Судебная оценочная экспертиза стоимости предприятия - гражданское законодательство и судебные прецеденты

10.12.2015, удовлетворил иск, исходя из следующего. Ненормативные правовые акты региональных органов исполнительной власти, послужившие основанием для раздела исходного земельного участка и образования изымаемого земельного участка, не оспорены и не признаны недействительными, а снятие земельного участка с кадастрового учета может быть осуществлено исключительно на основании акта о признании недействительными названных региональных ненормативных правовых актов; конфигурация земельного участка обусловлена расположением изымаемых нежилых зданий; размер возмещения определен посредством судебной оценочной экспертизы в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, соответствует рыночным величинам стоимости изымаемого имущества и вещных прав предприятия на него, сумма возмещения включает в себя все доказанные убытки, которые понесет ответчик в связи с предстоящим изъятием имущества для государственных нужд; министерством соблюден порядок принудительного изъятия имущества для государственных нужд; утвержденная Департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края документация по планировке территории содержит обоснование размещения линейного объекта на изымаемом земельном участке; с предприятием согласован вынос трассы существующей сети ливневой канализации из зоны планируемого строительства;

Седовым А.С., заниженная в несколько раз. Незаконность действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, выразившихся в принятии оценки кабельных, воздушных линий и иного электрооборудования по заключениям оценочной организации, составленным с нарушением требований законодательства об оценочной деятельности и реализация имущества явно по заниженной стоимости, подтверждена вступившими в законную силу судебными актами арбитражного суда. Выбытие имущества должника, за счет которого могли быть удовлетворены требования кредиторов по сводному исполнительному производству, нарушило права третьих лиц в рамках возбужденного в отношении предприятия сводного исполнительного производства. Указанные обстоятельства объективно свидетельствуют о причинно-следственной связи между незаконными действиями судебного пристава-исполнителя и возникшими у истца убытками. При этом возможность возврата имущества для предприятия утрачена, поскольку во исполнение мирового соглашения, утвержденного третейским судом, спорное имущество передано в собственность открытого акционерного общества «Владимирская областная электросетевая компания». Размер убытков определен судами с учетом проведенной судом апелляционной инстанции судебной экспертизы на предмет установления ликвидационной стоимости имущества предприятия , а также степени вины истца, способствовавшего увеличению размера

земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации от 22.08.2011, и исходил из следующего: спорный земельный участок находится в публичной собственности, поэтому арендная плата является регулируемой и подлежит определению в соответствии с нормативными правовыми актами муниципального образования; арендатор защищает свое право на справедливую и законную арендную плату, подлежащую определению в силу нормативного регулирования в размере рыночной оценки; согласно заключению судебной оценочной экспертизы, назначенной с целью определения действительной стоимости рыночной стоимости земельного участка, рыночная стоимость данного участка в спорный период составила 3 482 000 руб.; заключение судебной экспертизы соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки, противоречия в выводах эксперта отсутствуют, поэтому заключение является надлежащим доказательством по делу. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений

05.04.2017. С учетом стоимости экспертного исследования и стажа работы оценщика, суд считает возможным поручить проведение экспертизы независимому оценщику Могила Денису Валерьевичу, который является с 2007 года членом общероссийской общественной организации «Российское Общество Оценщиков». Стаж работы в оценочной деятельности 12 лет, в экспертной деятельности 10 лет. С 2013 года является членом Экспертного совета РОО. Имеется диплом о высшем профессиональном образовании "Финансы и кредит" по направлению "Оценка собственности", диплом профессиональной переподготовки по программе " Судебная оценочная экспертиза стоимости предприятия (бизнеса)", диплом профессиональной переподготовки по программе "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", квалификационный аттестат о сдаче единого квалификационного экзамена в соответствии с требованиями к уровню знаний, предъявляемыми федеральным стандартом оценки к эксперту саморегулируемой организации оценщиков. Согласно письму эксперта стоимость работ по проведению оценочной экспертизы составит 20 000 рублей, срок проведения исследования – 15 рабочий дней. Предложенное истцом общество с ограниченной ответственностью "161 Эксперт" как экспертная организация отклонено судом ввиду того, что предложенный эксперт Белоусова

экспертом в арбитражном суде является лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное судом для дачи заключения в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом. Ознакомившись с документами экспертных организаций, принимая во внимание стаж и опыт работы экспертов, образование в соответствующей области, квалификацию, суд на основании положений статьи 82 АПК РФ полагает возможным поручить проведение экспертизы эксперту ООО «Регион» Лащеву Михаилу Александровичу, который имеет образование по программе « Судебная оценочная экспертиза стоимости предприятия (бизнеса)», по программе «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости», квалификацию судебного эксперта-оценщика. Принимая во внимание содержание представленных вопросов, суд считает необходимым поставить перед экспертом для разрешения следующие вопросы: - Определить рыночную стоимость барьерного ограждения 3085 п.м., которое было демонтировано на участке автомобильной дороги Р-239 Казань – Оренбург – Акбулак до границы с Республикой Казахстан, км 669+595 - км 712+514. - Определить стоимость фрезерованного асфальтобетонного покрытия общей площадью 21 684, 90 м².

и администрации Ангарского городского округа Иркутской области о назначении по делу дополнительной судебной оценочной экспертизы удовлетворены. По делу № А19-9083/2017 назначена дополнительная судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью ООО «Русская провинция» (ИНН 3808082049, ОГРН 1023801005975) Ногину Максиму Анатольевичу. Производство по обособленному спору по делу № А19-9083/2017 приостановлено до получения заключения эксперта. В материалы дела 21.09.2021 от экспертной организации поступило экспертное заключение. Определением от 15.10.2021 производство по делу № А19-9083/2017 возобновлено, судебное заседание назначено на 16 часов 00 минут 17 ноября 2021 года. В материалы дела 05.10.2021 от конкурсного управляющего поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому в связи с изменением рыночной стоимости изъятого имущества и проведением экспертиз, заявитель частично отказывается от требования взыскания с Администрации Ангарского округа в пользу муниципального унитарного предприятия Ангарского городского округа «Благоустройство» в размере 5 860 026,81 руб. от первоначального требования. На основании чего конкурсный управляющий просит признать недействительной сделку

судебной экспертизы, представитель Общества в судебном заседании настаивал на установлении кадастровой стоимости Земельного участка в размере его рыночной стоимости, определенной в размере ****рублей в Отчете об оценке № **. При этом, административный истец не привел каких-либо предметных возражений относительно величины рыночной стоимости Земельного участка, установленной в размере **** рублей судебным экспертом-оценщиком, с ходатайством о назначении по делу повторной оценочной экспертизы не обращался. С учетом изложенного, суд считает возможным использовать величину рыночной стоимости Земельного участка, установленную в размере **** рублей судебным экспертом-оценщиком, для пересмотра в судебном порядке кадастровой стоимости Земельного участка путем удовлетворения в полном объеме административного искового заявления ООО Предприятие «Метан». В соответствии с частями 5, 6 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр

не согласилось заинтересованное лицо - администрация города Буденновска и, реализую свою процессуальную обязанность по доказыванию возражений, заявило ходатайство о проведении повторной судебной оценочной экспертизы, расходы за проведение последней подлежат взысканию с администрации города Буденновска. Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд решил : административные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РН-Ставропольнефтегаз» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости - удовлетворить. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 80747 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - под промышленное предприятие , расположенного по адресу : <адрес>, в размере его рыночной стоимости - 68635 000 рублей по состоянию на 1 января 2015

с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки с учетом его индивидуализирующих признаков, с использованием метода прямого сравнительного анализа продаж объектов оценки с объектами-аналогами с сопоставимыми характеристиками с использованием выравнивающих корректировок. Эксперт Зыков А.В., имеет высшее экономическое и юридическое образование, диплом о профессиональной переподготовке по программе «Судебный эксперт», специализация « Судебная оценочная экспертиза», диплом о профессиональной переподготовке по программе «Судебная бухгалтерская и финансово-экономическая экспертиза», диплом о профессиональной переподготовке по программе «Мастер делового администрирования (МВА)», специализация «Стратегические финансы и инвестирование», диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств», диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости недвижимости», удостоверение о повышении квалификации по программе «Проведение судебной оценочной экспертизы при оспаривании кадастровой стоимости», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка бизнеса», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка

суда от 16 апреля 2021 года административное исковое заявление принято к производству Воронежского областного суда и по нему возбуждено административное дело, к участию в деле в качестве административного соответчика привлечен департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, в качестве заинтересованного лица привлечено Государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области». Определением Воронежского областного суда от 11 мая 2021 года по делу была назначена судебная оценочная экспертиза на предмет соответствия представленного отчета оценщика требованиям законодательства об оценочной деятельности и определения рыночной стоимости объектов оценки, производство по делу приостановлено. Определением председателя Воронежского областного суда от 30 июня 2021 года данное административное дело в порядке статьи 28 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации передано на рассмотрение судье Деминой О.В. Определением Воронежского областного суда от 28 июля 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, производство по делу было возобновлено в связи с поступлением в адрес суда заключения эксперта № 3943/6-4 от 15

рыночная стоимость права требования дебиторской задолженности, принадлежащей Компании, как кредитору по неисполненным денежным обязательствам ОАО «Якутгазпром» за период с 16 августа по 27 сентября 2007 года по состоянию на 30 марта 2007 года, согласно заключению оценочной судебной экспертизы от 19.02.2010 года составила 111 млн. 303 тысяч 643 рубля, а не 100 млн. 797 тысяч рублей, и за период с 13 августа 2003 года по 26 апреля 2004 года по состоянию на 02 апреля 2007 года, согласно заключению оценочной судебной экспертизы от 19.02.2010 года, составляет 380 млн. 712 тысяч рублей. После совершенной сделки купли-продажи дебиторской задолженности ОАО «Якутгазпром» в размере 410 млн. 239 тысяч рублей за 198 млн. 300 тысяч рублей по явно заниженной стоимости (без учета процентов и штрафных санкций) ЗАО НК «Якол», в свою очередь, предъявил и взыскал с ОАО «Якутгазпром» 521 млн. 461 тысяча рублей (саму задолженность + проценты). Таким образом, Чикачев И.А. за короткий срок с 30