другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом
исходя из сложившейся судебной практики рассмотрения аналогичных споров и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды пришли к выводу о фактическом оказании предпринимателю в спорный период коммунальной услуги по отоплению, наличии обязанности ответчика ее оплатить. Судом учтено, что принадлежащее предпринимателю нежилое помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома (далее - МКД), подключенного к централизованной системе теплоснабжения и отапливаемого в целом как единый объект; в помещениях предпринимателя поддерживается необходимая температура воздуха ; доказательств, опровергающих факт того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает спорное нежилое помещение, а также надлежащего согласования и фактического проведения переустройства (демонтажа) внутридомовой системы централизованного отопления МКД в нежилом помещении и перевода на электрический обогрев спорного помещения не представлено, как и доказательств проведения надлежащей изоляции систем центрального отопления, проходящих через спорное нежилое помещение. Суды указали на правомерность определения количества фактически потребленной тепловой энергии расчетным путем по нормативу потребления в связи
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что температура воздуха в нежилом помещении ответчика, расположенном в подвале МКД, поддерживается за счет теплоотдачи от трубопроводов общедомовой системы отопления, окружающих спорное помещение. Поскольку у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные законом основания для иной оценки установленных судами в пределах своей компетенции обстоятельств, связанных с поставкой ответчику тепловой энергии, доводы жалобы со ссылкой на судебную практику по другим делам, принятым по обстоятельствам, не являющимся тождественными настоящему спору, а также иную оценку доказательств, представленных ответчиком в возражение против иска,
руководствуясь правовыми позициями, изложенными в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П, определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, сделал вывод о неопровержении обществом презумпции отапливаемости нежилых помещений. Судом апелляционной инстанции установлено, что принадлежащие обществу нежилые помещения расположены на цокольном этаже многоквартирного дома; дом подключен к централизованной системе теплоснабжения; в спорных помещениях транзитом проходят трубопроводы внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, часть которых заизолирована вспененным полиэтиленом, часть не имеет изоляции; температура воздуха в нежилых помещениях на момент составления актов зафиксирована в диапазоне от 6,7 °C до 19,2 °C; доказательств, опровергающих факт того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает спорные помещения, не представлено. Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции. Расчет объема и стоимости потребленного ресурса проверен и признан судами верным. Доводы жалобы, а также ссылки на обстоятельства, установленные в рамках дела № А56-55518/2017, являлись предметом рассмотрения судов, где мотивированно отклонены. Изложенные в кассационной
подтверждения в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы не установлено оснований, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, жилищной инспекцией проведена внеплановая выездная проверка соблюдения обществом обязательных требований при предоставлении коммунальной услуги по отоплению жителям многоквартирного дома. В ходе проверки жилищной инспекцией установлено, что обществом не обеспечено предоставление коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества, температура воздуха в жилом помещении (угловой комнате) в одной из квартир указанного дома составила +17,2°C, что не соответствует нормативным требованиям, о чем составлен акт от 16.02.2021 № 177/ОГ-21 и вынесено предписание от 16.02.2021 № 177/ОГ-21 об устранении выявленных нарушений. Не согласившись с предписанием жилищной инспекции, общество обратилось в арбитражный суд. Удовлетворяя заявление, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в
ответственностью Управляющая компания «ДОМ». Решением суда от 25.01.2022 в удовлетворении заявленных Обществом требований отказано. Не согласившись с вынесенным решением суда первой инстанции, АО «Сегежский ЦБК» направило апелляционную жалобу, в которой просит отменить обжалуемое решение суда от 25.01.2022, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных Обществом требований. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что в ходе производства по делу об административного правонарушении не было получено необходимых и достаточных доказательств того, что ненадлежащая температура воздуха в одной квартире многоквартирного дома по адресу: <...>, является следствием исключительно действий Общества, как лица, ответственного за содержание магистральных сетей теплоснабжения. Податель жалобы полагает, что обстоятельства, входящие в предмет доказывания и подлежащие выяснению при рассмотрении дела об административном правонарушении, административным органом надлежащим образом и в полном объеме не установлены. По мнению подателя жалобы, Общество не может являться субъектом вмененного административного правонарушения. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной
и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом
другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом
Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011(далее – Правила № 354). Из представленного в материалы дела акта от 14.12.2021 следует,что внутридомовые инженерные системы теплопотребления многоквартирного дома подключены к централизованной системе теплоснабжения; в пристроенном помещении литера А1 в помещении № 1 плана помещений разводящие трубопроводы и отопительные приборы (радиаторы) отсутствуют. Температура воздуха в помещении № 1 составила+ 21 °С; в помещении № 3 имеется отопительный прибор (радиатор), подключенныйк разводящему трубопроводу системы отопления МКД. Температура воздухав помещении № 3 составила + 20 °С; в помещении № 5 имеется отопительный прибор (радиатор), подключенный к разводящему трубопроводу системы отопления МКД;в помещениях № 6 и № 2 разводящие трубопроводы и отопительные приборы (радиаторы) отсутствуют. Температура воздуха составила + 17 °С; (в помещении магазина необходимая расчетная температура +12 – 16 °С,
не препятствует рассмотрению жалобы. Проверив в полном объеме материалы дела, выслушав объяснения ФИО2, нахожу жалобу не подлежащей удовлетворению. Согласно протоколу об административном правонарушении № 367 от 24 октября 2011 года при проведении административного расследования МДОУ детский сад № 2 «Солнышко», расположенного по адресу: , установлено, что МДОУ детский сад № 2 «Солнышко» нарушило требование к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений, зданий и сооружений, а именно: - в первой младшей группе - в приемной температура воздуха 19.2-19.3 С при норме 22-24 С, относительная влажность 63.1 % при норме 40-60%, в игровой температура воздуха 19,2-19,6 С при норме 22-24 С, относительная влажность 78,4 % при норме 40-60 %, в спальной относительная влажность 73.3 % при норме 40-60 %, в туалетной относительная влажность 76.2 % при норме 40-60 %; в ясельной группе в приемной температура воздуха 14-14,7 С при норме 22-24 С, относительная влажность 86.5 % при норме 40-60 %, в игровой
