Тип элемента планировочной структуры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

21.07.2016 № 908-п, проектом планировки территории, утвержденным постановлением администрации города Омска от 30.12.2009 № 1000-п; – на земельном участке с кадастровым номером 55:36:061002:4979 площадью 42 014 кв. м сквера площадью 7,3 га в соответствии с планировочной структурой № 7 планировочного района I проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации города Омска от 30.12.2009 № 1000-п; – на земельном участке с кадастровым номером 55:36:061002:4944 площадью 2 415 кв. м физкультурно-оздоровительного сооружения открытого типа в соответствии с проектом межевания элемента планировочной структуры № 4 планировочного района I проекта планировки территории, расположенной в границах: Пушкинский тракт – лесополоса – граница городской черты – дорога в поселок Степной – проектируемая дорога – граница полосы отвода железной дороги на станцию Комбинатская в Центральном административном округе города Омска, утвержденным постановлением администрации города Омска от 20.06.2017 № 593-п, проектом планировки территории, утвержденным постановлением администрации города Омска от 30.12.2009 № 1000-п; – обустройства территории посредством строительства объектов инженерной

Федерации от 18.06.2013 № 136/13, пришел к выводу об отсутствии нарушений при выдаче градостроительных планов земельных участков, с чем согласился суд округа. Разрешая спор, суды исходили из того, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки (в редакции, действующей на дату выдачи спорных градостроительных планов земельных участков) градостроительный регламент территориальной зоны Ж-4 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа), в которой находятся принадлежащие обществу земельные участки, предусматривал в качестве одного из основных видов разрешенного использования вид «для индивидуального жилищного строительства», а согласно Проекту планировки территории спорные земельные участки расположены в элементе планировочной структуры : «Озелененные территории общего пользования: озелененные территории с участками индивидуальной жилой застройки», при этом на указанной территории возможны строительство и реконструкция только индивидуальных жилых домов. Суд округа также отметил, что отображение на чертежах градостроительных планов мест допустимого размещения объектов капитального строительства осуществлено с учетом установленных градостроительными регламентами для территориальной зоны Ж-4 минимальных отступов от границ земельных участков.

рассматриваемом показателе пункта 2, должны соответствовать виду и наименованию населенного пункта, сведения о котором указаны в аналогичном показателе пункта 1. Иные показатели пункта 2 заполняются в соответствии с подпунктами 5-9 пункта 30 настоящих Требований: п.п. 5) В показателе "Элемент планировочной структуры" указываются (при наличии) сведения о соответствующем элементе планировочной структуры (микрорайон, район, территория, квартал и прочее) путем заполнения двух полей: в первом поле с учетом положений абзаца второго пункта 14 настоящих Требований указывается тип элемента планировочной структуры , во втором поле с учетом положений пункта 13 настоящих Требований указывается наименование элемента планировочной структуры; п.п. 6) В показателе "Элемент улично-дорожной сети" указываются (при наличии) сведения о соответствующем элементе улично-дорожной сети (бульвар, проезд, переулок, улица и прочее) путем заполнения двух полей: в первом поле с учетом положений абзаца второго пункта 14 настоящих Требований указывается тип элемента улично-дорожной сети, во втором поле с учетом положений пункта 13 настоящих Требований указывается наименование элемента улично-

собственности истцу с января 2020 года. А ранее, при создании ДНП «Сосновское», вышеуказанные земельные участки принадлежали на праве собственности нескольким членам ДНП «Сосновское», которые владели ими в периоде с 18.12.2015 до 15.01.2019 и использовались данные участки как земли общего назначения (общего пользования). Согласно приложениям 1,2,3 к Постановлению Администрации городского округа Верхняя Пышма № 174 от 04.03.2020 территории, занимаемой ответчиком, которая расположена по адресу: «Российская Федерация, городской округ Верхняя Пышма, г. Верхняя Пышма» присвоен тип элемента планировочной структуры «территория СНТ» с наименованием элемента планировочной структуры «Сосновское». Также присвоены адреса части земельных участков и построенным на них домам, расположенных в границах ДНП «Сосновское». Какие-либо сведения об истце на территории, занимаемой ДНП «Сосновское» отсутствуют. Определением арбитражного суда от 14.09.2020 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, назначил основное судебное заседание на 20.10.2020. В судебно заседании истец представил возражения на отзыв ответчика, в которых указывает на следующее, в результате принятия постановления

1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон о регистрации) было отказано в государственной регистрации юридического лица ввиду непредставления надлежащего документа об уплате государственной пошлины, поскольку, по мнению налогового органа, указанный заявителем адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе. На запрос налогового органа был получен ответ Комитета архитектуры администрации городского округа «Город Калининград» от 27.08.2012 № И-50-8735, согласно которому в перечне типов элементов планировочной структуры города Калининграда отсутствует такой тип как садоводческое товарищество; в адресном реестре г. Калининграда отсутствуют такие элементы как СТ «Портовик» или Центральная аллея; садоводческие товарищества не участвуют в адресации, на их территории не присваиваются адреса. Заявитель не оспаривает того факта, что ФИАС не содержит сведения о такой улице в г. Калининграде, как Центральная аллея, однако не считает это основанием отказа в регистрации Общества. Суд считает заявление не подлежащим удовлетворению на основании следующего. Согласно части

земельного участка или тип и номер здания (строения), сооружения; к) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении, или наименование объекта адресации «машино-место» и номер машино-места в здании, сооружении (пункт 44). При описании адреса используется определенная последовательность написания адреса, соответствующая последовательности адресообразующих элементов в структуре адреса, указанная в пункте 44 Правил (пункт 45). Перечень адресообразующих элементов, используемых при описании адреса объекта адресации, зависит от вида объекта адресации (пункт 46). Обязательными адресообразующими элементами являются: страна; субъект Российской Федерации; муниципальный район, муниципальный округ и др.; населенный пункт (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов) (пункт 47). Иные адресообразующие элементы применяются в зависимости от вида объекта адресации (пункт 48). Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 Правил, включает в себя адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами (пункт 49): а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии); б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии); в)

планировочной структуры; ж)наименование элемента улично-дорожной сети; з)номер земельного участка; и)тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства; к) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении. Согласно п. 47 Правил обязательными адресообразующими элементами для всех видов объектов адресации являются: а)страна; б)субъект Российской Федерации; в)муниципальный район, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации; г)городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) (за исключением объектов адресации, расположенных на межселенных территориях); д)населенный пункт (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов). В соответствии с п. 50 Правил, структура адреса здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в п. 47 Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами: а)наименование элемента планировочной структуры (при наличии); б)наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии); в)тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Из анализа

вторым подпункта 1, абзацем вторым подпункта 2, абзацем вторымподпункта 3 пункта 29 настоящих Требований) виду и наименованию населенного пункта, сведения о котором указаны в аналогичном показателе пункта 3 "Место нахождения юридического лица" (подпункт 4 пункта 29 настоящих Требований).5) В показателе "Элемент планировочной структуры" указываются (при наличии) сведения о соответствующем элементе планировочной структуры (микрорайон, район, территория, квартал и прочее) путем заполнения двух полей: в первом поле с учетом положений абзаца второгопункта 14 настоящих Требованийуказывается тип элемента планировочной структуры , во втором поле с учетом положенийпункта 13 настоящих Требованийуказывается наименование элемента планировочной структуры.6) В показателе "Элемент улично-дорожной сети" указываются (при наличии) сведения о соответствующем элементе улично-дорожной сети (бульвар, проезд, переулок, улица и прочее) путем заполнения двух полей: в первом поле с учетом положений абзаца второгопункта 14 настоящих Требованийуказывается тип элемента улично-дорожной сети, во втором поле с учетом положенийпункта 13 настоящих Требованийуказывается наименование элемента улично-дорожной сети.7) В показателе "Здание/сооружение" указываются сведения о соответствующемэлементе

городское поселение от 22.08.2018 № 111 об уточнении сведений, содержащихся в Государственном адресном реестра, постановлено уточнить сведения, содержащиеся в государственном адресном реестре. Уточняемые реквизиты адреса: тип элемента городское поселение – наименование поселения Восточное; тип элемента территория – наименование города Восточное городское поселение, тип элемента территория – наименование элемента планировочный структуры дорога Восточный-Филипповка. Уточненные реквизиты адреса, необходимые для внесения изменений в Государственной адресный реестр: тип элемента городское поселение – наименование поселения Восточное; тип элемента территория – наименование элемента планировочной структуры дорога Восточный-Филипповка (л.д.11). Из информации из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации по административному делению следует следующее. Содержатся сведения об адресе объекта адресации: страна – РФ, субъект – Кировская область, район – (вид – район) Омутнинский, город – отсутствует, населенный пункт – отсутствует, элемент планировочной структуры – (вид – территория) дорога Восточный-Филипповка, элемент улично-дорожной сети – отсутствует, земельный участок – отсутствует, здание – (вид – корпус) 13, запись в государственном

межевания территории после завершения кадастрового учета образованных земельных участков. В статье 79 ПЗЗ «Градостроительный регламент многофункциональной зоны застройки смешанного типа (ОДЖ) указано, что цель выделения зоны – для обеспечения правовых условий реализации генерального плана в части комплексного освоения территории нового строительства. Данная территориальная зона носит временный характер, изменение территориальной зоны (с внесением изменения в Правила) допускается с целью приведения в соответствие генеральному плану только на основании утвержденного проекта планировки территории с учетом требований главы VI настоящих Правил. Помимо прочего, согласно Карте градостроительного зонирования ПЗЗ часть земельных участков, на которые запрашивается условно разрешенный вид, расположены в границах зоны затопления, подтопления (территории, затапливаемые при максимальных уровнях воды 10-процентной обеспеченности). Согласно ч.1 ст.41 ГрК РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры , установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. В силу требований ч.1 ст.67.1 Водного