на срок до снятия ареста, ограничения в установленном законом порядке. Ознакомившись с таким уведомлением, конкурсный управляющий 5 марта 2015 года обратился в управление с запросом № С-83, в котором просил направить в его адрес копию определения Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 16.05.2014 по делу № М-3353, а также договоры, заявления и иные документы, подтверждающие наложение запрета в отношении указанных объектов недвижимости. Письмом от 01.04.2015 № 07-10/1472 управление на данное обращение общества сообщило, что действующее законодательство не устанавливает правила о направлении одновременно с уведомлением о приостановлении регистрационных действий документов, послуживших основанием для такого приостановления. Также управление указало, что содержащиеся в ЕГРП сведения предоставляются в порядке, установленном в статьях 7, 8 Закон № 122-ФЗ и Приказе Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180. Не согласившись с действиями (бездействием) регистрирующего органа, выразившимися в установлении ограничений в виде ареста на основании судебного акта суда общей юрисдикции, в приостановлении государственной регистрации перехода правасобственности по
дома сезонного проживания с кадастровым номером 78:42:1850301:10049 с кадастрового учета недвижимого имущества Банком подано в суд заявление о признании незаконным решения Управления о снятии названного объекта с государственного кадастрового учета. В пояснениях от 10.03.2020 Банк также просил продлить срок приостановления государственной регистрации перехода права собственности по заявлениям Банка до рассмотрения арбитражным судом заявления Банка о признании незаконным решения Управления о снятии названного объекта с государственного кадастрового учета (дело № А56-6198/2020). Уведомлением от 08.08.2020 № 78/051/067/2019-486, 489, 492 Банку отказано в государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты в связи с неустранением приведенной в уведомлении от 16.12.2019 причины приостановления государственной регистрации. Посчитав указанный отказ Управления в государственной регистрации перехода правасобственности незаконным, нарушающим права заявителя в сфере предпринимательской деятельности, Банк обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1
учет и регистрация права собственности были приостановлены на срок до 05.07.2017 в связи с несоответствием технического плана установленным требованиям. 08.04.2017 выдано уведомление о приостановлении для устранения замечаний и передано в БТИ г Екатеринбурга. 19.04.2017 конкурсный управляющий вновь обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» (через МФЦ Октябрьского района г. Екатеринбурга) с заявлением о предоставлении дополнительных документов, а именно: исправленного технического плана на регистрируемый объект недвижимости. 11.05.2017 конкурсный управляющий обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области с запросом о дате готовности документов. 12.05.2017 конкурсный управляющий вновь обратился в МФЦ Октябрьского района г. Екатеринбурга с целью получения решения от 20.04.2017 об отказе в снятииприостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрацииправа на объект незавершенного строительства, а также в Управление Росреестра по Свердловской области с обращением о выдаче документов, необходимых для устранения замечаний, являющихся препятствием для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства. 20.05.2017 выдано уведомление об
имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ) запись о праве собственности заявителя на земельный участок и здание должна была быть внесена в реестр в срок не позднее 23.04.2016. Между тем, 05.04.2016 управление приостановило государственную регистрацию права собственности на комплекс и земельный участок во исполнение постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю от 04.04.2016 о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении здания и земельного участка до снятия указанного запрета. 04 мая 2016 года ООО «Стар.ком» обратилось в управление с заявлением о возврате документов без проведения государственной регистрации перехода права собственности на комплекс и земельный участок. 22 июля 2016 года общество обратилось в управление с заявлением о приостановлении государственной регистрации перехода правасобственности на комплекс на срок до 22.10.2016 в связи с невозможностью представления документов. Запрет на совершение регистрационных действий в отношении здания и земельного участка, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя
законную силу 29 декабря 2020 года. В последующем, с 23 марта 2021 года по 8 октября 2021 года ходатайств о продлении срока наложения ареста на объекты недвижимого имущества ЖК «Триумф-НК» не поступало. Судом указано, что при наличии в регистрирующем органе постановления о запрете регистрационных действий, принятого в рамках уголовного дела, государственный регистратор не вправе производить какие-либо действия по регистрации прав в отношении принадлежащего ЖК «Триумф-НК» объекта недвижимости. На момент обращения Гавриловой Ю.В. в Межмуниципальный отдел по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и на момент принятия оспариваемого решения, у административного ответчика отсутствовали предоставленные в установленном порядке сведения, предусмотренные пунктом 37 части 1 статьи 26 Закона о регистрации, о снятии ареста. Таким образом, приостановление государственной регистрацииправасобственности на объект недвижимости осуществлено в рамках закона и в пределах предоставленных полномочий. В этой связи суд пришел к выводу о том,
арест на недвижимое имущество или установившего запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направление в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о снятии ареста или запрета. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу указывает, что 07 мая 2021 года направило в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области запрос о направлении надлежащим образом заверенного судом определения от 02 октября 2020 года об отмене обспечительных мер, ответа на который не последовало, между тем, Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в суд не был направлен повторный запрос, что также свидетельствует о бездействии административного ответчика, по мнению административного истца. Таким образом, с учетом уточнения административных исковых требований административный истец Пыженко С. В. просит суд признать незаконными: 1. действия Управления Росреестра по Санкт-Петербургу: - по приостановлению государственной регистрации перехода правасобственности Пыженко С. В. на здание, расположенное по адресу: кадастровый номер №... по заявлениям Пыженко С. В. от 29 марта 2019
части 1 статьи 26 Закона о регистрации вынесено решение об отказе в снятии приостановления от ДД.ММ.ГГГГ №, № (регистрация приостановлена на неопределенный срок – до снятия соответствующего запрещения). Вступившим в законную силу решением Сергиево-Посадского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ за Козлов А.В. было признано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №, а также был отменен арест, наложенный судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение было передано Козлов А.В. в адрес административного ответчика. По результатам рассмотрения дополнительных документов, государственным регистраторам прав на основании пункта 37 части 1 статьи 26 Закона о регистрации вынесено оспариваемое истцом решение об отказе в снятии приостановления от ДД.ММ.ГГГГ № со ссылкой на то, что в период срока приостановления в орган регистрацииправ поступили акты о запрещении регистрации в отношении заявленного недвижимого имущества, помимо постановления судебного пристава Сергиево-Посадского РОСП УФССП России по <адрес> № от
