изменена, в установленном порядке не оспорена, поэтому проведение капитального ремонта должно производиться в объеме и в сроки, предусмотренные данной программой, а не в произвольные, выбранные обществом; большинство выявленных и указанных в заключениях технического состояния инженерных систем МКД недостатков должно и может быть устранено в рамках содержания и текущего ремонта имущества; доказательства проведения в отношении общего имущества МКД текущего ремонта в соответствии с требованиями пунктов Правил № 170 и обязанностями, предусмотренными договорами управления, отсутствуют; сроки проведения капитального ремонта спорных МКД определены, данные дома подлежат текущему ремонту, обязанности проведения которого лежат на обществе. Приведенные обществом доводы были предметом рассмотрения судами, получили надлежащую правовую оценку и мотивированно отклонены. Нарушений норм материального и (или) процессуального права судами не допущено. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу норм статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса в полномочия Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не входит. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
многоквартирных домах не реализовали право выбора способа формирования фонда капитального ремонта. Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 14.11.2014 № 1632 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» многоквартирные дома по адресу: ул. Олеко Дундича, д. 3 и ул. Южно-Моравская, д. 8 включены в перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора. При этом суд указал, что установление региональной программой капитального ремонта сроковпроведениякапитальногоремонта общего имущества в спорных многоквартирных домах в 2020-2025 гг., не исключает обязанности управляющей организации обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, в том числе путем проведения текущего и капитального ремонта. Учитывая, что иного способа возмещения затрат на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома до наступления утвержденных сроков региональной программы, действующее законодательство не предусматривает, апелляционный суд пришел к выводу о том, что исковые требования ОАО «УК Советского района» к Фонду о возмещении затрат
исходили из следующего: согласно Программе капитальный ремонт крыши, подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома, фундамента многоквартирного дома, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, внутридомовых инженерных систем водоотведения, внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения спорного дома запланирован на 2026 - 2028 годы, а ремонт фасада и внутридомовых инженерных систем теплоснабжения - на 2032 – 2034 годы; данная Программа подготовлена на основании представленных органами местного самоуправления предложений, в том числе по срокампроведениякапитальногоремонта ; в силу статьи 170 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования; поскольку Администрация не предоставила доказательств того, что собственники дома приняли решение о проведении ремонта фасада в
настоящем пункте и ч. 2 ст. 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о
определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с частью 4.1 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. Частью 1 статьи 174 ЖК РФ определено, что за
1 к Региональной программе капитального ремонта в многоквартирных домах в Пермском крае, содержащее перечень домов и плановый период проведения капитального ремонта. В соответствии с данными Региональной программы, с учетом положений Регионального краткосрочного плана на 2021 г. – 2023 г., утвержденного Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 20.09.2022 № 24-04-01-04-244, рассматриваемый МКД включен в перечень МКД, подлежащих капитальному ремонту, и для его реализации установлены следующие плановые периоды окончания капитального ремонта (предельные сроки проведения капитального ремонта ): - Ремонт фундамента (РФ) – 2018 г. – 2020 г.; - Ремонт несущих конструкций (РНК) – 4 квартал 2021 г. Решение о формировании фонда капитального ремонта в соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственниками МКД не принималось. Таким образом, по истечении трехмесячного срока, указанного в ч. 5 ст. 170 ЖК РФ, и определенного в разделе V Региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах в
года Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Москалевой Л.В., при секретаре Братухиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании бездействия по не рассмотрению вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания, не сообщению сроков проведения капитального ремонта, не предоставлению другого жилого помещения незаконным, возложении обязанности рассмотреть вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания, сообщить сроки проведения капитального ремонта , предоставить другое жилое помещение, у с т а н о в и л: Административный истец ФИО1 обратился в суд с административным иском к административному ответчику Администрации муниципального образования «Сарапульский район» (далее – администратвиный ответчик, Администрация района) о признании бездействия по не рассмотрению вопроса о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> непригодным для проживания в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым
«26» февраля 2018 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В., при секретаре Кузнецовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск», обществу с ограниченной ответственностью «Деревянный город», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о возложении обязанности предоставить информацию о техническом состоянии жилого дома, перенести сроки проведения капитального ремонта жилого дома, установил: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Архангельск», обществу с ограниченной ответственностью «Деревянный город» (далее - ООО «Деревянный город»), некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области») о возложении обязанности предоставить информацию о техническом состоянии жилого дома, перенести сроки проведения капитального ремонта жилого дома. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения - <адрес> в
13-20 повестки дня общего собрания касаются капитального ремонта. «13. Утверждение работ по капитальному ремонту - ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (ст.44 ч.2, п.1, ст. 46 ч.1, ст. 166 ч.1, п. 1, ст. 189 ч.5.1. 1 ЖКРФ). 14. Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения в размере до 2,5 млн руб. (ст. 44 ч.2, п.1, ст. 46 ч.1, ст. 189 ч. 5.1. 2 ЖК РФ). 15. Утвердить сроки проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (ст. 44 ч.2, п.1, ст. 46 ч.1, ст. 189 Ч.5.1. 3 ЖК РФ). 16. Утверждение источника финансирования капитального ремонта внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (ст. 44 ч.2, п.1, ст. 46 ч.1, ст. 189 Ч.5.1. 4 ЖК РФ). 17. Утверждение работ по капитальному ремонту - ремонт крыши нижнего уровня подземной парковки, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (ст.44 ч.2, п.1, ст. 46 ч.1, ст. 166 ч.1, п. 4,
горячего водоснабжения, теплоснабжения на сумму 3 782 033,94 руб., подвального помещения на сумму 820 931 руб., фасада на сумму 2 031 259 руб., которые до настоящего времени не проведены Минстроем Алтайского края. Учитывая, что данный дом на основании решения Бийского городского суда Алтайского края от 22 января 2015 года одним из первых включен в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов по данным видам работ еще на 2016-2017 годы, а в последующем сроки проведения капитального ремонта переносились Минстроем Алтайского края сначала на 2019 год, затем на 2021 год, а в краткосрочный план реализации на 2022 и 2023 год не включен, что прямо указывает на невыполнение приказа от 30 августа 2019 года № 368. Действия Минстроя Алтайского края привели к незаконному переносу сроков работ по капитальному ремонту на более поздний срок, так как в течение 8 лет дом не был капитально отремонтирован. Решением Бийского городского суда Алтайского края от 24
