Создание условий для управления многоквартирными домами - гражданское законодательство и судебные прецеденты

застройщиков на цели жилищного строительства; обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, создание условий для привлечения кредитных средств и частных инвестиций для этих целей; модернизацию и обновление оборудования, повышение эффективности технологий строительства и производства строительных материалов; комплексную застройку территорий, реконструкцию и обновление кварталов застройки; создание единой системы государственного учета объектов недвижимости. Для совершенствования жилищно-коммунального комплекса необходимо обеспечить: создание условий для развития конкурентного бизнеса в сфере управления жилищным фондом и коммунальном комплексе; разработку механизма взаимодействия собственников жилья и их объединений, органов местного самоуправления, государства по вопросам управления многоквартирными домами ; развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения инвестиций для модернизации жилищно-коммунального комплекса; совершенствование процедур тарифного регулирования в коммунальном комплексе; финансовое оздоровление организаций коммунального комплекса; создание условий для привлечения средств частных инвесторов для модернизации и развития объектов коммунальной инфраструктуры, государственную финансовую поддержку процессов модернизации и развития коммунальной инфраструктуры, в том числе с целью минимизации рисков частных инвесторов; развитие

такого помещения, не могут быть приняты во внимание, поскольку вопреки статье 65 АПК РФ Ответчик не представил доказательства того, что в течение Искового периода в Квартирах отсутствовали постоянно и временно проживающие граждане. В соответствии с пунктом 1.1 Положения Департамент является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия последней по решению вопросов местного значения в сфере городского хозяйства, в том числе жилищно-коммунального хозяйства. Согласно пункту 2.6 Положения одной из основных задач Департамента является создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда. В силу подпунктов 9 и 44 пункта 3.1 Положения Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет в установленном порядке функции, в частности, главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления, а также обеспечивает защиту прав и интересов города Ярославля по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, в судебных инстанциях. В связи с этим доводы Заявителя

Положения о Департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 06.07.2007 № 492 (далее - Положение), Департамент является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по решению вопросов местного значения в сфере городского хозяйства, в том числе жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории города, в области лесных и водных отношений, охраны окружающей среды, дорожной деятельности, организации транспортного обслуживания населения города. Одной из основных задач Департамента является создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда. В силу подпунктов 9 и 44 пункта 3.1 Положения Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет в установленном порядке функции, в частности, главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления, а также обеспечивает защиту прав и интересов города Ярославля по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, в судебных инстанциях. С учетом изложенного решение Арбитражного суда

пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с пунктом 1.1 Положения о Департаменте, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 06.07.2007 № 492 (далее – Положение), последний является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим ее полномочия по решению вопросов местного значения в сфере городского хозяйства, в том числе жилищно-коммунального хозяйства. В силу пункта 2.6 Положения одной из основных задач Департамента является создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда. В силу подпунктов 9 и 44 пункта 3.1 Положения Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет в установленном порядке функции, в частности, главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления, а также обеспечивает защиту прав и интересов города Ярославля по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, в судебных инстанциях. Вопреки доводам заявителя Департамент является уполномоченным

имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с пунктом 1.1 Положения Департамент является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим ее полномочия по решению вопросов местного значения в сфере городского хозяйства, в том числе жилищно-коммунального хозяйства. В силу пункта 2.6 Положения одной из основных задач Департамента является создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда. В силу подпунктов 9 и 44 пункта 3.1 Положения Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет в установленном порядке функции, в частности, главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления, а также обеспечивает защиту прав и интересов города Ярославля по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, в судебных инстанциях. Таким образом, вопреки доводу Департамента, он

управляющих организаций во введенных в эксплуатацию многоквартирных домах, расположенных в г. Архангельске по адресам: <адрес>. 01 июля 2014 года главным специалистом-экспертом отдела контроля органов власти Управления Федеральной антимонопольной службы по Архангельской области ФИО3 в отношении директора департамента городского хозяйства мэрии города Архангельска ФИО2, который в нарушение Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Архангельска, утвержденного постановлением мэра города Архангельска от 14 января 2013 года № 8, одной из основных задач которого является создание условий для управления многоквартирными домами (п.2.1.4 положения), не обеспечил организацию и проведение конкурса на право заключения договоров во введенных в эксплуатацию многоквартирных домах, расположенных в городе Архангельске, составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ. 12 августа 2014 года руководителем Управления Федеральной антимонопольной службы по Архангельской области ФИО2 признан виновным в совершении указанного административного правонарушения и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей. Не согласившись с указанным постановлением,

состава административного правонарушения. В протесте прокурор ставит вопрос об отмене решения Сергиевского районного суда Самарской области от 03.10.12г., в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела. Проверив доводы протеста, изучив представленные материалы, возражения ФИО1, полагаю, что протест прокурора подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что депутатом Самарской Губернской Думы ФИО6 16.04.12г. на имя Главы м.<адрес> ФИО1 направлен запрос о предоставлении в кратчайшие сроки программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории муниципального района Сергиевский Самарской области на 2008-2011г.г.», решения об утверждении данной программы, актов осмотра многоквартирных домов после проведенного капитального ремонта, который (запрос) поступил в администрацию <адрес> 19.04.12г., и на который 21.05.12г. Главой администрации м.<адрес> ФИО1 был дан ответ без предоставления вышеперечисленных документов, и с указанием на то, что решение собрания представителей м.<адрес> «Об утверждении программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории муниципального района

рассмотрении жалобы ФИО1 допущены нарушения норм административного законодательства. В судебном заседании представитель УФАС по КЧР ФИО2 доводы жалобы поддержал в полном объеме. Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя УФАС по КЧР ФИО2, возражения на жалобу представителя ФИО1 - ФИО3, полагаю следующее. Установлено, что 28.01.2010 года Думой МО г. Черкесска, возглавляемой ФИО1, было принято решение № 7 «Об утверждении Порядка включения многоквартирных домов в программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики в 2010 году». Согласно п.п. 2.10 ч. 2 ст. 28 Устава Муниципального образования г. Черкесска Глава муниципального образования г. Черкесска, исполняющий полномочия председателя Думы муниципального образования города Черкесска, подписывает и обнародует в порядке, установленном данным Уставом, решения городской Думы. В соответствии с п.п. 2.10 ч. 2 ст. 28 Устава Муниципального образования г. Черкесска ФИО1 как Глава муниципального образования г. Черкесска подписал решение Думы МО г. Черкесска

стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - «Закон»), который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в Карачаево-Черкесской Республике разработана и введена в действие Республиканская адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики». В связи с вышеизложенным ДД.ММ.ГГГГ Мэрия муниципального образования <адрес> (далее - «Мэрия <адрес>») своим постановлением № одобрила подготовленный коммунальным отделом Управления по имущественным и земельным отношениям мэрии <адрес> проект решения Думы муниципального образования <адрес> (далее - «Дума <адрес>») «Об утверждении Порядка включения многоквартирных домов в программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории <адрес>-Черкесской Республики в ДД.ММ.ГГГГ году» и постановила вынести указанный

опасных последствий и желая их наступления, из корыстных побуждений, сообщив заведомо ложные сведения о своих истинных намерениях, совершил активные действия, охваченные единым преступным умыслом, выразившиеся в хищении денежных средств ООО «УЖХ № 1» путем обмана, сопряженном с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, при следующих обстоятельствах. В соответствии с Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 14 февраля 2012 г. № 56 «Об утверждении республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории отдельных муниципальных образований Карачаево-Черкесской Республики в 2012 году» целью данной программы является оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям за счет средств Государственной корпорации – «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Фонд содействия реформированию ЖКХ) на условиях софинансирования из средств местных бюджетов и собственников помещений в многоквартирном доме для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Так, на основании Федерального Закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»,