Технический план изготавливается на основании - гражданское законодательство и судебные прецеденты

индивидуальными жилыми домами, что органом кадастрового учета не оспаривается, разрешение на строительство не могло быть представлено и не требовалось при изготовлении технического плана. Вместе с тем, п. 8 ст. 41 Закона о кадастровом учете предусматривает альтернативные варианты подготовки технического плана в отношении объекта индивидуального жилищного строительства: либо технический план, изготовленный на основании проектной документации и разрешения на строительство, либо, в случае, если проектная документация отсутствует и разрешение на строительство не получено, то технический план изготавливается на основании декларации об объекте недвижимости. При таких обстоятельствах, у заинтересованного лица отсутствовали основания для приостановления кадастрового учета в отношении спорных объектов капитального строительства, и, как следствие, для отказа в осуществлении в отношении них кадастровый учет. С учетом изложенного, оспариваемые решения органа кадастрового учета не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы заявителя, следовательно, подлежат признанию незаконными. В соответствии со статьей 110 АПК РФ понесенные заявителем судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат

было отказано письмом от 18.12.2017. В случае же надлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору и своевременному выявлению недостатков выполненных работ (в случае их выполнения и принятия заказчиком по акту выполненных работ либо мотивированному отказу в их принятии), истец не был лишен возможности требовать устранения недостатков (если таковые имелись). Кроме того, 24.07.2019 ответчиком давался ответ на претензию истца от 12.07.2019, где ООО «Кадастрое производство» сообщало о том, что по договору от 08.02.2017 технический план изготавливался на основании представленного проекта газоснабжения СНТ «Студенка», подготовленного ООО «НИКОгаз» и исполнительного плана газопровода высокого, среднего и низкого давления ООО «НИКОгаз». В рамках подготовки технического плана были проведены контрольные измерения прохождения трассы газопровода по установленным опознавательным табличкам и знакам. По результатам технического плана была осуществлена постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера, что подтверждает соответствие технического плана представленной исходной документации и требованиям действующего законодательства. При сопоставлении исполнительной документации и

XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. Согласно пункту 23 данного Приказа если договором подряда предусмотрена подготовка технического плана в том числе на бумажном носителе, то технический план подготавливается дополнительно в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план; незаполненные реквизиты разделов текстовой части технического плана в форме документа на бумажном носителе не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак "-" (прочерк). Данные технические планы изготавливались кадастровым инженером в электронном виде (формат XML-документа) на основании договора, заключенного между Администрацией Минераловодского городского округа Ставропольского края и ООО «Краевой центр оценки, геодезии, проектирования и кадастра «НООСФЕРА». На бумажном носителе технические планы не изготавливались, так как данное обязательство не было предусмотрено договором между Администрацией Минераловодского городского округа Ставропольского края и ООО «Краевой центр оценки, геодезии, проектирования и кадастра «НООСФЕРА». При этом, в соответствии с инструкцией подачи документов на электронной площадки http://roseltorg.ru принимаются файлы размером до 20 Мбайт

35, 14 Требований, пункта 4 Требований к подготовке декларации, согласно которым сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации сооружения, разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта сооружения. Копии указанных документов включаются в состав Приложения. Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости (если указанные документы в соответствии с законодательством в области градостроительной деятельности не изготавливались) или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года. 30 сентября 2015 года Филиалом ФГБУ ФКП «Росреестра» по Саратовской области было вынесено решение об отказе в снятии приостановления №Ф64/001/2015-27817, с указанием следующих оснований отказа в снятии приостановления: отсутствие в декларации, на основании которой подготовлен технический план сооружения, проектной документации сооружения, разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта или

на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий. Причиной утраты возможности исполнения решения суда от 12.12.2019 по настоящему делу в части обязания общества передать товариществу технический план спорного МКД и прекращения в этой связи исполнительного производства управление указало установление судебным приставом-исполнителем в ходе проведения исполнительных действий того обстоятельства, что технический план на спорный МКД не изготавливался. Названные управлением обстоятельства невозможности исполнения судебного акта суды признали недостаточным основанием для вывода о невозможности исполнения решения суда от 12.12.2019, в том числе исходя из недоказанности наличия оснований, необходимых и достаточных для прекращения исполнительного производства в части обязания общества передать товариществу актуализированную версию технического плана спорного МКД. При этом суды указали, что обязанность предыдущей управляющей организации по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов вновь избранной управляющей организации установлена частью

ФИО4 (брат), ФИО5 (брат) и ФИО6 (брат) и ФИО7 (сестра). В настоящее время все они умерли. Ей известно, что никто из родственников ФИО9 домом и земельным участком по вышеуказанному адресу не пользовался и более 20 лет туда не приезжал. В том числе, указанным домом и земельным участком не пользовалась ФИО3, которая проживала в <адрес> и более 20 лет в <адрес> не была. Специалист – кадастровый инженер ФИО14 в судебном заседании пояснил, что технический план изготавливается на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости. Исходя из этого, в настоящее время изготовление технического плана на спорный жилой дом нецелесообразно, технический план не будет полностью отвечать требованиям закона и иметь юридическую силу. Выслушав пояснения представителей истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-BC №. После

к ответчику, указав, что дата обратился в Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> с заявлением о предоставлении услуги по изготовлению технического плана на <адрес> в <адрес>, однако, истцу отказали в приеме такого заявления указав на то, что изначально необходимо получить услугу по изготовлению технического паспорта на квартиру, несмотря на то, что уже имелся технический паспорт домовладения на квартиру истца по состоянию на дата, скрыв от истца информацию о том, что технический план изготавливается на основании декларации собственника недвижимого имущества. Без получения услуги по изготовлению нового технического паспорта истцу отказали в предоставлении услуги по изготовлению технического плана, в связи с чем, истцу пришлось написать заявление на изготовление технического паспорта и заплатить за навязанную ответчиком услугу денежные средства в размере 6598,99 рублей. Заявка на получение услуги подана дата №, выезд специалиста на место осуществлен дата, счет за оказание услуги выставлен дата, оплачен дата на сумму 6598,99 рублей, паспорт выдан

Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен на здание общей площадью <данные изъяты> кв. м на основании заявления ОАО «КПАТП-1». При этом, заказчик работ - ОАО «КПАТП-1» с заявлением о внесении изменений в техническую документацию в части, касающейся этажности здания, в орган технической инвентаризации не обращался. С учетом изложенного суд считает, что РГУП БТИ права истца не нарушало, так как заказчиком работ он не являлся. Учитывая то, что в соответствии с положениями закона, технический план изготавливается на основании договора подряда, который между истцом и РГУП БТИ не заключен, то основания для возложения на данного ответчика обязанности изготовить технический план всего здания, расположенного по адресу: <адрес>, отразив в нем изменения в отношении объектов с кадастровым номером № и с кадастровым номером № у суда также отсутствуют. При имеющихся обстоятельствах, требование истца об обязании ФГБУ ФКП Росреестра по РТ исправить техническую ошибку после утверждения технического плана является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

оформлены. В соответствии со справкой о принадлежности ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на гаражный бокс № не оформлено. В 2016 году принял решение об оформлении права собственности на гаражный бокс и обратился к кадастровому инженеру с целью постановки на кадастровый учет гаражного бокса. Право собственности не может быть зарегистрировано на объект недвижимого имущества, не стоящий на государственном кадастровом учете. Указано на невозможность постановки на кадастровый учет в связи с тем, что технический план изготавливается на основании декларации. В свою очередь декларация о созданных объектах недвижимости составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такое здание, сооружение, объект незавершенного строительства. Отсутствует возможность во внесудебном порядке оформить право собственности на гаражный бокс, по причине того, что в ФКП и Росреестре требуют предоставления для регистрации прав на гаражный бокс зарегистрированных прав на земельный участок. Земельный участок в свою очередь выделялся для строительства гаражей гаражному кооперативу, гаражи строили граждане-физические лица –

расположенного по адресу: <адрес> при отсутствии заявления сособственника жилого дома, на основании их заявления, указывая, что они являются сособственниками 18/75 долей указанного жилого дома; ответчица является сособственником 7/25 долей данного жилого дома. Они обратились в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» для подготовки технического плана на жилой дом в связи с изменением площади жилого дома, произошедшего после перепланировки и возведения пристройки. По сообщению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от 16.10.2018 изготовление технического плана на жилой дом невозможно, поскольку технический план изготавливается на основании декларации, составленной и заполненной всеми правообладателями объекта недвижимости. Также они обращались в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области с тем, чтобы произвести кадастровый учет объекта недвижимости, однако, в устной форме им было разъяснено, что в приеме документов для осуществления учета изменений объекта недвижимости им будет отказано по тем основаниям, что для постановки объекта на кадастровый учет или осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости