ненадлежащим исполнением лицензиаром обязательств по договору и наличием оснований для его расторжения; встречный иск мотивирован неисполнением лицензиатом обязательств по уплате лицензионного вознаграждения. Оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суды установили факт передачи ФИО2 сведений, составляющих секрет производства, подписание акта приемки ФИО1 без замечаний относительно объема и полноты переданных сведений, оказание ФИО2 информационно-консультативной поддержки по вопросам использования секрета производства, ненадлежащее исполнение ФИО1 обязательств по ежемесячному перечислению денежных средств на организацию телефонной линии и внесению лицензионного вознаграждения в порядке, предусмотренном пунктами 5.4 и 5.1 договора. При названных обстоятельствах, руководствуясь статьями 309, 310, 329, 330, 450, 1233, 1235, 1465, 1469 Гражданского кодекса Российской Федерации, признав договор расторгнутым по инициативе лицензиара, суды пришли к выводам об отсутствии оснований для возврата полученных им платежей, о ненадлежащем исполнении лицензиатом денежного обязательства и, применив к нему меру ответственности в виде неустойки, предусмотренной пунктом 9.2 договора, удовлетворили встречный иск, отказав в удовлетворении первоначального
30.03.2013 (с учетом дополнительного соглашения от 30.03.2012 №1) во временное пользование и владение нежилые помещения, находящиеся по адресу: <...>. При этом условиями договора предусмотрено, что начисление ежемесячной арендной платы, коммунальных и эксплуатационных услуг за объект производится с даты подписания сторонами акта приема-передачи объекта, а также предусмотрена обязанность арендатора заключить договоры на охрану объекта, техническое обслуживание охранно-пожарной и тревожной сигнализации, оказание услуг по уборке объекта и прилегающей к нему территории, вывоз ТБО, интернет-услуг, пользования городскими телефонными линиями . До заключения арендатором соответствующих договоров либо в случае невозможности заключения таких договоров, такие расходы оплачиваются арендатором в течение 5 банковских дней с даты перевыставления арендодателем соответствующего счета. Указанные затраты в стоимость арендной платы не включены. Неисполнение обязательств по внесению платы за пользование имуществом за период с 01.06.2011 по 30.03.2013, а также наличие задолженности по коммунальным платежам и платежам за обслуживание помещений явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. Разрешая спор и
с абонентской системой оплаты, состоящей из ежемесячной суммы расходов оператора на поддержание абонентской линии независимо от того функционировал ли телефон абонента, а также платы за телефонные поминутные соединения. Предоставление доступа к сети местной телефонной связи независимо от типа абонентской линии является самостоятельной услугой общедоступной электросвязи, тариф на которую подлежит государственному регулированию. Предоставление абонентской линии является услугой связи, поскольку данная линия служит не только для передачи голосовых сообщений при телефонных соединениях. При отсутствии телефонных соединений по абонентской линии осуществляется передача сигнального трафика между оконечным пользовательским оборудованием абонента и средствами связи оператора, что является деятельностью последнего по предоставлению услуг связи. Поскольку абонент в нарушение условий договора не известил Общество о прекращении пользования телефонизированным помещением (ответчик данное обстоятельство не отрицает), оператор до декабря 2017 года исполнял возложенные на него договором обязательства по оказанию услуг связи по телефонизированию помещения, выставляя ответчику соответствующие счета на оплату только за предоставление абонентской линии. Суды, отказывая во
заключили договор от 15.12.2011 № 10, согласно пунктам 1.1, 1.2 которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги подвижной радиосвязи на I участке подъездной железной дороги (ПЖД) к СТБР; подвижной радиотелефонной связи на II участке ПЖД и СТБР; диспетчерской радиотелефонной связи на всем участке ПЖД: от станций Чиньяворык (Промышленная) – Шомвуково – разъезд «Макарова» (67-й километр) – «105-й километр» до станции Тиман; две телефонные линии с выходом на сеть ТфОП, в том числе междугороднюю связь: одна телефонная линия – телефон (факс) в административном модуле п/п карьера № 2, вторая телефонная линия – телефон в блок модуле связи; аренда каналов связи для передачи данных со скоростью 128/128 Кбит/с на участке Ухта (Боксит Тиммана) – Сыктывкар (СЛТУС) – СТБР; послегарантийный ремонт мобильных радиотелефонных станций. В соответствии с пунктом 1.3 договора исполнитель оказывает услуги с использованием имущества заказчика, переданного исполнителю в аренду по договору аренды, указанному в приложении 2 к договору. Указанное в приложении 2
порядке, т.е. путем проведения торгов. Суд указал, что техническое состояние здания не является препятствием для его продажи на торгах, поскольку материалами дела подтверждается, что к зданию проведены инженерные коммуникации, здание расположено на земельном участке, право пользования которым также может быть оценено и включено в конкурсную массу. В материалы дела представлен отчет предыдущего арбитражного управляющего ФИО5, по состоянию на 13.05.2013, из которого следует, что им в конкурсную массу включено следующее имущество: асфальтовое покрытие, гальванический участок, телефонная линия , ливневая канализация, туалет на территории завода, компьютер, котел ЮЖВГ-50, сублиматор АВТО «Макс-05», шкаф тиристорный. А также годные остатки БМЗ: плиты перекрытия 28 шт., панели стеновые 24 шт., трубы металлические 5 т., лом металла 16 т., окол 15 т., буклеты 349 шт., изолятор 16 шт., колесо резиновое 30 шт., рекзистор 200 шт., элемент настройки 1 шт. Вновь утвержденный арбитражный управляющий ФИО1 представил первый отчет по состоянию на 15.08.2013, из которого следует, что в конкурсную
аренду следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>: гараж, общей площадью 1008,7 кв. м (1 этаж - 838,7 кв. м, 2 этаж – 170,0 кв. м), площадка для обслуживания индивидуальных гаражей площадью 6905,6 кв. м, автодорога комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей, площадью 1109,5 кв. м, общая долевая собственность (доля 1/9), кабельная линия электроснабжения протяженностью 1075 м., общая долевая собственность (доля 0.27), кабельная линия электроснабжения протяженностью 1075 м., общая долевая собственность (доля 0,01), кабельная телефонная линия протяженностью 0,160 км, общая долевая собственность (доля 21/100), канализация УСМ протяженность 91,18 п. м., общая долевая собственность в праве 15/50 (п.1.1 договора). Право собственности арендодателя на указанные объекты подтверждено свидетельствами о государственной регистрации от 16.02.2012 серии 18-АБ № 435292, от 14.02.2012 серии 18-АБ № 435283, от 18.11.2004 серии 18-АА № 598205, от 22.12.2003 серии 18-АА № 476592, от 14.12.2004 серии 18-АА № 598738, от 29.12.2003 серии 18-АА № 476877; от 11.04.2011 серии 18-АБ №
купли-продажи недвижимого имущества, в обоснование ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инновация-Юг» и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельно-имущественного комплекса: земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ст. Кирпильская, <адрес>, площадью 2115 м2., кадастровый номер 23:35:0404010:0045, и расположенные на нем: здание АЗС №229, общей площадью 28.5 м2., Литер: А, кадастровый номер 23:35:0404010:0:138; уборную АЗС №229, общей площадью 3.4 м3., Литер: Б, кадастровый номер 23:35:0404010:0:139; автодороги, площадки, трансформаторная подстанция, водопровод, ливневая канализация, воздушная электролиния, кабельная электролиния, телефонная линия , молниеотводы - Зшт., резервуар водяной (П) 10м3- 1шт., подземные резервуары для хранения нефтепродуктов общим объемом 40 м3 – 3 шт., резервуар РГС 25 м3 - 1 шт., заправочный остров -3 шт., ТРК - 6 шт.; земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ст. Новолабинская, <адрес>, площадью 3848 м2., кадастровый номер 23:35:1410001:0007, и расположенные на нем: здание АЗС №230, общей площадью 29.2 м2., Литер: А, кадастровый номер 23:35:1410001:0:22; уборную АЗС №230, общей площадью
год, утвержденного Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 18.10.2017 года № 1647 со дня его принятия, указывая, что ООО «АВТОГАЗплюс» является собственником объекта недвижимости: Административно-бытовой комплекс (административное здание с гараж-стоянкой на 4 автомашины, литера А, А1, площадью 652,3 кв.м., бытовая канализация, литера К, протяженность – 101,49 п.м., хозпитьевой водопровод, литера В, протяженность – 90,48 п.м., тепловые сети, литера Т, протяженность – 113,75 п.м., воздушная кабельная линия, литера Эк, протяженность – 239,4 п.м., воздушная телефонная линия , литера Тл, протяженность – 114,0 п.м., асфальтированная площадка, литера Б, площадь – 1 227,7 кв.м.), площадь 2 281 кв.м., Литера АБК, А, А1, К, В, Т, Эк, Тл, Б, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Данное нежилое здание не подпадает под критерии, установленные ст.378.2 НК РФ, поскольку не является административно-деловым либо торговым центром, и в нем не размещаются офисы, объекты бытового обслуживания или общественного питания. Земельный участок, на котором расположен спорный объект
обезличена > между ООО «Инновация-Юг» и < Ф.И.О. >1 заключен договор купли-продажи земельно-имущественного комплекса: земельный участок, находящийся по адресу: < адрес обезличен >, площадью < данные изъяты > кв.м. и расположенные на нем: здание АЗС < номер обезличен >, общей площадью < данные изъяты > кв.м., литер «А»; уборную АЗС < номер обезличен >, общей площадью < данные изъяты > кв.м., литер «Б»; автодороги, площадки, трансформаторная подстанция, водопровод, ливневая канализация, воздушная электролиния, кабельная электролиния, телефонная линия , молниеотводы - 3шт., резервуар водяной (П) 10м3- 1шт., подземные резервуары для хранения нефтепродуктов общим объемом 40 м3 - 3 шт., резервуар РГС 25 м3 - 1 шт., заправочный остров -3 шт., ТРК - 6 шт.; земельный участок, находящийся по адресу: < адрес обезличен >, площадью < данные изъяты > м2., и расположенные на нем: здание АЗС < номер обезличен >, общей площадью < данные изъяты > м2., Литер «А»; уборную АЗС < номер
ФИО1 о расторжении договора купли-продажи. В обоснование исковых требований указано, что 14.01.2011 года между ООО «Инновация-Юг» и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельно-имущественного комплекса: земельный участок, находящийся по адресу: , площадью 2115 м2., кадастровый номер №, и расположенные на нем: здание АЗС №229, общей площадью 28.5 м2., Литер: А, кадастровый номер №; уборную АЗС №229, общей площадью 3.4 м3., Литер: Б, кадастровый номер №; автодороги, площадки, трансформаторная подстанция, водопровод, ливневая канализация, воздушная электролиния, кабельная электролиния, телефонная линия , молниеотводы - Зшт., резервуар водяной (П) 10м3- 1шт., подземные резервуары для хранения нефтепродуктов общим объемом 40 м3 – 3 шт., резервуар РГС 25 м3 - 1 шт., заправочный остров -3 шт., ТРК - 6 шт.; земельный участок, находящийся по адресу: , площадью 3848 м2., кадастровый номер №, и расположенные на нем: здание АЗС №230, общей площадью 29.2 м2., Литер: А, кадастровый номер №; уборную АЗС №230, общей площадью 3.4 м2., Литер: Б, кадастровый
