не предоставленных в собственность или постоянное пользование, в границах Орджоникидзевского поселкового совета общей площадью 0,0591 га в аренду для ведения садоводства. Размеры и местоположение земельного участка указаны на прилагаемом к акту плане границ землепользования. По сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на земельный участок площадью 591 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ Феодосия Республика Крым. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные». ФИО1 обратилась в администрацию г. Феодосии Республики Крым с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка. Постановлением администрации г. Феодосии Республики Крым от 25 ноября 2020 г. № 3522 ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов со ссылкой на пункт 19 статьи 3916 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается. Отказывая
на котором расположено принадлежащее административному истцу указанное выше здание, с целью использования его под эксплуатацию производственно-административного здания и благоустройство. При этом приложением № 2 к названному договору аренды является план земельного участка с кадастровым номером 77:03:0006007:20 с указанием границ этого земельного участка. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 77:03:0006007:20, площадью 5 070 кв. м имеет вид разрешенного использования «под эксплуатацию производственно-административного здания и благоустройство», названные сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные». Вместе с тем, судом установлено, что сформированный по распоряжению Департамента городского имущества города Москвы, земельный участок с кадастровым номером 77:03:0006007:2116, площадью 3402 кв. м имеет статус сведений «временные», дата истечения срока их действия 23 марта 2021 года. Указанный земельный участок сформирован в целях последующего оформления земельно-правовых отношений с собственником нежилого здания, расположенного на данном участке. При рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции учтено решение Арбитражного суда города Москвы
учет 02.10.2009, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером: 52:08:0011139:4 расположен по адресу относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир - трасса Ковернино - ФИО2; участок находится примерно в 400 метрах от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Ковернинский район; площадь - 20 991 квадратный метр; статус записи об объекте недвижимости - сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные , ранее учтенные"; категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования - для производственной базы; вид права - не указан; номер и дата государственной регистрации права - отсутствуют; правообладатель - не указан; дата присвоения кадастрового номера - 21.07.2003. В рамках проведения мероприятий по землеустройству и землепользованию ФГБУ "Рослесинфорг" "Поволжский лесопроект" N 3
объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. Согласно выписке из реестра 19.04.2010 земельный участок с кадастровым номером 16:49:000000:5 (единое землепользование) поставлен на государственный кадастровый учет за N 16-16-22/021/2010-254 со следующими характеристиками: кадастровый номер 16:49:000000:5 (единое землепользование), категория земель - земли населенных пунктов, площадь - 3763 +/- 536.75 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные , ранее учтенные", состав земельного участка: 16:49:011906:0011, 16:49:011912:0017, 16:49:011911:0012, 16:49:011910:0001, 16:49:011912:0012, 16:49:011907:0010, 16:49:011909:0003, 16:49:011914:0005, 16:49:011914:0019, 16:49:011914:0034, 16:49:011905:0005, 16:49:011916:0028. Судами установлено, что 30.03.2010, 08.04.2010, 19.04.2010, 24.05.2010 управлением на основании Плана приватизации государственного унитарного предприятия РТ "Зеленодольские тепловые сети", утвержденного постановлением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 21.11.2005 N 84 поставлены на учет и выданы свидетельства о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 16:49:011906:0011, 16:49:011912:0017, 16:49:011911:0012, 16:49:011910:0001, 16:49:011912:0012,
При этом суды отклонили ссылку заявителя на представленную им выписку из ЕГРН, указав, что данная выписка содержит сведения по состоянию на 14.06.2019, в то время как сведения из Росреестра представлены судебному приставу по состоянию на 16.11.2021. Вместе с тем, суд кассационной инстанции считает необходимым указать следующее. При обращении с апелляционной жалобой, конкурсный управляющий Общества представил выписку из ЕГРН по состоянию на 15.02.2022, согласно которой за должником - ФИО4, числится спорная квартира, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные», квартира находится в собственности должника, с 27.09.2019 имеется ограничение (запрещение регистрации). Указанный документ был приобщен судом апелляционной инстанции к материалам дела, но принят во внимание и оценен не был. Более того, из указанной выписки следует, что с 27.09.2019 имеются ограничения в виде запрета регистрационных действий, которые не сняты. Кроме того, суды, указывая на отсутствие у должника в собственности спорной квартиры, сослались на сведения, представленные судебным приставом-исполнителем, полученные им
действие Постановления № 1200 и постановления правительства Вологодской области от 28.12.2009 № 2087 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Вологды, градостроительных регламентов и режимов использования земель в пределах указанных границ». Согласно сведениям ЕГРН в отношении утраченного объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, кон. 19 в., нач. 20 в., деревянный (вторая пол. XIX в.)» по адресу: <...>, осуществлен кадастровый учет и присвоен кадастровый номер 35:24:0304008:1041, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные». В письме от 23.06.2020 Комитет сообщил Администрации, что в отношении вышеуказанного жилого дома в соответствии со статьей 47 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) возможно воссоздание утраченного объекта культурного наследия посредством его реставрации. Администрация направила в адрес Учреждения письмо от 11.08.2020, в котором указала на отсутствие оснований для использования земельных участков с
учтенных земельных участков на том основании, что такие границы данных участков не определены. Иное противоречило бы вышеуказанному правовому регулированию, закрепляющему равенство юридического значения учета объектов недвижимости до 01.03.2008 и учета таких объектов после указанной даты. Рассматриваемый в настоящем споре земельный участок с кадастровым номером 51:23:0040001:7 является ранее учтенным, о чем свидетельствуют такие сведения из выписки из ЕГРН как: - дата присвоения кадастрового номера (04.05.2005); - статус записи об объекте недвижимости (« сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные , ранее учтенные"»). Следовательно, государственный кадастровый учет указанного земельного участка в силу пункта 4 статьи 69 Закона о государственной регистрации недвижимости признается юридически действительным. Согласно пункту 1 статьи 389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог. В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ (в редакции, действовавшей в проверяемом периоде) земельный участок как
Ташкентская ул., д. 7, лит. А. Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано 15.04.2019 на основании акта от 02.06.59 о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок поставлен на кадастровый учет 25.10.2004, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок)»; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные». На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости (лит. А, Б, В, Д, Е, Ж), право собственности на которые также зарегистрировано за Обществом. Общество обратилось в Комитет с заявлением от 13.04.2021 о предоставлении на основании подпункта 7 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в собственность без проведения торгов земельного участка общей площадью 13 426 кв. м с кадастровым номером 78:14:0750901:14, расположенного по адресу:
территории. Из представленных сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 10 апреля 2019 г. № 22729/15 (т. 28 л.д.8-295) судом установлен круг правообладателей земельных участков, в отношении которых внесены изменения в карту градостроительного зонирования и в карту зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования. Земельный участок, расположенный по адресу: ФИО37, <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – магазины, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные». Правообладатель Муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – вид аренда, договор аренды земельного участка № 614-2017 от 27.12.2017 г. с ФИО26, срок с 02.02.2018 г. в течение 6 лет с момента подписания (пункт 1.1.3 решения, т.28 л.д.293-295). Как следует из градостроительного регламента территориальной зоны ИТ-2, установленной до внесения изменений в Правила, - зоны территорий общего пользования в границах коридоров красных
адресу: /адрес/, что подтверждено выпиской из ЕГРН, при этом, указано о том, что границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 1 л.д. 16-17). По выпискам из ЕГРН от /дата/ 2017 года в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: - /номер/:17 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные», принадлежит на праве собственности ФИО1 (т. 1 л.д. 138-141), - /номер/:4 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве собственности ФИО59 (т. 1 л.д. 142-145), - /номер/:5 площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:
общего пользования (л.д. 33), что также подтверждается выпиской из ЕГРН о земельном участке с кадастровым /номер/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования (л.д. 111). По выпискам из ЕГРН от /дата/ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: - /номер/ площадью /данные изъяты/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл/адрес/ сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные», принадлежит на праве собственности ФИО2; - /номер/ площадью /данные изъяты/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве собственности ФИО37; - /номер/ площадью /данные изъяты/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/
как у них имеются последующие земельные участки. В этой связи, снятие с государственного кадастрового учета исходного объекта недвижимости осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости или на основании вступившего в законную силу судебного акта. Так земельный участок с кадастровым № был поставлен на кадастровый учет <дата>, расположен на территории <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные , ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности не зарегистрировано. Данный земельный участок расположен на территории бывшего СХПК «<данные изъяты>», который согласно выписке из ЕГРЮЛ, прекратил свою деятельность <дата>, в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Земельный участок с кадастровым № был поставлен на кадастровый учет <дата>, расположен на территории <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель:
