Срок полезного использования нежилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

судебное заседание прибыла эксперт ФИО4, предупреждена об уголовной ответственности. Судом заслушаны пояснения эксперта, эксперт ответила на вопросы сторон, третьих лиц. Эксперт представила суду приказ о приеме работника ,справку о том, что ФИО4 действительно работает в ООО «Бухгалтер -Аналитик» на должности исполнительного директора по настоящее время. Истец заявил в порядке ст.87 АПК РФ ходатайство о назначении дополнительной экспертизы, просит поручить тому же эксперту, на разрешение поставить вопрос- определить размер упущенной выгоды с учетом срока полезного использования нежилого помещения , приобщил справку, уведомление, типовой договор с приложением. Подлинники вышеназванных документов судом обозрены. Представитель МО «Город Астрахань» в лице Администрации муниципального образования "Город Астрахань" приобщила возражение на судебную экспертизу, в котором изложены расчеты. Представитель ФКУ Администрации города Астрахани заявил об отложении и устное ходатайство о проведении повторной экспертизы. Истец возражает, считает, что действия направлены на затягивание процесса, говорит, что необходимо обоснование заявленного ходатайства, возражает об отложении. Представитель ФКУ Администрации города Астрахани пояснил,

Амортизационные группы, а также особенности включения амортизируемого имущества в состав амортизационных групп определяются по правилам статьи 258 НК РФ. Как следует из материалов дела, в копии первоначально представленного в налоговый орган акта о приеме-передаче здания (сооружения) формы № ОС-1А по техническим причинам (плохое качество ксерокопирования) не был виден срок полезного использования здания. При этом, вместе с возражениями на акт проверки заявитель представил в налоговый орган качественную копию акта, из которой видно, что срок полезного использования нежилых помещений составляет 204 месяца, в связи с чем они правильно отнесены к седьмой амортизационной группе в соответствии со статьей 258 НК РФ. Суд первой инстанции сделал правильный вывод в решении о том, что правильность отнесения к амортизационной группе, и указание на срок полезного использования - имеет отношение к налогу на прибыль, и никак не влияет на право заявителя на возмещение НДС при покупке недвижимости. Не может служить основанием для отказа заявителю в применении

нарушение п. 1 ст. 257 НК РФ остаточная стоимость рассчитана как разница между остаточной стоимостью и суммой амортизации, вместо разницы между восстановительной стоимостью и суммой амортизации. К тому же остаточная стоимость определена по состоянию на дату приватизации – 01.07.1992, вместо даты 01.01.2002, что соответствовало бы требованиям подп. 1 п. 1 ст. 268, п. 1 ст. 257 и п.1 ст. 322 НК РФ. Управлением не учтен фактический срок использования нежилых помещений, неправильно определен срок полезного использования нежилых помещений , что привело к неверному определению нормы амортизации, суммы начисленной амортизации и остаточной стоимости нежилых помещений. Остаточная стоимость Управлением определена на основании абз. 5 п. 1 ст. 277 НК РФ, однако данные положения введены Федеральным законом от 06.06.2005 № 58-ФЗ и распространяются на отношения, возникшие с 01.01.2005. Налоговым органом при проверке также было установлено завышение налогоплательщиком расходов при реализации акций ЗАО «СК Диана», в связи с непредставлением документов, подтверждающих расходы, связанные с

оспариваемом решении ссылается на Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 № 359 (далее - ОК 013-94), согласно которому помещения, встроенные в здания и предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье, пунктов проката предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, детских садов, яслей, отделений связи, банков и других организаций, назначение которых иное, чем основное назначение здания, входят в состав основного здания. Таким образом, согласно ОК 013-94 для целей определения срока полезного использования нежилое помещение , располагающееся в жилом многоквартирном доме, следует относить к подразделу «Жилища» ОК 013-94. Согласно Классификации основных средств жилища (жилые здания) отнесены к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет (код 13 0000000). Стороны указывают, что в связи с изданием приказа Росстандарта № 2018-ст ранее действовавший ОК 013-94 с 01.01.2017 утратил силу. Во введении к новому ОК 013-2014 указано, что, если различные помещения одного и того же здания (включая помещения,

ОГУ», который подготовлен после окончания налоговой проверки и не содержит сведений о сроке полезного использования. Не удовлетворено по надуманным основаниям судом ходатайство о проведении строительной экспертизы. Ответственность по п.1 ст. 120 НК РФ применена обоснованно, в описательной части решения подробно излагаются обстоятельства нарушения правил ведения бухгалтерского учета (т.7 л.д.95-103). Плательщик возражает против апелляционной жалобы, ссылается на обстоятельства, установленные судебным решением. Налоговым органом заявлено ходатайство о проведении строительно – технической экспертизы для определения срока полезного использования нежилого помещения и последующего определения срока амортизации имущества. В качестве эксперта предложено ООО «Оренбургская судебно – стоимостная экспертиза». Ранее – при рассмотрении дела в суде первой инстанции такое ходатайство заявлялось, и суд в его удовлетворении отказал. Учитывая, что для решения о проведении экспертизы необходимо проведение подготовительных мероприятий суд апелляционной инстанции откладывает рассмотрение. Руководствуясь статьями 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции ОПРЕДЕЛИЛ: Рассмотрение апелляционной жалобы отложить на 03.09.2012 на 14.00 в

полезного использования данных основных средств может быть определен как установленный предыдущим собственником этих основных средств срок их полезного использования, уменьшенный на количество лет (месяцев) эксплуатации данного имущества предыдущим собственником. Пункт 12 указанной статьи говорит о том, что приобретенные организацией объекты амортизируемого имущества, бывшие в употреблении, включаются в состав той амортизационной группы (подгруппы), в которую они были включены у предыдущего собственника. Одно из условий принятия расходов к учету - наличие соответствующего документального подтверждения (как первоначальной стоимости, так и срока полезного использования). Судебная коллегия, соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на анализе вышеуказанных положений закона, о том, что ФИО1 может использовать приобретенное ею жилое помещение для амортизационных вычетов со дня его приобретения в собственность и регистрации права на него в установленном порядке, поскольку ФИО1 не было представлено доказательств документального подтверждения срока полезного использования нежилого помещения бывшим владельцем, начисления амортизации, также как и доказательств отнесения данного имущества бывшим владельцем к основным

только в его составе. Согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 года № 1, нежилые помещения, принадлежащие ООО «Зерона» и входящие в состав ТРЦ «К.» относятся к десятой группе классификатора основных средств и имеют срок полезного использования при вводе в эксплуатацию 50 лет. Срок полезного использования самого здания торгового комплекса при вводе в эксплуатацию составляет 600 месяцев, и на момент приобретения административным истцом инженерных сетей (27 января 2016 года) эксплуатировалось 91 месяц. В то же время инженерные сети, обслуживающие, в том числе и названные нежилые помещения , относятся к пятой, шестой, седьмой и восьмой группам классификатора, соответственно имеют иной срок полезного использования и отражены в учете ООО «Зерона» следующим образом: 1. водопроводные сети, назначение не определено; протяженность 66,0 м; ТРЛ (№) – перечень (8 группа (20-25 лет) – Коллекторы для укладки труб разного назначения – номер ОКОФ 12 0001140).

первоначальная стоимость объекта, подлежащая амортизации, составляет <данные изъяты> тыс. руб. Максимальный срок полезного использования линий электропередач, установленный в Постановлении Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 № 1 составляет 15 лет. Таким образом, экономически обоснованный размер амортизационных отчислений на 2022 год по данному объекту составляет: (<данные изъяты> тыс. руб.)/(15 лет) = <данные изъяты> тыс. руб. Представленные в суд стороной административного истца выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости (линия электропередач (диспетчерское наименование Ф-259, Ф-260) ВЛ 10-кВ от ПС «<данные изъяты> до РТП-1 на поляне «<данные изъяты>» (кадастровый №)), справки конкурсного управляющего бывшего собственника данного имущества ОАО «<данные изъяты>» о дате начала его эксплуатации в отсутствие надлежащей бухгалтерской документации не могут быть приняты за основу для применения предложенного административным истцом метода исчисления амортизации. Приводя доводы по статье расходов «Арендная плата», административный истец указал, что расходы на аренду нежилых помещений в <адрес> 50,3 кв.м. (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, заключенный