Указ президента о земле - гражданское законодательство и судебные прецеденты

размера доли района и по хозяйствам" с учетом качества земель совхозу "Пригородный" установлен размер земельной доли 5.3 га. 04.04.2002 постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области № 240 АОЗТ "Пригородное" перерегистрировано в ЗАО "Пригородное". Общество "Пригородное" является правопреемником совхоза "Пригородный". При реорганизации коллективного предприятия, в соответствии с Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и принятых в его исполнение постановления Правительства РСФСР от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", коллективам сельхозпредприя-тий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. В свою очередь, органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях

доказательством (не является правоустанавливающим документом). Представленный обществом Проект территориального землеустройства на землях сельско­хозяйственного назначения в границах СЗАО «Красненское» Балахтинского района Краснояр­ского края 2006 года также не относится к спорному периоду. Довод налогоплательщика о том, что общество не является плательщиком земельного налога, по­скольку собственниками земельных участков являются физические лица, обоснованно не принят судом апелляционной инстанции по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому чле­ну коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве об­щей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собствен­ности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников: на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хо­зяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка,

члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю » (далее - Указ №337) собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским)

площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих перераспределению. В соответствии с указанными нормами действующего законодательства 19.03.1992 на общем собрании уполномоченных трудового коллектива совхоза (протокол №1) принято решение просить Новгородский районный Совет народных депутатов предоставить коллективу совхоза причитающуюся по среднерайонной норме землю в коллективно-долевую собственность, а также установлена численность лиц, получающих земельные паи, и лиц, получающих имущественные паи. Согласно пункту 7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 «По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323» документы, удостоверяющие право граждан и юридических лиц на землю (государственный акт и свидетельство), должны быть выданы до 1 января 1993 года. Юридическим документом для исчисления платежей за землю до выдачи государственного акта или свидетельства в соответствии с частью второй статьи 32 Земельного кодекса РСФСР является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Форма свидетельства на право собственности на землю, которое имеет законную силу до оформления государственного

его задачам, в том числе запрещается отвод (продажа) в границах территории Комплекса земельных участков, находящихся в ведении других пользователей и собственников, без согласования с Федеральной службой охраны Российской Федерации (п. 15). Этим же Указом Президента РФ были описаны и утверждены границы территории Государственного комплекса «Завидово» Федеральной службы охраны Российской Федерации, согласованные с главами администраций Московской и Тверской областей (т. 1 л.д 6 -10). Границы ГК «Завидово» были уточнены Указом Президента РФ от 25 мая 2007 года № 654 с изменением состава земель посредством увеличения площади заповедной особо охраняемой зоны за счет сокращения части, принадлежащей другим собственникам и пользователям (с 44,9 га до 33,7 га). В уточненном описании границ появилось упоминание о деревне Крутцы (т. 1 л.д.36). После проведения землеустроительных работ, 17 марта 2010 года сведения о границах Государственного комплекса «Завидово» были внесены в государственный кадастр недвижимости (т. 2 л.д. 72-143, приложение к делу). Указанный в Положении о Государственном комплексе «Завидово»

Положения). Этим же Указом Президента РФ были описаны и утверждены границы территории Государственного комплекса «Завидово» Федеральной службы охраны Российской Федерации, согласованные с главами администраций Московской и Тверской областей. Так на территории Московской области применительно к спорным участкам граница Комплекса проходит «По дороге от станции Решетниково, далее по южной границе Завидовского военлесхоза, далее по дороге через населенные пункты Копылово, Воловниково, Корост, Чернятино, Гологузово, Игумново, Воздвиженское, Новоселки, Александрово, Комлево, Жестоки…». Указом Президента РФ от 25 мая 2007 года N 654 изменен состав земель входящих в территорию Комплекса посредством увеличения площади заповедной особо охраняемой зоны за счет сокращения части, принадлежащей другим собственникам и пользователям (с 44,9 га до 33,7 га). При этом площадь общей территории осталась неизменной. Граница территории Комплекса, в части касающейся данного спора, была описана следующим образом «По дороге от станции Решетниково, далее по южной границе лесных кварталов (123, 122, 121, 120) Завидовского лесничества, далее по дороге через населенные пункты

«О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента РФ и Правительства РФ» от 26.03.1992 года № 302 (действовавшего на момент принятия). Указ Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323, Указ Президента РФ от 02.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» от 27.12.1991г. № 213 утратили силу с 25.02.2003 г. в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 г. №250 (принятие Земельного кодекса РФ и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Постановление Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановление Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утратили силу с 27.01.2003 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20.12.2003 года № 912 (вступление в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). В соответствии с ч. 2

комиссии сельского Совета по распределению земли с датой его вынесения ранее даты самого постановления. Последнее такое постановление по данным архива было вынесено 30.09.1993 года. Все. С этого момента даже разрешение на строительство в форме постановления сельская администрация никогда не выносила. 2-3 октября 1993 года произошли в стране известные события, Советы были упразднены, и до 1994 года никто никому никакие земли не предоставлял. В 1994 году после освоения методики предоставления земель по Указу Президента РФ от 27.10.1993 года земли стали предоставлять и передавать на них права постановлениями, издаваемыми на основании этого Указа Президента РФ, о чем прямо указывалось в самих постановлениях (к примеру, Постановление от 28.12.1994 года, прилагает также копии постановления по К.А.А.). Разрешение на строительство давалось уже не Постановлениями, а распоряжениями главы администрации на основании документов о правах на землю. Из этого следует, что вышеуказанное постановление по ФИО15, является явной фальсификацией, не только по всем ранее указанным основаниям, но

земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и ПГА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: , общей площадью , земельная доля – балло-гектаров сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, всего сельхозугодий – . Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и ПГА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: , общей площадью , земельная доля – балло-гектаров сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, всего сельхозугодий – . Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и ПГА № от ДД.ММ.ГГГГ