г., оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2019 г., по делу № А45-23856/2019 отказано в удовлетворении иска одного из сособственников объекта незавершенного строительства к ООО «Компания Сибирский Торговый Центр» о признании незаключенным договора на выполнение работ по организации завершения строительства, текущему содержанию, обслуживанию и охране объекта, проект которого утвержден на общем собрании собственников 26 марта 2015 г. При этом судом сделан вывод, что в данном проекте указаны все существенные условия договора . С назваными судебными актами согласился и Арбитражный суд Западно-Сибирского округа. Во время рассмотрения дела в суде первой инстанции ФИО1 заявлено ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы с целью определения видов и объемов работ, выполненных исполнителем, их качества и стоимости, однако протокольным определением суда в удовлетворении данного ходатайства отказано. При частичном удовлетворении исковых требований и отказе в удовлетворении требования ФИО1 о признании договора незаключенным, суд первой инстанции исходил из обязательности исполнения ФИО1 решений собраний
по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере технического регулирования и метрологии, и изготовителем приборов учета. До исполнения данных обязательств стороны договора применяют согласованный расчетный способ определения объема переданной тепловой энергии, теплоносителя (пункт 4); расчетный порядок распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя между тепловыми сетями каждой организации при отсутствии приборов учета на границе смежных тепловых сетей (пункт 5), а также иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 9). Существенные условия договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя регламентированы в пунктах 74-744 Правил № 808. Исходя из приведенных законоположений оспариваемый заявителем подпункт «г» пункта 1 Изменений, устанавливающий одно из существенных условий договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в части тепловых сетей теплосетевой организации, по которым осуществляется передача тепловой энергии в многоквартирные дома и (или) жилые дома, соответствует Федеральному закону «О теплоснабжении». В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О теплоснабжении» количество тепловой
трех или более сторон (многосторонняя сделка). В пункте 1 статьи 432 указанного кодекса установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Пунктом 1 статьи 435 названного кодекса определено, что офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора . Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом (пункт 2). В соответствии с пунктом 1 статьи 438 этого кодекса акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон (пункт 2). Как разъяснено в пунктах 7, 8 и 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). Таким образом, из указанной выше нормы следует, что страхователь (выгодоприобретатель) имеет право рассчитывать на выплату суммы страхового возмещения в полном объеме, заключая договор страхования со страховщиком и оплачивая встречное вознаграждение за оказанную страховщиком услугу. При этом сторонами согласовывается перечень застрахованного имущества. Стороны договора страхования имущества не наделены правом в одностороннем порядке изменять перечень застрахованного имущества, размер страхового возмещения и иные существенные условия договора страхования (статья 942 Гражданского кодекса). При заключении договора страхования страхователь обязан сообщить страховщику известные страхователю обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска), если эти обстоятельства не известны и не должны быть известны страховщику. Существенными признаются во всяком случае обстоятельства, определенно оговоренные страховщиком в стандартной форме договора страхования (страхового полиса) или в его письменном запросе (статья 944 Гражданского кодекса). Таким образом, учитывая
направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции лишь в части отказа во взыскании с ответчика 2 010 699 руб. 94 коп. задолженности, произведенного зачета встречных требований и распределения судебных расходов. Апелляционный суд посчитал, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора (статья 435 ГК РФ). В материалы дела представлено 2 оферты: от 28.03.2016 № 01/134 и от 21.03.2016 № 01/156. Подрядчик настаивает, что полностью выполнил строительные работы по двум полученным от истца офертам, указывая, что работы не являются дополнительными работами по договору, а являются самостоятельными работами, выполненными на основании оферт. Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В
коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжающую организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) ресурсоснабжающей организации. Таким образом, обязанность ответчика как управляющей организации по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией установлена Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами № 124. Пунктом 8 статьи 15 закона о теплоснабжении и пунктом 17 Правил № 124 предусмотрены существенные условия договора теплоснабжения, которые в обязательном порядке должны быть отражены в договоре. Судом первой инстанции правильно установлено, что 29.06.2017 (после обращения в суд истца с настоящим иском) истец письмом № 2107 направил ответчику новую оферту под № 8399 от 15.02.2017. При этом из анализа содержания проектов договора, направленных 16.02.2017 и 29.06.2017, следует, что новая оферта истца содержит ряд дополнительных пунктов, отсутствующих в спорной оферте, при этом дополнительные пункты предусматривают существенные условия договора. Поскольку условия оферт
только по району Красный Камень, но и по всей централизованной системе водоснабжения города Киселевска, ООО «Киселевский водоснаб» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что содержание договора № 195 не соответствует договору аренды, содержание и порядок заключения которого определены в статьях 41.2 и 41.3 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), установив факт того, что существенные условия договора № 195 сторонами не согласованы, пришел к выводу, что спорный договор является незаключенным, в связи с чем он не может порождать какие-либо правовые последствия для сторон сделки. Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции исходил из того, что договор № 195 содержит описание, целевое назначение объектов аренды, размер арендной платы и срок действия договора, что свидетельствует о согласовании его существенных условий, установив факт исполнения сторонами данного договора, учитывая,
нарушения, а потому он полагает, что судами верно применены предоставленные им полномочия и справедливо уменьшен размер компенсации до 10 000 рублей. Ответчик утверждает, что содержащий спорные изображения торт был изготовлен им в единственном экземпляре по индивидуальному заказу представителя истца. Предоставленные истцу (по его просьбе) картинки с изображениями персонажей анимационного сериала «Смешарики» для изготовления торта по индивидуальному заказу, не содержат никакой информации, следовательно, считать данные картинки публичной офертой невозможно, так как предложение, содержащее все существенные условия договора в данном случае отсутствует. Ответчик обращает внимание на то, что ведет деятельность ресторанов и оказывает услуги по доставке продуктов питания, а не деятельность по производству кондитерских изделий. Как указывает предприниматель, доводы заявителя кассационной жалобы направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств и выводов судов, что не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права и не может являться основанием для отмены обжалуемых судебных актов. Представители общества в судебном заседании поддержали
кредиту, платы и комиссия за обслуживание и ведение счета. В оферте, выраженной в заявлении Банку, отсутствовали такие существенные условия кредитного договора, как размер процентов за пользование кредитом, размер плат и комиссий за открытие и ведение счета. Таким образом, указанные выше условия являются несогласованными между истцом и Банком в связи с чем, взимание процентов, плат и комиссий является не основанным на договоре или законе. Положение ст. 435 ГК РФ определяет, что оферта должна содержать существенные условия договора . Согласно определению кредитного договора, данному в ст. 819 ГК: «по кредитному договору Банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее». Следовательно, проценты и порядок возврата кредита являются существенным условием для кредитного договора, которые должны быть в соответствии со ст. 820 ГК РФ указаны письменно в договоре, заключаемом сторонами. Кредитный договор (ст. 819 ГК РФ), в
Поскольку договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 01 декабря 2009 года распространялся на весь исходный участок до выдела, то появилась необходимость наложения обременения по Договору аренды также на вновь образованный земельный участок. Истец просил суд признать недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером № от 17.12.2019 года, оформленного протоколом от 23.12.2019 года, в части принятия решения по вопросу внесения изменений в существенные условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от 01.12.2009 года зарегистрированного под номером 26-26- 36/014/2009-630 от 18.10.2010 года; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировать обременение в отношении земельных участков с кадастровым номером № в виде аренды, по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 01.12.2009 года, зарегистрированного под номером 26-26-36/014/2009-630 от 18.10.2010 года. Решением Курского районного суда Ставропольского края от
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал. Ответчик АО «Русская телефонная компания» заявил о рассмотрении дела без участия представителя, в отзыве иск не признал (л.д. 27-29). Решением Кировского районного суда г. Кемерово от 17 мая 2018 года постановлено об отказе в удовлетворении искового заявления ФИО1 В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, указывая, что суд необоснованно не принял во внимание, что предложение ответчика, размещенное в открытом доступе на официальном сайте, содержит все существенные условия договора , а именно: наименование товара, его характеристики, цена товара, порядок и срок оплаты. Указанных условий достаточно для заключения договора купли-продажи; суд сделал неверный вывод о том, что SMS-сообщение, направленное ему, является предложением обратиться в банк с заявкой на получение кредита, поскольку в направленном ему SMS-сообщении сообщается, что заявка на кредит, оформленная ранее на сайте компании, уже одобрена, а с указанным кодом следует обратиться в салон продаж МТС, при этом текст претензии, направленной ответчику,
