Совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего - гражданское законодательство и судебные прецеденты

расчете общего дохода лица, обязанного представлять сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, и его супруги (супруга) суммируются доходы, полученные ими за три календарных года, предшествовавших году совершения сделки. Например, при представлении сведений о сделках, совершенных в 2020 году, суммируются доходы лица, обязанного представлять сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, и его супруги (супруга), полученные в 2017, 2018 и 2019 годах. Общий доход лица, обязанного представлять сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, и его супруги (супруга) рассчитывается вне зависимости от замещаемой им должности в течение трех указанных лет, а также вне зависимости от места прохождения государственной службы, осуществления трудовой деятельности (на территории Российской Федерации, за рубежом). Доход несовершеннолетнего ребенка при расчете общего дохода не учитывается. 2.3. Для цели реализации пункта 2.1 настоящих Методических рекомендаций при расчете общего дохода судьи или государственного гражданского служащего и его супруги (супруга) за

Кодекса. Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет. Учитывая изложенное, по мнению Департамента, запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Кодекса, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники. При этом под указанный запрет не подпадают сделки, стороной которых несовершеннолетние члены семьи не являются, когда в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала

права на недвижимое имущество без совершения сделки по приобретению данного имущества (например, возведение жилого дома на земельном участке). 77. При заполнении графы "Вид приобретенного имущества" указывается, например, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для объекта недвижимого имущества рекомендуется указывать его местонахождение (адрес) и площадь. Для транспортного средства рекомендуется указывать вид, марку, модель транспортного средства, год изготовления. Для ценных бумаг рекомендуется указывать вид ценной бумаги, сведения о выпустившем ее лице (для юридических лиц - наименование, организационно-правовую форму, местонахождение). Для цифровых финансовых активов и цифровых валют - наименование. 78. При заполнении графы "Источник получения средств, за счет которых приобретено имущество" следует указывать наименование источника получения средств и размер полученного дохода по каждому из источников. 79. Источниками получения средств, за счет которых приобретено имущество, является весь объем законных доходов, которые использованы служащим (работником), его супругой (супругом) и (или) несовершеннолетними детьми для осуществления расходов по

отчужденных в результате безвозмездной сделки, а также номинальную стоимость в рублях, а если стоимость выражена в иностранной валюте, то в рублях по курсу Банка России на дату совершения безвозмездной сделки. Для долей участия в уставных капиталах коммерческих организаций и фондах рекомендуется указывать наименование и организационно-правовую форму организации в соответствии с пунктом 130 настоящих Методических рекомендаций, местонахождение организации (адрес), уставный капитал в соответствии с пунктом 131 настоящих Методических рекомендаций, доли участия в соответствии с пунктом 132 настоящих Методических рекомендаций. 167. В графе "Приобретатель имущества по сделке" в случае безвозмездной сделки с физическим лицом указываются его фамилия, имя и отчество (в именительном падеже) полностью, без сокращений в соответствии с документом, удостоверяющим личность, а также серия и номер паспорта. Если сведения представляются в отношении несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, вместо паспорта указываются фамилия, имя, отчество ребенка (в именительном падеже), а также серия, номер свидетельства о рождении, дата выдачи и орган, выдавший

попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Таким образом, рассматриваемые в системной взаимосвязи с иными нормами, направленными на обеспечение интересов несовершеннолетних при распоряжении принадлежащим им имуществом законными представителями, оспариваемые законоположения не могут расцениваться как нарушающие перечисленные в жалобе конституционные права несовершеннолетнего ребенка заявительницы, приобретение которым, как вытекает из представленных судебных постановлений, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств, подразумевало возникновение залога жилого помещения, обеспечивающего обязательства родителей ребенка по возврату кредита, в силу закона. Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 статьи 43, частью первой

статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, установившего отсутствие признаков мнимости договоров дарения, но совершение сделок с целью обеспечения несовершеннолетних детей жильем в связи с ухудшившимся здоровье должника. Не соглашаясь с выводами судов, в кассационных жалобах банк и финансовый управляющий должником, ссылаясь на содержащиеся в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснения, указывают на ошибочность вывода судов о том, что момент возникновения денежного обязательства по возмещению вреда связан со вступлением в силу судебных актов о возмещении ущерба. Считают, что наличие признаков неплатежеспособности (в том числе задолженности перед банком) подтверждается вступившими в законную силу судебными актами, не исполненными должником. По мнению подателей жалоб, целью оспариваемых сделок является недопущение обращения взыскания на ликвидные активы ФИО2, которая сохраняет контроль за имуществом, подаренным своим несовершеннолетним детям. Приведенные в кассационных жалобах доводы заслуживают внимания и являются основанием для пересмотра

(документов-оснований) указанных в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, выписке из единого государственного реестра недвижимости, на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение, земельный участок (договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор участия в долевом строительстве жилья, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию). Между тем, исследовав материалы дела, суд первой инстанции установил, что ФИО1 были предоставлены все необходимые документы для рассмотрения заявления о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего . Данное обстоятельство следует из представленной в материалы дела расписки в получении документов на предоставление государственной услуги. ФИО1 дополнительно было указано на нахождение ее в процедуре банкротства и то, что отчуждаемая квартира приобретена в ипотеку у ПАО «Сбербанк России». Копии судебных актов и положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника были приложены к заявлению. Согласно пункту 1 части 1 статьи 20 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и

за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Таким образом, обязательным условием участия родителей в представлении интересов ребенка является получение согласия органов опеки и попечительства в случае совершения сделок с имуществом несовершеннолетнего . В данном случае суд отмечает, что исключение ФИО1 из состава участников общества не отвечает имущественным интересам малолетнего. Кроме того, Отделом социальной защиты населения Басманного района Управы Басманного района города Москвы подготовлено заключение по настоящему делу, из которого усматривается, что мать малолетнего обращалась в отдел соцзащиты для получения разрешения на выход малолетнего сына ФИО1 из состава участников общества. Для получения предварительного разрешения законным представителем в том числе был предоставлен отчет №4-373 об

является лицом, обязанным по отношению к истцу по сделкам ФИО3, которые истец оспаривает, не является участником корпоративных отношений, обладателем и приобретателем корпоративных прав, не является стороной односторонней сделки - заявления о выходе из состава участников общества, совершенной ФИО3 и удостоверенной нотариально; оспариваемые действия были совершены с соблюдением требований пункта 27 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий; право третьих лиц на выход из Общества предусмотрено абзацем 5 пункта 6.1 Устава ООО «ЛоТрЭк», разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетней ФИО8 было выдано Администрацией Октябрьского района мэрии города Новосибирска; внесение изменений в устав Общества, касающихся запрета на выход участников из этого общества, как влекущее отказ от принадлежащих несовершеннолетнему участнику прав (т.е. права на выход) требовало в силу пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ получения предварительного разрешения на эго органа опеки и попечительства, чего сделано не было, что свидетельствует о ничтожности решения общего собрания Общества, утвердившего Устав в новой редакции. ФИО3 в

утвержден исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, переданной для исполнения органам местного самоуправления, для получения предварительных разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних в связи с отчуждением жилья, где несовершеннолетние являются собственниками или где за несовершеннолетними сохранено право пользования жилым помещением в соответствии с п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из отказа Департамента следует, что поданное ФИО3 заявление не соответствует требованиям, установленным приложением №1 Административного регламента, а также пункту 2.7.1 Регламента, а именно: - не указана причина необходимости продажи жилья и какая недвижимость будет приобретена несовершеннолетнему ФИО5 взамен имеющейся у него ¼ доли в праве общей долевой собственности в продаваемой квартире; - в заявлении не указано куда будут направлены денежные средства от продажи квартиры. - отсутствует копия выписки из лицевого (финансово-лицевого) счета с места регистрации несовершеннолетнего ; - отсутствуют копии правоустанавливающих документов (документов-оснований) указанных в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, выписке из единого государственного реестра

полномочий в пределах, установленных федеральными законами, законами Самарской области, нормативными правовыми актами Губернатора Самарской области, Правительства Самарской области, Минздравсоцразвития и Министерства по вопросам семьи. По смыслу приведенной нормы, поскольку форма защиты имущественных, жилищных и иных прав несовершеннолетних законодательно не установлена, она может быть осуществлена всеми способами, не противоречащими действующему законодательству. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Комитет по делам семьи Администрации города Самары вправе был отозвать выданное ранее разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего , при наличии у него сведений о том, что данная сделка нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего. В настоящее время в силу положения о департаменте семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара, утвержденного решением Думы городского округа Самара от 28 февраля 2008 года № 526 (л.д.93-97) департамент семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара является правопреемником Комитета по делам семьи Администрации городского округа Самара. В соответствии со ст. ст. 198,

1.2 предусмотрено, что административный регламент определяет сроки и последовательность действий администраций районов Волгограда при осуществлении переданных государственных полномочий. В качестве заявителей, которым предоставляется государственная услуга "Выдача разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних" (далее - государственная услуга), выступают совершеннолетние дееспособные граждане Российской Федерации, являющиеся родителями (опекунами, попечителями) несовершеннолетнего, а также доверительный управляющий имуществом несовершеннолетнего, зарегистрированные по месту жительства на территории городского округа город-герой <адрес> (далее - заявители), имеющие намерение получить разрешение на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего . Пунктом 2.6.1 Административного регламента предусмотрено, что для выдачи разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего заявителем должны быть представлены следующие документы: заявления; согласие несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, на совершение сделки купли-продажи имущества по форме согласно приложению 4 к административному регламенту; согласие несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, на совершение сделки с имуществом по форме согласно приложению 5 к административному регламенту; копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, при достижении 14 лет - копия

возмещения будет производиться представителю лица (потерпевшего (выгодоприобретателя), не достигшего возраста 18 лет. ФИО5 обратился в органы опеки и попечительства для получения разрешения для получения страхового возмещения. Административным ответчиком был дан ответ, в котором было отказано в предоставлении разрешения и указано, что страховое возмещение подлежит зачислению на счет несовершеннолетней. ФИО5 считает, что административный ответчик не правомерно отказал ему в предоставлении разрешения для получения страхового возмещения на его реквизиты. Полномочия по выдаче разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего предоставлены органу опеки и попечительства с целью эффективной защиты прав и законных интересов детей. Реализуя такие полномочия, орган опеки и попечительства обязан исходить из презумпции действий родителей в интересах ребенка и только при наличии оснований полагать, что возможно нарушение прав и законных интересов несовершеннолетнего, злоупотребление родительскими правами, запрещать родителям какие-либо действия либо разрешать совершение таких действий под теми или иными дополнительными условиями. ФИО5 в родительских правах не ограничен, родительских прав не лишен,

1.2 предусмотрено, что административный регламент определяет сроки и последовательность действий администраций районов Волгограда при осуществлении переданных государственных полномочий. В качестве заявителей, которым предоставляется государственная услуга "Выдача разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних" (далее - государственная услуга), выступают совершеннолетние дееспособные граждане Российской Федерации, являющиеся родителями (опекунами, попечителями) несовершеннолетнего, а также доверительный управляющий имуществом несовершеннолетнего, зарегистрированные по месту жительства на территории городского округа город-герой Волгоград (далее - заявители), имеющие намерение получить разрешение на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего . Пунктом 2.6.1 Административного регламента предусмотрено, что для выдачи разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего заявителем должны быть, среди прочих документов, представлены заявления обоих родителей, а при необязательном учете мнения второго родителя в установленных законом случаях заявитель представляет: копию решения суда, подтверждающего уклонение без уважительных причин одного из родителей от содержания и (или) воспитания ребенка; копию решения суда о лишении родительских прав одного из родителей (об ограничении в родительских правах) или