ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Списание незавершенного строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А53-35233/19 от 04.08.2021 Верховного Суда РФ
актов, решений); договоры (контракты), заключенные обществом (в том числе взаиморасчетные документы); должностные инструкции работников; платежные ведомости о выплате заработной платы, премиальных, поощрений работникам общества; приказы о выдаче материальной помощи, подарков и других выплат работникам общества; документы, подтверждающие приобретение, списание, реализацию, выбытие и прочее перемещение основных средств и товарно-материальных ценностей; годовые отчеты за 2016, 2017, 2018 годы; отчеты о прибылях и убытках; все справки и приложения к балансу; налоговые декларации; перечень нематериальных активов с указанием первоначальной стоимости начисленной амортизации и остаточной стоимости; расшифровку стр. 060, 070, 090, 100, 210 формы № 2 (прочие операционные доходы, прочие операционные расходы), 120, 130 (прочие внереализационные доходы, прочие внереализационные расходы); расшифровку стр. 120, 130 (незавершенное строительство ), 140, 150, 230, 240, 250, 270, 510, 511, 512, 520 «Прочие долгосрочные обязательства», 610, 611, 612 (сведения о кредитах и займах), 620, 628 «Прочие кредиторы» баланса; расшифровку счетов бухгалтерского учета (открытых к ним субсчетов) 01 – 03,
Определение № 309-ЭС21-19524 от 26.10.2021 Верховного Суда РФ
201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 9 Федерального закона Российской Федерации от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», Положением об учете федерального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447, Положением об особенностях списания федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.10.2010 № 834, суды не усмотрели оснований для удовлетворения требований общества о признании незаконным бездействия управления Росимущества. Отказывая в удовлетворении требования в части обязания управления указать в карте реестра федерального имущества балансовую стоимость в размере 214 948 руб. и издать распоряжение об исключении из реестра сведений о капитальных вложениях в объект незавершенного строительства «Спальный корпус п/л «Дзержинец" (Дом спорта) по адресу: Пермский край, с. Усть-Качка, ул. Дубровская, 1» с балансовой стоимостью 214 948 руб., суды исходи из отсутствия каких-либо документов, подтверждающих источник и период финансирования капитальных вложений. Ссылку ГУ МВД России по Пермскому краю на обстоятельства, установленные
Определение № А43-22196/2022 от 20.12.2023 Верховного Суда РФ
области. ООО «Титан» добросовестно полагало, что не имеет какой-либо задолженности перед Министерством в связи с наличием переплаты в размере 1 056 738, 20 руб. и в связи с письмом Министерства от 05.08.2022 исх.№335-45646 о том, что Министерство относить задолженность в сумме 1 089 311,53 руб. к мажоритарной и подлежащей дальнейшему списанию. Выводы судов о том, что на стороне ООО «Титан» имеется задолженность по оплате арендных платежей не соответствует положениям статьям 614, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -Гражданский кодекс). Суды пришли к выводу о наличии задолженности по внесению арендной платы, так как после перехода права собственности на объект незавершенного строительства , который расположен на спорном земельном участке, перечислений денежных средств от ООО «Титан» не имелось. Суд апелляционной инстанции установил, что общий объем денежных средств, перечисленных ООО «Титан» на расчетный счет истца составляет 2 185 870, 05 руб., указав при этом, что указанная сумма денежных средств перечислена не в счет исполнения
Решение № А73-7765/2010 от 09.11.2010 АС Хабаровского края
неподтверждении ОАО «Ургалуголь» стоимости объектов незавершенного строительства «Горизонт + 100», «Насосная 9-БИС», «Откаточный штрек пласта В-12» основан не неполном представлении налогоплательщиком документов по требованию Инспекции от 11.09.2009 № 405. Указанным требованием Обществу было предложено представить документы, подтверждающие стоимость незавершенного строительства, сформированную на счете 08.3.2 на момент его списания : приказы о начале строительства, проектно-сметную документацию, справки КС-3 о стоимости выполненных работ, акты КС-2 о приемки выполненных работ, договоры подряда на строительство, акты на списание незавершенного строительства , акты на списание строительных материалов, табели учета использования рабочего времени строительных рабочих и расчет заработной платы, путевые листы на работу автомобилей, акты и счета за использование энергоресурсов и т.п. Представленные налогоплательщиком документы : отчет об определении полной восстановительной стоимости основных фондов АООТ «Ургалуголь», приказы о списании объектов незавершенного строительства, акты технического состояния объектов незавершенного строительства, акты о приостановлении строительства, приказы и акты о списании объектов незавершенного строительства Инспекция не приняла в качестве
Постановление № А66-14479/15 от 18.07.2017 АС Тверской области
средств от 22.08.2016 комиссией по проведению инвентаризации имущества должника установлен учет по бухгалтерскому балансу, объекты учета: арендная плата, археологические исследования, государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, исполнительная съемка трассы газопровода, пени по арендной плате за землю, подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, проектные работы, всего на сумму 5 163 372 руб. 67 коп. В связи с отсутствием возможности взыскания и реализации объектов незавершенного строительством актом от 03.04.2017 № 1 произведено списание незавершенного строительства , незаконченных операций по приобретению объектов основных средств. Дебиторская задолженность, включенная в конкурсную массу должника, в сумме 534 тыс. руб., частично погашена в сумме 507 350 руб., что подтверждается платежным поручением от 20.06.2016 № 2847, по которому дебитор - общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» перечислило на расчетный счет указанные денежные средства. Таким образом, на дату рассмотрения ходатайства представителя собрания кредиторов Общества и на дату рассмотрения апелляционной жалобы в конкурсной массе должника числится
Решение № А47-2298/07 от 04.05.2007 АС Оренбургской области
судебном заседании не заявлено. Ходатайств судье в судебном заседании не заявлено. При рассмотрении заявления судом было установлено, что 26 мая 1998 года между заявителем - ЗАО ««Южно-Уральская промышленная компания» и Предприятием «Оренбурггазпром» был заключен договор купли-продажи, в соответствии с п. 1.1. которого заявитель приобрел у Предприятия «Оренбурггазпром» оборудование незавершенного строительства «Расширения и реконструкции Оренбургского ГПЗ (IV очередь)», в том числе инженерные сети и коммуникации, находящиеся на его территории, в соответствии с «Актом на списание незавершенного строительства », утвержденного 09.06.1997 года Председателем правления РАО «Газпром» Вяхиревым Р.И., и письмом РАО «Газпром» №Д 11 – 132 от 10.03.1998 года «О реализации объектов незавершенного строительства IV очереди ОГПЗ» и протоколом технического совещания от 25.05.98 года в порядке и на условиях, определяемых заключенным договором». Согласно п.п. 3.1. и 3.2. заключенного договора от 26 мая 1998 года сумма договора определяется в соответствии со «Сводной ведомостью», являющейся неотъемлемой частью договора и составляет 10 851 633,11
Решение № 2-1/2016 от 20.01.2016 Саянского городского суда (Иркутская область)
<адрес изъят>, агропромышленный комплекс, квартал 1, принадлежит на праве собственности Российской Федерации; -кадастровые паспорта объектов незавершенного строительства по адресу <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>; -копия решения третейского суда, постоянно действующего при ООО «Юридическая фирма «Правовой элемент» от ДД.ММ.ГГГГ по делу <номер изъят>, согласно которому, за Сташевской В. М. признано право собственности на спорные объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом исковых требований; -акт конкурсного управляющего УП «Дирекция строящегося Зиминского свинокомплекса» от ДД.ММ.ГГГГ о списании незавершенного строительства в размере <данные изъяты> рублей; -выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Сташевской В.М. на объекты незавершенного строительства, являющиеся предметом иска; -справки о содержании правоустанавливающих документов Сташевской В.М. на указанные объекты; -решение постоянно действующего Третейского суда при Обществе с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Правовой элемент» от ДД.ММ.ГГГГ; -Инвентаризационная опись объектов незавершенного строительства; -отчет о финансовом состоянии Унитарного предприятия «Дирекция строящегося Зиминского свинокомплекса» от ДД.ММ.ГГГГ с бухгалтерскими балансами
Решение № 2-107/2021 от 27.04.2021 Вилегодского районного суда (Архангельская область)
18 лет, не ограничен, в связи с чем, этот объект является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности, общественной безопасности. По запросу прокурора от 08 февраля 2021 года администрацией МО «Ленский муниципальный район» предоставлена информация, что в документах бухгалтерского учета администрации до 2018 года вышеуказанный объект числился как затраты по объекту незавершенного строительства «Канализационные очистные сооружения и сети канализации в с. Яренск», на основании акта № 1 от 29 июня 2018 года о списании незавершенного строительством объекта был снят с балансового учета по причине морального и физического износа. При таких обстоятельствах объект незавершенного строительства очистных сооружений, расположенный в кадастровом квартале 29:09:080201 в районе д. Сафроновка на северо-восток от ул. Набережная имеет признаки бесхозяйной вещи. На основании изложенного просит обязать администрацию МО «Ленский муниципальный район» в течение 6 месяцев с момента вступления в силу решения суда обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии
Апелляционное определение № 33-4603/20213АВГУ от 03.08.2021 Архангельского областного суда (Архангельская область)
возраста 18 лет, не ограничен, в связи с чем, этот объект является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности, общественной безопасности. По запросу прокурора от 8 февраля 2021 г. администрацией МО «Ленский муниципальный район» предоставлена информация, что в документах бухгалтерского учета администрации до 2018 г. вышеуказанный объект числился как затраты по объекту незавершенного строительства «Канализационные очистные сооружения и сети канализации в с. Яренск», на основании акта № от 29 июня 2018 г. о списании незавершенного строительством объекта был снят с балансового учета по причине морального и физического износа. При таких обстоятельствах объект незавершенного строительства очистных сооружений, расположенный в кадастровом квартале № в районе <адрес> имеет признаки бесхозяйной вещи. На основании изложенного просил обязать администрацию МО «Ленский муниципальный район» в течение 6 месяцев с момента вступления в силу решения суда обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта