общее имущество здания», суды частично удовлетворили заявленные требования, исходя из того, что Управление, как собственник помещения, обязан нести бремя содержания имущества, путем оплаты предоставляемых услуг. Судебными инстанциями установлено, что согласно техническому паспорту на МКД, изготовленному при его сдаче в эксплуатацию, подвальное помещение проектировалось и с момента постройки здания использовалось как обособленное нежилое помещение спортивного назначения; в техническом паспорте имеется отдельная схема помещения и экспликация. Для использования помещения по прямому назначению в нем были оборудованы: спортивные залы , санузлы, административные и служебные помещения, душевые, сауна, оборудован отдельный вход в помещение и эвакуационный выход из помещения. Следовательно, на момент приватизации (приобретения в личную собственность) первой квартиры в МКД нежилое помещение было предназначено (сформировано) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома. Отсутствие кадастрового учета и оформления права собственности на указанное нежилое помещение не имеет правового значения, так как соответствующее право возникло у ответчика до принятия Закона о государственной регистрации.
организации «Центр иппотерапии и спортивно-оздоровительной верховой езды» (далее – общество) к администрации рабочего поселка Краснообска Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация) о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:180109:14454 площадью 7 330 кв.м, признании права собственности на земельный участок площадью 4 055 кв.м в соответствии со схемой границ, выполненных обществом с ограниченной ответственностью «Гео плюс» и указанными в схеме геодезическими данными с сохранением разрешенного вида использования земельного участка: спортивные клубы, спортивные залы , велотреки, мотодромы, картингдромы, конноспортивные клубы, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, правительства Новосибирской области, установил: решением Арбитражного суда Новосибирской области от 07.06.2021, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2021, в удовлетворении исковых требований отказано. В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и
дополнительного соглашения к нему), 195, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», установив, что администрация обратилась в суд с требованиями по настоящему делу 08.05.2020, договор инвестирования строительства объекта недвижимости заключен 18.03.2009, дополнительное соглашение к нему 14.05.2012, пришли к выводу о пропуске истцом срока исковой давности ввиду участия заместителя мэра при принятии решения наблюдательного совета, а также наличия многочисленных постановлений администрации по вопросу строительства спортивного зала . В связи с этим суды отказали в удовлетворении требований о признании договора и дополнительного соглашения к нему недействительными и применении последствий недействительности ничтожной сделки, указывая на осведомленность истца о заключении спорных договора инвестирования и договора купли-продажи, не являющегося крупной сделкой для муниципального автономного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва «Город спорта» (далее - учреждение). Кроме того, суды обратили внимание, что учреждение было вправе самостоятельно распорядиться спорным имуществом, поскольку доказательства, подтверждающие закрепление этого имущества за
никаких дополнительных замеров строительного объема Службой через год после выдачи положительного заключения также не производилось, данные об объемах взяты из той же Справки МУП БТИ от 27.02.2103, на основании которой выдано положительное заключение. И в судебном заседании и в письменных пояснениях по делу доводы Службы в основном сводятся к тому, что построенный объект, а также сам проект, на основании которого осуществлялось строительство, не соответствует своду правил по проектированию и строительству физкультурно-спортивных объектов СП.31-12-2004 «Физкультурно- спортивные залы . Часть 1», а также инвестиционным условиям, на основании которых Обществу был предоставлен в аренду земельный участок для строительства. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 13.05.2011 № 198 разрешенным использованием земельного участка является - для размещения объектов физической культуры и спорта. Однако, использование построенного Обществом объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, на котором распложен такой объект, по мнению Службы, не представляется возможным. Несоответствие построенного Обществом объекта капитального строительства
верховой езды» (далее – ООО «Центр иппотерапии», истец) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к администрации рабочего поселка Краснообска Новосибирского района Новосибирской области о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:180109:14454 площадью 7 330 кв.м, признании права собственности на земельный участок площадью 4 055 кв.м в соответствии со схемой границ, выполненных ООО «Гео плюс» и указанными в схеме геодезическими данными с сохранением разрешенного вида использования земельного участка: спортивные клубы, спортивные залы , велотреки, мотодромы, картингдромы, конноспортивные клубы. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Новосибирской области. Решением от 07.06.2021 Арбитражного суда Новосибирской области, оставленным без изменения постановлением от 01.09.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении иска отказано. В кассационной жалобе ООО «Центр иппотерапии» просит обжалуемые решение и постановление отменить. Указывает, что выводы суда о том, что истец не обращался с надлежащим заявлением к ответчику с
права аренды, что причинило особо крупный материальный ущерб кредиторам должника, ФИО1 как бывшему участнику общества «ВИП-ММ» в размере 25 140 784 рубля 02 копейки; 2) растратой нематериального актива общества «ВИП-ММ» – права аренды земельного участка стоимостью 17 632 122 рубля, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:010102:221 по адресу: <...> ФИО6 (площадью 3 814 квадратных метров), расположенного под объектом незавершенного строительства – многофункциональным зданием переменной этажности в 3-1 этажа под офисные помещения, спортивные залы , парикмахерскую и кафе, – путем умышленного непродления договора аренды с администрацией города Чебоксары (далее – Администрация), в результате которой конкурсная масса должника уменьшилась на 17 632 122 рубля; 3) растратой объекта незавершенного строительства – многофункционального здания переменной этажности в 3-1 этажа под офисные помещения, спортивные залы, парикмахерскую и кафе, находящегося на земельном участке, относящемся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:010102:221 по адресу: <...> рыночной стоимостью 90 488 968 рублей путем его
и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание суда кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. Из материалов дела усматривается, что Обществу в цокольном этаже дома № 5, корп. 3 по пр. Героев Североморцев в г. Мурманске принадлежат 474,6 м, на которых расположены бар, сауна, спортивные залы (номера на поэтажном плане II/1-40). Компания осуществляет управление названным домом. Актом о заливе от 30.12.2014, составленным представителями Общества с участием сотрудника полиции, зафиксировано, что в результате засорения канализационного стояка в помещении участкового пункта полиции № 6 произошло залитие нечистотами помещений № 33, 34, 36 и 37 спортивного комплекса; бытовые стоки прошли по потолку, стенам и полу, помещениям причинен ущерб. Актом о заливе от 15.01.2015, составленным представителями Общества, зафиксирован факт залития горячей водой потолка, стен
оспариваемые действия ответчика являются незаконными в связи с тем, что земельные участки для целей, не связанных со строительством, не могут быть предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, а только на правах аренды или собственности. Схемы расположения земельных участков на кадастровой карте территории утверждены неуполномоченным лицом – заместителем главы администрации(начальником управления имущественных и земельных отношений» - ФИО1, вместо Главы Новосибирского района – ФИО2 Земельные участки с кадастровыми номерами №..., имеющие разрешенное использование : спортивные залы , спортивные площадки, теннисные корты, имеют ограничения в использовании, которые на них накладывают охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, трубопроводного транспорта и связи, сведения о границах которых утверждены соответствующими органами и организациями, переданы в Государственный фон данных и внесены в ГКН. Земельные участки, имеющие кадастровые номера №..., имеющие разрешенное использование : спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, образованы на территориях производственного и коммунально-бытового использования. Земельные участки, имеющие кадастровые номера №..., расположенные в <адрес>, имеющие разрешенное
В. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокубанского городского поселения о понуждении в заключении договора, У С Т А Н О В И Л : Истец ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать незаконным отказ администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 29.04.2016 года о заключении нового договора аренды земельного участка кадастровый № . . ., общей площадью 5000 кв. м, разрешенное использование – спорткомплексы, спортивные залы , спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанское городское поселение, г. Новокубанск, на расстоянии 320 м на юго-запад от автодороги «Отрадо-Ольгинское – Новокубанск – Армавир»; обязать администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района заключить с ФИО1 новый договор аренды земельного участка кадастровый № . . ., общей площадью 5000 кв. м, разрешенное использование – спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, многофункциональные здания и комплексы, расположенного
градостроительного законодательства при изменении разрешенного вида ес пользования земельного участка. Установлено, что постановлением администрации МО «Город Саратов» от <Дата> <№> ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <№> кв.м. На основании выше указанного постановления заключен договор аренды земельного участка от <Дата> № <№>, сроком на <данные изъяты> лет с разрешенным использованием: «для строительства зданий и сооружений, для занятий физкультурой и спортом без ограничения мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы , бассейны, тренажерные залы, спортивные школы, тиры (в зданиях и помещениях), фитнес-клубы)». В соответствии с постановлением администрации МО «Город Саратов» от <Дата> <№> подготовлено и подписано соглашение от <Дата> об изменении договора аренды земельного участка от <Дата> № <№> в части разрешенного использования земельного участка с учетом необходимости создания условий для устойчивого развития территории и обеспечения эффективного соответствия параметров планировочной структуры, с учетом интересов населения, комитет по управлению имуществом администрации МО «Город Саратов» счел
несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ с видом разрешенного использования – для проектирования и строительства многоэтажного «Паркинга», подземно-наземной стоянки, размещения объектов энергетического обеспечения, комплекса газогенераторной станции ТП и мини ТЭЦ, подъездной дороги. Земельный участок является многоконтурным (трехконтурным) и находится фактически в двух кадастровых кварталах и в трех земельных зонах. ЖСК «Воин» в его лице, в период исполнения им полномочий председателя, обратился в Администрацию МО <адрес> с заявлением об изменении существующего вида разрешенного использования на: «спорткомплексы, спортивные залы , спортивные площадки, бассейны, гостиницы, апарт-отели, мотели, доходные, гостевые дома, иное временное жилье, здания многофункционального использования, сочетающие в себе предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания и развлекательного назначения, парки, скверы, бульвары, иные виды озеленения общего пользования, размещения многоэтажных жилых домов с размещением в нижних этажах (не более двух этажей) цокольном этаже и (или) подвале помещений общественного назначения и объектов культурно-бытового обслуживания, автостоянки наземные и подземные, «паркинги», в том числе встроено-пристроенные, многоуровневые, велосипедные и прогулочные
