Московского округа от 19.11.2020, в удовлетворении требований отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам спора, а также существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что оспариваемое решение Учреждения нарушает законное право на оформление права собственности в отношении объекта незавершенного строительства. По мнению Общества, Учреждение передало в орган кадастрового учета неактуальные, недостоверные сведения об объекте недвижимости . Заявитель отмечает, что Восточным ТБТИ 25.05.2012 выдан кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства по адресу: <...>, согласно которому степень готовности объекта - 99,9%, строительство завершено в 2011, год обследования - 2011, разрешение на ввод в эксплуатацию не предъявлено. В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии
коэффициенте функционального использования; сведения, содержащиеся в технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка, аналогичны сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте земельного участка, который не является правоустанавливающим документом на земельный участок, а в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ) представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости ; исходя из содержания статьи 28 Закона № 221-ФЗ кадастровые ошибки, повлиявшие на размер кадастровой стоимости, а также технические ошибки, повлекшие неправильное внесение сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, следует расценивать как недостоверные сведения об объекте недвижимости; споры об исправлении ошибок, в результате которых изменяется кадастровая стоимость земельного участка, являются спорами о пересмотре кадастровой стоимости; Общество, оспаривая выписки, выбрало неверный способ защиты нарушенного права, который не приведет к восстановлению его нарушенных
решение Арбитражного суда Владимирской области от 30.04.2019 по делу № А11-17518/2018, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.12.2019 по тому же делу по заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании незаконным и отмене отказа; обязании внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости , при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального автономного учреждения «Российский дорожный научно-исследовательский институт», УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Владимирской области от 30.04.2019, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее – МТУ Росимущества) отказано в удовлетворении заявления к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области
статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее – Управление) о признании недействительным уведомления Управления об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению от 27.08.2020 № КУВД-001/2020-10927167/1 о наименовании объекта недвижимости: здания (кадастровый номер 57:22:0020104:436), расположенного по адресу: <...>; обязании Управления внести изменения в дополнительные сведения об объекте недвижимости – изменить наименования объекта недвижимости со «склада противопожарного инвентаря» на «топочную». К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация Ливенского района Орловской области (далее – Администрация). Решением Арбитражного суда Орловской области от 28.01.2021, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 20.08.2021, заявленные требования удовлетворены. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на
восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, далее также - КАС РФ). Судебная коллегия полагает, что судами такие нарушения допущены. Как следует из положений частей 1-3 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Закон о регистрации недвижимости), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости . При этом к дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 этой статьи), сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 этого федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные поименованным законом. Дополнительные сведения об объекте недвижимости
29.09.2021 объект недвижимого имущества с кадастровым номером 23:43:0405024:19, общей площадью 201 кв. м, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Молодежная, д. 6, снят с кадастрового учета 10.12.2018, то есть, фактически объекта спора с кадастровым номером 23:43:0405024:19 на момент принятия решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2019 не существовало. В соответствии с письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 22.10.2021 № 15-172/43352 в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:43:0146043:355, общей площадью 201 кв. м, расположенный по адресу:город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Молодежная, д. 6, а такжео зарегистрированном праве собственности ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» в качестве единственного правообладателя на весь объект недвижимого имущества. Однако на основании договора купли-продажи имущества по итогам проведения открытых торгов от 17.04.2014, акта приема-передачи от 17.04.2014, ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» принадлежит на праве собственности нежилое здание – мастерская, общей площадью
границ ранее учтенных земельных участков на том основании, что такие границы данных участков не определены. Иное противоречило бы вышеуказанному правовому регулированию, закрепляющему равенство юридического значения учета объектов недвижимости до 01.03.2008 и учета таких объектов после указанной даты. Рассматриваемый в настоящем споре земельный участок с кадастровым номером 51:23:0040001:7 является ранее учтенным, о чем свидетельствуют такие сведения из выписки из ЕГРН как: - дата присвоения кадастрового номера (04.05.2005); - статус записи об объекте недвижимости (« сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"»). Следовательно, государственный кадастровый учет указанного земельного участка в силу пункта 4 статьи 69 Закона о государственной регистрации недвижимости признается юридически действительным. Согласно пункту 1 статьи 389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог. В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ (в редакции, действовавшей в проверяемом периоде) земельный участок как
24 Кодекса. По сведениям ЕГРН земельный участок с уточненной площадью 5401 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:46, расположенный по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под промышленные предприятия принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 9938/10000). Здание площадью 97,7 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:88, расположенное по тому же адресу, принадлежит на праве собственности заявителю (дата регистрации в ЕГРН права 05.10.2020). В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости , представляющем собой здание площадью 97,7 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:55, расположенное по адресу: <...>. Право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 61:45:0000138:46 зарегистрировано на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 31.08.2016 (запись от 31.08.2017 № 61:45:0000138:46-61/002/2017-6). Из содержания договора от 28.09.2020 № 2809 купли-продажи нежилого здания площадью 97,7 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000138:88 следует, что предметом договора являлось исключительно недвижимое имущество, какие-либо сведения о земельном
по планировке территории. Из представленных сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 10 апреля 2019 г. № 22729/15 (т. 28 л.д.8-295) судом установлен круг правообладателей земельных участков, в отношении которых внесены изменения в карту градостроительного зонирования и в карту зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования. Земельный участок, расположенный по адресу: ФИО37, <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – магазины, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель Муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – вид аренда, договор аренды земельного участка № 614-2017 от 27.12.2017 г. с ФИО26, срок с 02.02.2018 г. в течение 6 лет с момента подписания (пункт 1.1.3 решения, т.28 л.д.293-295). Как следует из градостроительного регламента территориальной зоны ИТ-2, установленной до внесения изменений в Правила, - зоны территорий общего пользования в границах коридоров красных
законодательства, так как у них имеются последующие земельные участки. В этой связи, снятие с государственного кадастрового учета исходного объекта недвижимости осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости или на основании вступившего в законную силу судебного акта. Так земельный участок с кадастровым № был поставлен на кадастровый учет <дата>, расположен на территории <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности не зарегистрировано. Данный земельный участок расположен на территории бывшего СХПК «<данные изъяты>», который согласно выписке из ЕГРЮЛ, прекратил свою деятельность <дата>, в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Земельный участок с кадастровым № был поставлен на кадастровый учет <дата>, расположен на территории <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель:
