созданию дома и после выдачи разрешения его на ввод в эксплуатацию передать в собственность участнику строительства объект долевого строительства, а участник строительства обязался своевременно уплатить цену договора и после ввода дома в эксплуатацию принять объект долевого строительства. Данный договор был заключен в отношении квартир №1, 2, 3, 108 в многоквартирном жилом доме №4 по адресу: Свердловская области, г.Екатеринбург, в границах улиц Спутников-Авиаторов-Ракетная в Октябрьском районе. Срок завершения строительных работ – 30.06.2015, срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию – 3 квартал 2015 года. Цена договора согласована сторонами в размере 6 169 200 руб. Согласно платежному поручению от 05.09.2014 №2 обществу «Диарт-Урал» ФИО1 оплачено 6 169 200 руб. по договору от 25.08.2014 №4/1/1-1 (л.д.73) Между обществом «Диарт-Урал» и ФИО1 заключен еще один договор долевого участия в строительстве от 25.08.2014 №2/3/2-83 (л.д.66-70). В соответствии с условиями указанного договора застройщик принял на себя обязательства выполнить строительные работы по созданию дома и после
(для судьи Шапран Е.Б.), ознакомившись с исковым заявлением общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИСТРОЙ» (ОГРН <***>, 165300, <...>) к муниципальному образованию «Черевковское» в лице администрации муниципального образования «Черевковское» (ОГРН <***>, 165460, <...>) о взыскании 50 000 руб. убытков установил: общество с ограниченной ответственностью «ПОЛИСТРОЙ» обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к муниципальному образованию «Черевковское» в лице администрации муниципального образования о взыскании 50 000 руб. убытков, причиненных в связи с нарушением срока выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию 12- ти-квартирного жилого дома по адресу: <...>. Определением Арбитражного суда Архангельской области от 19.05.2015 исковое заявление оставлено без движения. В установленный судом срок истец устранил обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения. Поскольку заявленные требования соответствуют критериям, указанным в пункте 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства. Ходатайство истца о предоставлении отсрочки
ответственностью «ПОЛИСТРОЙ» (ОГРН <***>, 165300, <...>) к муниципальному образованию «Черевковское» в лице администрации муниципального образования «Черевковское» (ОГРН <***>, 165460, <...>) о взыскании 518 362 руб. 85 коп. убытков без участия представителей сторон установил: Общество с ограниченной ответственностью «ПОЛИСТРОЙ» обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к муниципальному образованию «Черевковское» в лице администрации муниципального образования о взыскании с учетом увеличения 518 362 руб. 85 коп. убытков, причиненных в связи с нарушением срока выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию 12-ти-квартирного жилого дома по адресу: <...>. Стороны своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Изучив материалы дела, суд определил завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу. Суд определил на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство отложить. Арбитражный суд, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: Судебное разбирательство отложить на
Шапран Е.Б., изучив материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИСТРОЙ» (ОГРН <***>, 165300, <...>) к муниципальному образованию «Черевковское» в лице администрации муниципального образования «Черевковское» (ОГРН <***>, 165460, <...>) о взыскании 50 000 руб. убытков установил: Общество с ограниченной ответственностью «ПОЛИСТРОЙ» обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к муниципальному образованию «Черевковское» в лице администрации муниципального образования о взыскании 50 000 руб. убытков, причиненных в связи с нарушением срока выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию 12-ти-квартирного жилого дома по адресу: <...>. Определением Арбитражного суда Архангельской области от 16 июня 2015 года исковое заявление принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства. В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства истцом заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований до 518 362 руб. 85 коп. убытков Увеличение размера исковых требований принимается судом. Таким образом, в результате увеличения истцом размера исковых требований цена иска превысила пределы, установленные пунктом
договору объектом долевого строительства является квартира №№ ******, состоящая из 2 комнат площадью 54,62 кв.м. Стоимость квартиры – 2179731 руб. Дополнительным соглашением от 07.04.2014 к указанному договору стороны установили порядок уплаты цены договора. Указанные договор и дополнительное соглашение были зарегистрированы в установленном законом порядке. 05.07.2017 между ООО «Диарт-Урал» и ФИО4 заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, которым стороны установили срок завершения строительных работ – 3 квартал 2018 года, срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2018 года. Также этим соглашением предусмотрена передача истцу иного объекта долевого строительства – квартиры №№ ******, состоящей из 3 комнат, общей площадью 68,76 кв.м. Дополнительным соглашением (п. 2) также определено, что на момент его подписания участником долевого строительства уплачены денежные средства в размере 2179731 руб. На сумму в размере 959200 руб. стороны производит зачет следующих однородных требований: - застройщик обязан выплатить участнику долевого строительства неустойку за нарушение срока
земельном участке с кадастровым номером № площадью 30 523 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, а истец обязался уплатить цену договора и после ввода объекта в эксплуатацию принять квартиру (л.д. 11-19). Пунктом 3.2 Договора установлен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Согласно Приложению № 1 к Договору срок завершения строительных работ по договору – ДД.ММ.ГГГГ, срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию – 3 квартал 2015 года (л.д. 16). Согласно Приложению № 2 к Договору, базовая стоимость 1 кв.м составила <данные изъяты>, цена договора – <данные изъяты> (л.д. 17). ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому срок завершения строительных работ установлен на ДД.ММ.ГГГГ, срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию – 2 квартал 2016 года. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого
рублей, ... рублей (л.д.54-55), мемориальными ордерами № от Дата Дата на суммы ... (л.д.56-57). Оплата по договору долевого участия в строительстве № от Дата подтверждается платежным поручением № от Дата на сумму ... рублей (л.д.45), квитанциями к приходным кассовым ордерам № от Дата на сумму ... (л.д.46-51), справкой от Дата на сумму ... рублей (л.д.20). Дата в адрес ФИО1 ООО «Региональные системные инвестиции» было направлено сообщение, в котором указано, что предполагаемый срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию второй очереди строительства объекта - Дата (л.д.58). Дата ФИО1 в адрес ООО «Региональные системные инвестиции» направила претензии с требованием о передаче нежилых помещений, определенных договорами долевого участия в строительстве № от Дата (л.д.22-23). Создание объекта в виде нежилого помещения – офис № 1, общей площадью ... кв.м, расположенное на ... этаже незавершенного строительством объекте - ... этажном многоквартирном доме в Адрес; нежилого помещения – офис № 3, общей площадью ... кв.м,
данный документ вступил в силу со дня официального опубликования 28.12.2019 (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru). Установлено, что постановление от 22.08.2019 № 778 не соответствует положениям ст. 55 ГрК РФ в части, поскольку не учитывает изменений в законодательстве. В силу подраздела 2.4 регламента «максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 7 (семь) рабочих дней со дня регистрации заявления». Однако ч.5 ст. 55 ГрК РФ (в редакции от 27.12.2019 № 472-ФЗ) установила срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию в 5 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Федеральным законом от 27.12.2019 № 472-ФЗ в ст. 55 ГрК РФ введена часть 2.1, согласно которой орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, выдает указанные разрешения в отношении этапов строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 51 и частью 3.3 статьи 52 настоящего Кодекса. В силу
кв.м, расположенную в доме по адресу: <адрес> (п. 3). На момент подписания настоящего договора участником в полном объеме и своевременно произведена оплата по договору №4/3/5-129 участия в долевом строительстве от 07.04.2014, финансовых и иных претензий застройщик к участнику не имеет (п.4). Договор уступки зарегистрирован в установленном законом порядке 01.03.2016. 18.07.2016 между ООО «Диарт-Урал» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору от 23.08.2013 №4/2/10-101, которым срок завершения строительных работ определен 30.12.2016, а срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 кварталом 2016 года. 01.03.2017 между ООО «Диарт-Урал» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору от 23.08.2013 №4/2/10-101, которым срок завершения строительных работ и срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию определен 4 кварталом 2017 года. Также внесены изменения в приложение №2 к договору. Из материалов дела следует, что Координационной комиссией по взаимодействию исполнительных органов государственной власти Свердловской области, органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и
