15.05.2008,категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование -для эксплуатации и обслуживания складов, площадью 4851 кв.м., является одним и тем же участком. Изменения кадастрового номера произведены в соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ»О государственном кадастре недвижимости».При постановке на кадастровый учет определена кадастровая стоимость земельного участка в размере 9 623 171 руб. 25 коп. с 17.12.2012 по 07.02.2013.На основании постановления Администрации города Абакана от 229.12.2012 № 2709 08.02.2013 осуществлен учет изменений объекта недвижимости в связи с изменением вида разрешенного использования (для обслуживания склада с магазином ), в результате чего кадастровая стоимость земельного участка с 08.02.2013 по 27.11.2013 составила 31 883 100,48 руб. Принимая во внимание подтверждающий характер сведений в государственном кадастре о характеристиках земельного участка, до внесения изменений в соответствии с требованиями законодательства о кадастровом учете, у Администрации города Абакана не имелось правовых оснований исходить из сведений, отличных от внесенных в кадастр недвижимости. Согласно пункту
заявленных требований, что обращаясь в регистрирующий орган, не просил о регистрации нового земельного участка, а просил уточнить границы уже зарегистрированного, который огорожен и используется в спорных границах с 1980 г. Решением Смольнинского районного суда города Санкт-Петербурга от 4 марта 2019 г. административное исковое заявление ФИО1 удовлетворено: оспариваемые решения Управления Росреестра по Санкт- Петербургу и апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу признаны незаконными, на Управление Росреестра по Санкт-Петербургу возложена обязанность осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости. Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Санкт-Петербургского городского суда от 22 июля 2019 г., оставленным без изменения кассационным определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 13 ноября 2019 г., решение Смольнинского районного суда города Санкт-Петербурга от 4 марта 2019 г. отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. В кассационной жалобе ФИО1, ссылаясь на допущенные существенные нарушения норм материального и процессуального права, просит судебные акты судов апелляционной и кассационной
8, 14, 22, 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), статьей 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», установив, что подготовленный кадастровым инженером Организации межевой план земельного участка соответствует требованиям Закона № 218-ФЗ, пришли к выводу об отсутствии у Управления Росреестра оснований для приостановления учета изменения земельного участка, поскольку с заявлением о внесении в государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости собственник земельного участка представил все необходимые документы. Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации о п р е д е л
19.03.2019 по делу Арбитражного суда Рязанской области № А54-4114/2017 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кожа-Люкс» (далее – общество) о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (далее – управление) от 31.03.2017 № 62/17-11307 об отказе в учете изменений объекта недвижимости – нежилого здания лит. Б, общей площадью 19817,6 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0010005:88, этажностью 1-2, расположенного по адресу: <...>, об обязании управления провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Рязанской области, акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Рязанского отделения Центрально- Черноземного филиала, общества с ограниченной ответственностью «Облкоммунпроект», установил: решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.07.2018, оставленным без изменения постановлением Двадцатого
30.07.2020, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 25.05.2021 по делу № А54-4114/2017 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кожа-Люкс» (далее – общество), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (далее – управление) о признании незаконным решения от 31.03.2017 № 62/17-11307 об отказе в учете изменений объекта недвижимости, обязании провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Рязанской области, акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Рязанского отделения Центрально-черноземного филиала, общества с ограниченной ответственностью «Облкоммунпроект», установил: решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.07.2018, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного
с переходом права собственности на объекты недвижимости с 10.10.2013 арендатором земельного участка по договору № АФ27884 от 26.06.2013 следует считать ФИО5. К договору аренды № АФ27884 арендодателем и ФИО5 (арендатором) 06.11.2013 подписано соответствующее дополнительное соглашение. В письме от 30.04.2014 № 3485 филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия (далее – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия) сообщил, что с 08.02.2013 осуществлен учет изменений объекта недвижимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка на «для эксплуатации и обслуживания склада с магазином», кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:01:030132:2450 составляет по состоянию на 01.01.2013 – 9623 171 рубль 25 копеек; с 08.02.2013 по 27.11.2013 – 31 883 100 рублей 48 копеек; на 01.01.2014 – 12 825 000 рублей (период действия с 28.11.2013 по 13.01.2014); с 14.01.2014 – 9 716 310 рублей 45 копеек (т.1, л.д. 33).
01.12.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.01.2014) (т.4 л.д. л.д. 72-74), согласно п. 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование нежилое помещение по адресу: <...> рабочий, 27, стр. 47, площадью 5 143,8 кв.м. Нежилое помещение передано в аренду по акту приема-передачи от 01.12.2013. 10.12.2013 ФИО3 обратилась с заявлением в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, в котором просила осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 24:50:0500196:2027 в связи с изменением площади и (или) изменением описания местоположения границ земельного участка. Согласно межевому плану от 10.12.2013, подготовленному кадастровым инженером ФИО8, при выносе в натуру межевых знаков земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500196:2027 было выявлено несоответствие существующего местоположения межевых знаков местоположению согласно сведениям, внесенным в ГКН. Проанализировав информацию по ортофотопланам и по формулярам планшетов 193-4, 193-12, выявлено следующее: при выполнении в 2009 году кадастровых работ по образованию
ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 39:18:080012:57 в части конфигурации земельного участка. В заключении предложено устранить ошибку путем уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 39:18:080012:57 в соответствии с представленным межевым планом; указано, что земельный участок с кадастровым номером 39:18:080012:57 будет расположен в условном кадастровом районе, так как расположен в двух кадастровых кварталах 39:18:080012 и 39:23:010001. Решением Кадастровой палаты от 11.10.2011 № 39/11/01-45517 на основании представленного межевого плана проведен кадастровый учет изменений объекта недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 39:18:080012:57. Постановлением Администрации от 11.09.2012 № 837 утверждены схемы расположения на кадастровом плане территории в соответствии с приложениями № 1 и 2 земельных участков из земель населенных пунктов, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 39:18:080012:57 общей площадью 200 250 кв. м с разрешенным использованием «для строительства мотеля»: - участка 39:18:080012:57:ЗУ1 площадью 18 260 кв. м, находящегося примерно в 1080
его запросам все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимости в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения такого запроса. Порядок и сроки направления органом кадастрового учета указанных запросов, порядок включения в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости предусмотренных настоящей частью сведений и документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, за исключением сведений, предусмотренных пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в течение восемнадцати календарных дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя, учет изменений объекта недвижимости в связи с наличием обстоятельств (часть 1 статьи 17 Федерального закона № 221-ФЗ). Суд первой инстанции установил, что в ГКН содержатся сведения о таком
Дело №2-4165/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 октября 2014 года г.Казань Московский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Захарова Н.Н., при секретаре Николаевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росресстра по Республике Татарстан об обязании осуществить государственный учет изменений объекта недвижимости, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росресстра по Республике Татарстан об обязании осуществить государственный учет изменений объекта недвижимости. В обоснование указала, что истцу и ответчикам по данному делу принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу : <адрес>. Истец является собственником <данные изъяты> доли жилого
№ 2-469/13 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (Дата) Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Котовой И.Н. при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об отмене решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) об отказе в осуществлении кадастрового учета, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, заинтересованные лица: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес), ФИО2 у с т а н о в и л: ФИО1 обратился в суд с заявлением об отмене решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) об отказе в осуществлении кадастрового учета, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, в обоснование указал, что он является собственником <...> доли земельного участка, общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес). Вторым собственником
Московской области Каширский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Юдиной О.Н., при секретаре судебного заседания Семенове П.А., а также с участием представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО9, представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1694/2016 года по иску ФИО8 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об изменении статуса жилого дома, об обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости и осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО8 обратился с указанным иском и с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований к ответчику ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области просит суд: изменить статус с «многоквартирного» дома <адрес>, кадастровый № на «жилой» дом <адрес>; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости кадастровый № в связи с изменением статуса «многоквартирного» дома <адрес>
