№ 159-ФЗ может быть заключен только после оценки рыночной стоимости данного объекта. 10. Гражданский кодекс Российской Федерации не является законом, регулирующим оценочную деятельность и ее правовую основу, в связи с чем, его применение к порядку определения рыночного вида стоимости и, как следствие, к цене имущества, которая в силу закона должна быть равной его рыночной стоимости, является необоснованным. 11. Недопустимо применить закон (статью 413 Гражданского кодекса Российской Федерации), не подлежащий применению в связи с совпадением арендатора и покупателя в одном лице по отношениям, которые еще не возникли - хотя, в действительности, будет иметь место совпадение арендатора (собственника) и арендодателя (собственника) в лице истца, в связи с чем, связанные с этим правовые последствия имеют отношение к праву собственности на имущество, которое уже будет принадлежать истцу, а не ответчику. 12. Оценщик, в целях определения рыночного вида стоимости, обязан учесть все имеющееся обременения объекта оценки (в том числе обременение арендой), существовавшие на дату оценки,
97 от 23.04.07?» с целью уйти от констатирования факта нарушения действующего законодательства со стороны администрации Петрозаводского городского округа. Представитель истца считает, что налицо проявлена неспособность судьи признать свою ошибку, т.е. согласиться, что правовая оценка, высказанная ранее по существу рассматриваемого спора, является неверной, подтверждением чего является решение от 15.06.2011 г., вынесенное судьей Шалапаевой И.В. по делу №А26- 1107/2010, в котором суд дал аналогичную правовую оценку, а именно против учета обременения правом аренды, в случае совпадения арендатора и покупателя в одном лице, но уже с учетом статьи 413 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, вынося решение от 15.06.2011 г. по делу №А26- 1107/2010, судья Шалапаева И.В. не учла сложившуюся судебную практику, в частности по делам №А26-10997/2009, №А03-3905/2010, №А60-17023/2009, что свидетельствует о ее косвенной заинтересованности утвердить свою правовую позицию, идя в разрез с мнением судов апелляционной и кассационной инстанции. Представитель ответчика возражала против удовлетворения заявления об отводе, пояснила, что судья выносит решение от
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе отсутствие задолженности по арендной плате на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. С даты государственной регистрации права собственности на Объект за Покупателем, договор аренды № 38 от 01.04.2004 года считается прекращенным в связи с совпадениемАрендатора и Покупателя в одном лице. 8.3.Настоящий Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих равнуююридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поМосковской области. Урегулировать разногласия между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Кашира Московской области путем обязания заключить договор купли-продажи арендуемого нежилого помещения с кадастровым номером 50:37:0000000:7891 общей площадью 117,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>,
№ 159-ФЗ может быть заключен только после оценки рыночной стоимости данного объекта. - Гражданский кодекс Российской Федерации не является законом, регулирующим оценочную деятельность и ее правовую основу, в связи с чем, его применение к порядку определения рыночного вида стоимости и, как следствие, к цене имущества, которая в силу закона должна быть равной его рыночной стоимости, является необоснованным. - Недопустимо применить закон (статью 413 Гражданского кодекса Российской Федерации), не подлежащий применению в связи с совпадениемарендатора и покупателя в одном лице по отношениям, которые еще не возникли - хотя, в действительности, будет иметь место совпадение арендатора (собственника) и арендодателя (собственника) в лице истца, в связи с чем, связанные с этим правовые последствия имеют отношение к праву собственности на имущество, которое уже будет принадлежать истцу, а не ответчику. - Оценщик, в целях определения рыночного вида стоимости, обязан учесть все имеющееся обременения объекта оценки (в том числе обременение арендой), существовавшие на дату оценки,
наличии оснований для расторжения договора №КС-01/а аренды автоматизированной установки для приготовления бетона и раствора MEKAMIX 30-С от 01.04.2009. Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что обязательства по аренде прекратились в силу статьи 413 Гражданского кодекса РФ ввиду совпадения в одном лице арендодателя и арендатора после заключения между ООО «Компания СИГУР» и ООО «Партнеркомплект» договоров купли-продажи №12 от 28.09.2012, №15 от 01.10.2012, №3 от 01.04.2013, №4 от 01.04.2013, подлежат отклонению в силу следующего. Согласно статье 413 Гражданского кодека РФ обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. Из материалов дела следует, что 01.04.2013 между ООО «Компания Сигур» (продавец) и ООО «Партнеркомплект» (покупатель ) заключен договор купли-продажи №3, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя скиповый подъемник с опорной конструкцией, имеющий характеристики, указанные в пункте 1.1 договора, смонтированный на бетонном фундаменте на бетонной площадке, принадлежащей Продавцу на праве
настоящем случае имело место фактически не расторжение договора, а прекращение обязательств сторон в силу закона, а именно ст. 413 ГК РФ, которой предусмотрено, что обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. Иное законом не предусмотрено, и не вытекает из существа обязательства, поскольку в связи с возникновением права собственности на арендованный земельный участок, ФИО1, являясь арендатором, стала одновременно и арендодателем, так как именно собственнику земельного участка принадлежит право пользования и распоряжения им, в том числе, в виде сдачи его в аренду, как указано в п. 1 ст. 260 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю ), а покупатель обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача товара в собственность покупателя. Если к моменту
место не расторжение договора, а прекращение обязательств сторон в силу закона, а именно ст. 413 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. Иное законом не предусмотрено, и не вытекает из существа обязательства, поскольку в связи с возникновением права собственности на арендованный земельный участок, ФИО1, являясь арендатором, стала одновременно и арендодателем, так как именно собственнику земельного участка принадлежит право пользования и распоряжения им, в том числе, в виде сдачи его в аренду, как указано в п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю ), а покупатель обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача товара в собственность покупателя. Если
