением указанными жилыми помещениями" установлено, что сохранность жилых помещений детей-сирот обеспечивается органами местного самоуправления, то есть является обязанностью ответчика. Истцы являлись несовершеннолетними, были переданы на воспитание опекуну, проживали в другом населенном пункте, не могли реализовать право пользования спорной жилой площадью и обеспечивать его сохранность, поэтому данное обстоятельство не может повлечь изменение прав и обязанностей по договору социального найма. По существу доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые бы нуждались в дополнительной проверке, направлены на иную оценку

Порядок). В силу п.п. 1.2, 1.3 Порядка контроль за использованием и сохранностью жилых помещений детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей (далее дети – сироты), а также распоряжением ими осуществляется администрациями городских округов, муниципальных районов области, наделенными государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан (далее по тексту - органы опеки и попечительства) по месту нахождения жилых помещений. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений детей-сирот и распоряжением ими осуществляется до достижения детьми-сиротами возраста 18 лет или приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Согласно п. 2.1 Порядка контроль за использованием и сохранностью жилых помещений детей-сирот и распоряжением ими осуществляется с целью создания условий для возвращения детей-сирот в указанные жилые помещения и возможности проживания в них, а также для защиты имущественных и жилищных прав детей-сирот, в том числе для: установления (признания) права собственности детей-сирот на жилые помещения либо права пользования жилыми помещениями,