ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 310-ЭС16-14987 от 18.11.2016 Верховного Суда РФ
перевезти его на новое место жительства; всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Указано, что порядок выплаты единовременной денежной компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации. Стоимость данного имущества определяется в соответствии с федеральными стандартами оценки, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При этом единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой жилого помещения не может превышать его стоимость, рассчитанную исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации, определенной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, на момент обращения за указанной денежной компенсацией. Собственники, проживавшие в квартирах № 28 и № 33 указанного дома, для получения компенсации за утраченное имущество в соответствии с Законом от 15.05.1991 № 1244-1 направили в орган местного самоуправления заявления об отказе от права собственности на данные квартиры (в отношении квартиры № 33 – 27.12.2013, в отношении квартиры
Определение № А32-9146/16 от 28.08.2018 Верховного Суда РФ
11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», ввиду неисполнения заявителем обязательств в соответствии с пунктом 6 заключенного сторонами дополнительного соглашения № 3 к договору аренды земельного участка от 20.04.2004 № 1562-Ю/кон, носящего характер самостоятельной сделки, суды удовлетворили иск, признав его обоснованным по праву и размеру. Размер подлежащей взысканию суммы денежной компенсации правомерно определен администрацией исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на III квартал 2015 года согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.06.2015 № 446/пр. Отклоняя доводы заявителя о необходимости оставления иска без рассмотрения применительно к пункту 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суды справедливо отметили, что заявление о признании общества несостоятельным (банкротом) было принято к производству позднее даты предъявления администрацией иска по настоящему делу, не заявившей ходатайства о его приостановлении, что позволило
Постановление № 13АП-29420/2021 от 23.11.2021 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)», пункта 6 статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ обоснование начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), произведено с применением метода, отличного от метода анализа рынка, при возможности использования метода анализа рынка. 3. В нарушение статьи 34 Бюджетного кодекса Российской Федерации, показателя 24 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.04.2019 № 197/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации», Администрацией допущено неэффективное использование средств бюджета Ленинградской области в сумме 1 663 200 руб., в том числе средств субсидии из федерального бюджета в сумме 519 791,50 руб. 4. В нарушение пункта 5 статьи 2-1 Областного закона Ленинградской области от 28.07.2005 № 65-оз «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ленинградской
Постановление № Ф09-3672/22 от 20.07.2022 АС Уральского округа
также УФК, что управлением в 2020 году при определении способа размещения заказа по приобретению жилых помещений (квартир) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда проводился электронный аукцион, по результатам которого определялся поставщик, с которым заключался контракт, управлением анализировались все контракты, заключенные управлением в 2020 году, в ходе которых установлено, что согласно расчету начальная (максимальная) цена контракта в 2020 году определялась и обосновывалась посредством применения тарифного метода, а именно, с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Копейскому городскому округу, установленная постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области на момент приобретения жилья: от 17.12.2019 № 95/1 «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Челябинской области на первый квартал 2020 года»; от 09.07.2020 № 29/7 «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Челябинской области на третий квартал 2020 года». Таким
Решение № 2-1006/2023 от 19.10.2023 Нижнеудинского городского суда (Иркутская область)
вопрос о выделении гражданам, чьи помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания в результате наводнения на территории Иркутской области, средств из федерального бюджета на строительство или приобретение нового жилья. С 2019 года стоимость жилья значительно выросла. Согласно Приказу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2022 № 1111/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2023 года» утвержден норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на первое полугодие 2023 года в размере <данные изъяты> рублей. Данные показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на 1 квартал 2023 года подлежат применению Федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации для расчета размера социальных выплат для
Апелляционное определение № 2-941/2021 от 06.10.2021 Суда Еврейской автономной области (Еврейская автономной область)
Н.Я. к областному государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» о признании права удовлетворить. Признать за Волченко С.Н. право на получение выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле - августе 2019 года на территории Еврейской автономной области, исходя из норматива общей площади жилого помещения в размере 33 кв. метра, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 82 310 рублей. Признать за Волченко Н.Я. право на получение выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле - августе 2019 года на территории Еврейской автономной области, исходя из норматива общей площади жилого помещения в размере 33 кв. метра, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 82 310 рублей. Обратить
Решение № 2-1421/2016 от 17.10.2016 Центрального районного суда г. Прокопьевска (Кемеровская область)
года гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к администрации города Прокопьевска о взыскании выкупной цены за аварийное жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ответчику администрации <адрес> о взыскании в ее пользу выкупной цены за аварийное жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>4 в <адрес>, в размере 1 565 843,40 руб. исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в <адрес> в размере 32 219 руб. на III квартал 2016 года, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2016 года», из расчета: 32 219 х 48,6 кв.м
Решение № 2-164/2014 от 22.07.2014 Слободо-туринского районного суда (Свердловская область)
заказчиков строительства и покупки жилья, интересы органов местного самоуправления сельских поселений, а также интересы физических лиц, имеющих в собственности жилые помещения и желающих участвовать в качестве продавцов на рынке жилья. Полагает, что оспариваемый нормативный правовой акт противоречит Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10.01.2014 года № 7/пр, которым утвержден норматив стоимости одного квадратного метра обще площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2014 года, а также показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ, кроме того, своим постановлением Администрация Слободо-Туринского муниципального района лишила органы местного самоуправлении сельских поселений на территории района по определению средней рыночной стоимости жилья. Сам расчет рыночной стоимости 1 кв.м. жилья произведен неверно. Просит признать оспариваемый нормативный правовой акт недействующим в полном объеме с момента его издания и обязать Администрацию Слободо-Туринского муниципального района опубликовать принятое решение суда в районной газете «Коммунар» и разместить на официальном сайте Слободо-Туринского муниципального