не была подготовлена ООО «Дизайнпроект»; измененная проектная документация по результатам прохождения государственной экспертизы получила отрицательное заключение, однако застройщик (ООО «Стройсистема») построил здание с измененными параметрами. Судом апелляционной инстанции принята во внимание позиция автономного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление государственной экспертизы проектной документации», которое проводило государственную экспертизу проектной документации, выполненной ООО «Дизайнпроект», согласно которой проектируемый объект являлся 9-этажным зданием с техподпольем строительным объемом 32 471,37 куб. м, тогда как построенный объект не соответствует проектной документации, получившей положительное заключение от 20.12.2012 № 89-1-4-0456-12, а именно: предусмотрена перепланировка нежилых помещений в цокольном этаже под офисные помещения (устройство встроенных помещений общественного назначения и технических помещений для инженерного оборудования), предусмотрено устройство входных групп в офисные помещения, предусмотрено устройство сетей инженерно-технического обеспечения для офисных помещений (сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции, инженерных сетей обеспечения пожарной безопасности). Изменения в проектную документацию внесены на основании задания на корректировку проектной документации (приложение №1 к договору от 19.05.2015
площади, получаемая заказчиком для обеспечения доли администрации в объеме 5% от доли, финансируемой и получаемой привлеченными соинвесторами. (п. 3.1.1 договора). В соответствии с п. 3.1.2 контракта общая нежилая площадь объектов распределяется: - 35% общей нежилой площади, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые) в собственность администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы для использования по предложению префектуры Западного административного округа; - 65% общей нежилой площади помещений, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи , техподполья, электрощитовые), в собственность заказчика и привлеченных им соинвесторов в соответствии с заключенными договорами. Согласно п. 3.1.3 контракта общая площадь гаражей: - 10% машино-мест и площади общего пользования гаражей безвозмездно в собственность администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы; - 90% машино-мест и площади общего пользования гаража-стоянки, также 100% площади помещений
4.5 кв. м, № 5 - центральный тепловой пункт площадью 79.7 кв. м, № 7 - ремонтная мастерская площадью 11.6 кв. м, № 8 - коридор площадью 26.0 кв. м, № 9 - лестница из подвала площадью 2.9 кв. м, № 10 - станция пожаротушения площадью 53.2 кв. м, № 11 - техподполье площадью 136.6 кв. м, № 12 - насосная станция площадью 13.6 кв. м, № 13 - жироуловитель площадью 18.4 кв. м, № 14 - туннель транзит теплотрассы площадью 218,2 кв. м, № 15 - эвакуационная лестница площадью 1.5 кв. м; - на втором этаже : № 7 - лестничная клетка площадью 13.4 кв. м, № 18 - коридор площадью 536.5 кв. м, № 27 - кладовая уборочного инвентаря площадью 2.4 кв. м, № 28 - санузел площадью 4.2 кв. м, № 29 - санузел площадью 6.2 кв. м, № 30 - лестничная клетка площадью 52.2 кв.
от фонда к обществу с ограниченной ответственностью «СОЛИДСТРОЙГРУПП» (далее - общество). Пунктом 3.1 контракта установлены итоги реализации контракта между сторонами в пропорции: администрации - 10% общей площади квартир; 10% общей нежилой площади объекта, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые); 100% инженерных коммуникаций электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, телефонизации, радио, телевидения и объекты благоустройства, за исключением относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; обществу (инвестор-застройщик) - 90% общей площади квартир; 90% общей нежилой площади объекта, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи , техподполья, электрощитовые). Распределение конкретных квартир и помещений производится согласно приложению № 1 (протокол распределения квартир) к настоящему контракту, который подписывается сторонами после утверждения в установленном порядке проекта каждого пускового комплекса. Администрация, ссылаясь на то, что общество надлежащим образом не исполнило обязательство по оформлению ее имущественных прав, протокол
тем непосредственным обнаружением выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2013 № 170, а именно: неисправность домового знака; нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам; наличие сухих следов протечек на потолке лестничной клетки на уровне 9 этажа подъезда № 4; захламленность подвального помещения; нарушение температурно-влажностного режима в подвальном помещении; отсутствие теплоизоляции трубопроводов, проходящих в техподполье вышеуказанного жилого дома; отслоение штукатурки и окрасочного слоя лестничной клетки на 1 этаже подъезда № 3; неисправность осветительных приборов (отсутствие плафона) на лестничной клетке на 1 этаже подъезда № 3, неисправность выключателя (отсутствие клавиши переключения) на лестничной клетке на 1 этаже подъезда № 4; разрушение и повреждение отделочного слоя балкона на уровне 9 этажа подъездов № 3 и № 4. По результатам проверки комитетом составлен акт от 18.10.2016 № 16-6475-372 и в целях устранения выявленных нарушений обществу выдано предписание от 18.10.2016
<***>) к обществу с ограниченной ответственностью центр научно-технических услуг "ВЕК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обращении взыскания на заложенное имущество УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору ипотеки зданий, сооружений № ДЗ-77/16-ЗЛГ от 26.12.2016, принадлежащий ООО Центр научно-технических услуг «ВЕК», а именно, помещение, назначение нежилое, расположенное по адресу Российская Федерация, Свердловская область, <...>, общей площадью 3404,3 кв.м., этажность: Техническое подполье № Техподполье, Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8, Этаж № 9, Этаж № 10, Этаж № Кровля; кадастровый номер: 66:41:0303007:220, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в соответствии с договором ипотеки зданий, сооружений № ДЗ-77/16- ЗЛГ от 26.12.2016 в сумме 112 749 831 руб. Определением от 11.03.2020 суд привлек к участию в деле в
имущество, при участии в судебном заседании: от истца ФИО1, представитель по доверенности от 02.08.2019г., от ответчика не явился, извещен. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору ипотеки зданий, сооружений № ДЗ-77/16-ЗЛГ от 26.12.2016, принадлежащий ООО Центр научно-технических услуг «ВЕК», а именно, помещение, назначение нежилое, расположенное по адресу <...>, общей площадью 3404,3 кв.м., этажность: Техническое подполье № Техподполье, Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8, Этаж № 9, Этаж № 10, Этаж № Кровля; кадастровый номер: 66:41:0303007:220, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в соответствии с договором ипотеки зданий, сооружений № ДЗ-77/16- ЗЛГ от 26.12.2016 в сумме 112 749 831 руб. В предварительном судебном заседании истец на требованиях настаивает, ответчик не
путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено. Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору ипотеки зданий, сооружений №ДЗ-77/16-ЗЛГ от 26.12.2016, принадлежащий ООО Центр научно-технических услуг «ВЕК», а именно, помещение, назначение нежилое, расположенное по адресу <...>, общей площадью 3404,3 кв.м., этажность: Техническое подполье № Техподполье, Этаж №1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8, Этаж № 9, Этаж № 10, Этаж № Кровля; кадастровый номер: 66:41:0303007:220, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в соответствии с договором ипотеки зданий, сооружений №ДЗ-77/16-ЗЛГ от 26.12.2016 в сумме 112 749 831 руб. Определением от 12.09.2019 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЗАВОД "ВЕК" привлечено к участию в
участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору ипотеки зданий, сооружений № ДЗ-77/16-ЗЛГ от 26.12.2016, принадлежащий ООО Центр научно-технических услуг «ВЕК», а именно, помещение, назначение нежилое, расположенное по адресу Российская Федерация, Свердловская область, <...>, общей площадью 3404,3 кв.м., этажность: Техническое подполье № Техподполье, Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8, Этаж № 9, Этаж № 10, Этаж № Кровля; кадастровый номер: 66:41:0303007:220, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в соответствии с договором ипотеки зданий, сооружений № ДЗ-77/16- ЗЛГ от 26.12.2016 в сумме 112 749 831 руб. Истец в судебное заседание 21.02.2020 не явился, направил ходатайство об
ФОНД ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью центр научно-технических услуг "ВЕК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору ипотеки зданий, сооружений № ДЗ-77/16-ЗЛГ от 26.12.2016, принадлежащий ООО Центр научно-технических услуг «ВЕК», а именно, помещение, назначение нежилое, расположенное по адресу Российская Федерация, Свердловская область, <...>, общей площадью 3404,3 кв.м., этажность: Техническое подполье № Техподполье, Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Этаж № 6, Этаж № 7, Этаж № 8, Этаж № 9, Этаж № 10, Этаж № Кровля; кадастровый номер: 66:41:0303007:220, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в соответствии с договором ипотеки зданий, сооружений № ДЗ-77/16- ЗЛГ от 26.12.2016 в сумме 112 749 831 руб. Определением от 11.03.2020 суд привлек к участию в деле в
решить вопрос об определении размера этой доли. С учетом норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, заявленного основания иска и позиций сторон, судом установлено следующее. Должник ФИО2 с 24.01.1992 состоит в зарегистрированном браке с ФИО3 (л.д. 11), данный факт в ходе судебного разбирательства ответчиком и третьим лицом подтвержден, брачного договора, изменяющего правовой режим имущества, между супругами не заключалось. В период брака супругов на имя ФИО3 приобретено следующее имущество: - нежилые помещения, расположенные на 0 ( техподполье) этаже МКД по адресу: Московская область, г. Звенигород, мкр-н Супонево, корп. 4, с кадастровым номером 50:49:0010101:997 (пом. 5 площадью 31,4 кв.м.), с кадастровым номером 50:49:0010101:1132 (пом. 12.7 площадью 4,4 кв.м.), с кадастровым номером 50:49:0010101:1117 (пом. 12.6 площадью 4,3 кв.м.) – актуальность сведений подтверждена выписками ЕГРН (л.д. 12-20), - транспортное средство - марка «Тойота Королла», г.р.з. В363ЕЕ50, год выпуска 2011, идентификационный номер (VIN) <***> (карточка АМТС – л.д. 45). Порядок обращения взыскания на долю должника в
и в проектной документации, имеющийся у ответчика, общая площадь здания составляет 104,4 кв.м, количество этажей-1; - отсутствие поручня на пандусе, предусмотренное проектом № 044.4055. - отсутствие контейнера для сбора мусора. - отсутствие подсыпки керамзитом в техподполье. Административный истец указывает, что заявление на оформления разрешения на ввод в эксплуатацию объекта было подано до окончания срока аренды - 15.11.2018. Причиной замечания о несоответствии технического плана послужила ошибка в кадастровом паспорте, выданным БТИ, поскольку в БТИ посчитали техподпольеэтажом . Согласно Приложению Г.4*. Правил подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и количества этажей общественного здания СП 118.13330.2012* Общественные здания и сооружения. (Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями № 1, 2)) (Дата введения 2014-09-01), в общую, полезную площади здания не включаются: площади подполы для проветривания здания на вечномерзлых грунтах; чердака; техническое подполья при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих вспомогательных) менее 1,8 м, а также наружных балконов, портиков
В указанной связи Дата обезличена ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8 о выделе доли должника в общем имуществе супругов. Как было установлено при рассмотрении данного дела: - по состоянию на Дата обезличена задолженность должника ФИО8 перед взыскателем ФИО2 составляла 2 598 129,29 руб., - должник ФИО8 с Дата обезличена состоит в зарегистрированном браке с ФИО6, в период брака супругов на имя ФИО6 приобретено следующее имущество: - нежилые помещения, расположенные на 0 ( техподполье) этаже МКД по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (пом. № кв.м.), с кадастровым номером № (пом. № кв.м.), с кадастровым номером № (пом. № кв.м.) – актуальность сведений подтверждена выписками ЕГРН, - транспортное средство - марка «Тойота Королла», г.р.з. №, год выпуска 2011, идентификационный номер (VIN) №. Вступившим в законную силу решением Звенигородского городского суда от Дата обезличена, определив наличие оснований к применению механизма реализации доли должника в движимом имуществе (ст. 255 ГК РФ),
при секретаре судебного заседания Мкртумян Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Серпухова о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на 3-х этажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты>, литер А, состоящего согласно экспликации помещений к поэтажным планам из следующих помещений: техподполье этажа общей площадью <данные изъяты>, первый этаж общей площадью <данные изъяты>, второй этаж общей площадью <данные изъяты>, третий этаж общей площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес> (по 1/4 доле за ФИО1 и ФИО3, 1/2 долю за ФИО2). Свои требования мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгово-развлекательного комплекса и благоустройства прилегающей территории, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым <номер>, расположенный по
