заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что водопроводная сеть проложена бестраншейным методом глубокого бурения на глубине 4 м от поверхности земли; общество «Мосводоканал» не использовало поверхность земельного участка общества «Сириус» с кадастровым номером 50:21:011205:297 для прокладки водопроводной сети для водоснабжения линейного объекта транспортной инфраструктуры «Сокольническая линия Московского метрополитена станция «Саларьево»; водопровод расположен в технической зоне метрополитена , что соответствует градостроительному плану земельного участка № RU77-239000-017375 от 20.09.2016 и № RU77239000-035626; инженерные коммуникации возведены в соответствии с законом и введены в эксплуатацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством, суд, руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктами 6, 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требований отказал. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не
к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать стоянки всех видов машин и механизмов (пункт 5 Типовых правил №197). Пунктом 7.5.1 Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территории муниципальных образований, утвержденных приказом Минрегиона России от 27.12.2011 № 613 (далее – Методические рекомендации № 613), муниципальным образованиям рекомендовано предусматривать на территории населенного пункта технические (охранно-эксплуатационные) зоны, выделяемые линиями градостроительного регулирования: магистральных коллекторов и трубопроводов, кабелей высокого и низкого напряжения, слабых токов, линий высоковольтных передач, метрополитена , в том числе мелкого заложения. В силу пункта 7.5.2 Методических рекомендаций № 613, на территории выделенных технических (охранных) зон запрещено возведение любых видов сооружений, в том числе некапитальных нестационарных, кроме технических, имеющих отношение к обслуживанию и эксплуатации проходящих в технической зоне коммуникаций. Повторно исследовав и оценив по правилам статьи 71 Кодекса представленные доказательства и руководствуясь вышеназванными положениями действующего законодательства, регулирующими спорные отношения, суд
право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка. Окружной комиссией по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию принято решение (протокол от 14.06.2007 г. № 22) согласится с предоставлением ТСЖ «Балаклавский 18» земельного участка площадью 0,8366 га (в том числе: площадью 0,0142 га - техническая зона, площадью 0,3432 га - техническая зона метрополитена , площадью 0,0371 - подземные городские коммуникации) по адресу: Балаклавский проспект, вл. 18, корп. 1 на праве аренды сроком до 14.06.2012 г. для эксплуатации многоквартирного жилого дома. Распоряжением Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 20.08.2007 г. № 419 утвержден проект границ земельного участка, используемого для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Балаклавский проспект, вл. 18, корп. 1, участка площадью 0,8366 га. Доказательств отмены данного распоряжения в материалы дела не представлено. При сравнении
50:21:011205:297 для прокладки водопроводной сети для водоснабжения линейного объекта транспортной инфраструктуры «Сокольническая линия Московского метрополитена станция «Саларьево». При этом, водопровод расположен в технической зоне метрополитена, что соответствует Градостроительному плану земельного участка от 20.09.2016 № RU77-239000-017375 и № RU77239000-035626. Суды отметили, что данные обстоятельства истец не опроверг. Постановлением Правительства Москвы от 23.07.2013 № 482-ПП «Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта метрополитена Сокольнической линии от станции «Тропарево» до проектируемой станции «Саларьево» с электродепо» установлена техническая зона метрополитена , в которой и был построен водопровод, а также к материалам дела приобщены разрешение на строительство объекта метрополитена, заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации и разрешение на ввод объекта метрополитена в эксплуатацию. Данные правоотношения регулируются статьей 90 Земельного кодекса Российской Федерации и специальным нормативным актом - Правилами использования территорий технических и охранных зон метрополитена в городе Москве, утвержденными приказом Председателя Москомархитектуры от 13.03.2006 № 52
от улицы Лукашевича до улицы Дмитриева (планировочные элементы №№ 6-2.ИТ34, 6-2.ИТ36, 6-2.ИТ53) (Далее по тексту - Чертеж межевания), являющиеся смежными зонами, с земельным участком с кадастровым номером 55:36:110109:1017. Из графической части утвержденного Чертежа межевания следует, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:110109:1017 не входит в границы межевания территории для размещения линейного объекта - метрополитена. На графическом элементе Чертеже межевания территории выделены следующие технические зоны и зоны метрополитена: - темно-зеленого цвета - 15 метровая техническая зона метрополитена на стадии эксплуатации наземных станций, входов (выходов), в вестибюли, в подуличные переходы; - малиновым цветом выделены 20 метровые зоны метрополитена на период строительства; - розовым цветом выделены 25 метровые технической зоны метрополитена на стадии эксплуатации вентиляционных киосков; - салатовым цветом выделены границы 30 метровой зоны метрополитена с возможностью строительства капитальных зданий и сооружений при дополнительном согласовании; - оранжевым цветом выделены границы 40 метровой охранной зоны эксплуатируемых линий и сооружений метрополитена. Однако ни одна
земельного участка (л.д. 69-76 т. 1). В указанном ГПЗУ 2015 года сведения об ограничении строительства на данном земельном участке, препятствующие выдаче разрешения на строительство, отсутствуют. При этом суд принимает во внимание, что из оспариваемого постановления не следует, что основание о наличии или отсутствии зон охраны объектов культурного наследия с ограничением строительства при его вынесении оценивалось и послужило поводом к отмене разрешения на строительство. Также Департамент градостроительства городского округа Самара указал, что согласно ГПЗУ, техническая зона метрополитена не входит в места допустимого размещения объекта капитального строительства. Однако согласно проектной документации объект капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и 3-х уровневым подземным паркингом», расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская/ул. Ульяновская/ ул. Галактионовская, 174/16/173, расположен в технической зоне метрополитена. В соответствии с пунктом 4.5 Свода правил СП 120.13330.2012. Свод правил. Метрополитены. Актуализированная редакция СНиП 32-02-2003», утвержденного Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 264, для обеспечения строительства
шахту метрополитена. Охранная зона метрополитена, согласно п.5.26.14 СП «На территории города для … эксплуатируемых зданий и сооружений метрополитена следует устанавливать охранные зоны…: 100 м в обе стороны от внешнего контура. Зонирование территории следует из имеющейся топосъемки. Инспектор указывает, что земельный участок, на который ограничивается доступ, предназначен для стоянки (парковки) транспортных средств, однако из материалов дела не следует, что назначение земельного участка именно для этих целей, по Своду правил размещение парковки запрещено, т.к. это техническая зона метрополитена . В технической зоне допустимо размещение элементов благоустройства, которое подлежит согласованию с метрополитеном, что было сделано на этапе строительства ТРК. Также инспектор указывает, что шлагбаум не был демонтирован по состоянию на xx.xx.xxxx г., стрела-шлагбаум был демонтирован xx.xx.xxxx Общество является субъектом малого предпринимательства. Осуществляя уход а благоустройством прилегающей территории ТРК, предполагалось, что своими действиями облагораживает не только территорию, но и вкладывает усилия в благоустройство и озеление г.Новосибирска. О том, что на используемый собственниками земельный
на строительство, УСТАНОВИЛ Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Петербургский метрополитен» обратилось в суд с административным иском к Комитету государственного строительного надзора и государственной экспертизы <адрес>, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение №-RU47504307-103K-2017 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями обслуживания, подземными и надземными автостоянками», расположенного по адресу: <адрес>, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:70, которым не учтены требования СП 120.13300.2012 в части обязательности согласования работ в техническойзонеметрополитена . На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:70, ведется строительство ЖК «ЦДС Северный». Указанный земельный участок принадлежит ООО «ИнвестКапитал», является смежным с земельным участком, занимаемым электродепо «Северное», расположенным по адресу: <адрес>, шоссе в Лаврики, участок №, кадастровый № и частично расположен в границах 4-х метровой технической зоне электродепо. Административный истец полагает, что действия административного ответчика по выдаче разрешения на строительство нарушают права Санкт-Петербургского ГУП «Петербургский
собственниками заключены договора энергоснабжения с МУП «Метроэлектротранс», водоснабжения с МУП «Водоканал», в 2015 году договор аренды целостного земельного участка со множественностью лиц на стороне пользователя с КЗИО ИКМО г. Казани с разрешенным использованием: «Под размещение торговых рядов». При обращении в Управление градостроительных разрешений ИК МО города Казани с необходимым пакетом документов за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта «Торговые ряды» истцам было отказано (исх. № 01-03-109 от 30.11.2017 г.), ввиду расположения участка в технической зоне метрополитена на территории действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры согласно Градостроительного плана земельного участка № RU-16301000-0692 от 03.10.2007 года, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем объектов, т.е. объект обладает признаками самовольной постройки. Ранее, в 2008 году данный земельный участок был без проведения аукционных торгов отведен Муниципальному казенному предприятию «Дирекция по строительству подземных транспортных сооружений» согласно ПГА от 28.07.2008 г. №3967 для строительства Торговых рядов, участок поставлен на кадастровый учет,
