согласованных, в том числе с Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Томска; денежные средства направлены на оплату работ в соответствии с их целевым назначением. При этом оплата работ производилась администрацией по факту их выполнения и после предоставления документов, обосновывающих размер требуемых средств и подтверждающих необходимость возмещения понесенных затрат, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирного дома. Кроме того, суды указали, что оспариваемые департаментом работы по установке ограждающих несущих конструкций жилого дома (внутренних дверных блоков в квартирах и санузлах), индивидуальных приборов учета воды, квартирных электросчетчиков, светильников, розеток на сумму 188 964 рубля 98 копеек в данном случае являются составной частью работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и не могут рассматриваться как отдельные работы или как вид работ по капитальному ремонту. Вместе с тем судами отмечено, что предписание департамента в оспоренной части не отвечает критерию исполнимости, а изложенные в нем формулировки относительно мероприятий по устранению допущенных нарушений противоречат принципу правовой определенности и
причине наличия разницы между суммой, установленной по трем основным Договорам, суд первой инстанции не произвел оценку, какие суммы и насколько своевременно они были произведены по Договору №01-06-20/М от 15.06.2020, относительно которого истцом было заявлено о наличии задолженности. Суд первой инстанции, по мнению истца, неверно рассчитал срок сдачи работ и взыскал неустойку, однако работы выполнены в установленный договором срок. Истец ссылается на то, что поскольку подрядчик технически не мог приступись к выполнению монтажных работ ( установка розеток , выключателей и открытая прокладка кабелей) по Договору №01/1-03-20/М, до момента проведения Ремонтных работ на объекте по Договору №01-06-20/М (возведение перегородок, штукатурка, окраска стен), подрядчик руководствуется Актом сдачи-приемки выполненных работ от 29.09.2020 по Договору №01-06-20/М, который подтверждает завершение Ремонтных работ (наличие готовых стен и перегородок к установке розеток и выключателей) и полной строительной готовности объекта; таким образом, по мнению истца, срок выполнения работ 30 дней с даты строительной готовности Объекта 29.09.2020 истекает 29.10.2020. Законность
слоев (до 10%), Монтаж листа гипсокартона 12,5 мм на клею (с целью ремонта, усиления) по существующей поверхности перегородки из ГКЛ, шпатлевание, окраска, Шпаклевка, окраска стен (с частичной очисткой старого слоя), Ремонт (замена) плитка стен, Очистка и обработка стен от плесени, Ремонт каркаса подвесного потолка «Армстронг», Монтаж плиток подвесного потолка «Армстронг», Окраска потолка водоэмульсионными составами, Замена уплотнителей, замка двери противопожарной стальной, Ремонт, окраска дверей деревянных, Замена стекла 1300x500, толщиной 4 мм (внутренне окно в перегородке), Установка розеток , Установка светильников в подвесном потолке «Армстронг», Установка потолочных светильников типа ЛПО 11-2x36, Монтаж труб стальных 0 20 мм, Очистка радиаторов отопления от старого лакокрасочного покрытия, Грунтование и окраска радиаторов отопления. Объемы работ, указанных в актах осмотров, проведенных досудебных технических заключений, относящиеся к текущему ремонту нежилого помещения, общей площадью 967,1 кв.м., расположенного по адресу: <...> зафиксированы в дефектной ведомости (таблица №4 экспертного заключения). Стоимость работ, относящихся к текущему ремонту нежилого помещения, в соответствии с
трудовым коллективом (ВТК)»; ДД.ММ.ГГГГ с И. заключен «договор подряда на выполнение работ временным трудовым коллективом (ВТК)». Во исполнение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ заказчиком были выполнены следующие работы: очистка стен, потолков, грунтовка, шпатлевка, окраска и наклейка обоев. Принимая во внимание стоимость работа в размере 300 рублей за 1 час общая стоимость выполненных работ составила 130950 руб. Оплата по данному договору до настоящего времени не произведена. Во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ заказчиком были выполнены следующие работы: установка розеток , установка выключателей, прокладка кабеля в гофре, прокладка кабеля в штробе, демонтаж и установка светильников, установка распредкоробок, монтаж и установка 2-х электрощитов, подключение кабелей в электрощитах. Стоимость работ определенная на стадии его заключения составила 35000 рублей. Однако фактически выполненный объем оказался выше, чем усматривается из акта –приема выполненных работа. Общая стоимость выполненных работ составила 60490 руб. С учетом оплаты в размере 10000 рублей задолженность по данному договору составляет 50490 руб. В исполнение условий договора
между заказчиком ФИО3 и исполнителем ФИО2 22.10.2015г. был заключен договор подряда (л.д.9-12) на строительно – отделочные работы в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности (л.д.22,50). Согласно вышеуказанного договора, исполнитель обязался не позднее 30.04.2015 года оказать услуги указанные в приложении № 1 к договору (л.д.13-16), в частности произвести работы: Гостиная - 1. Электромонтажные работы (устройство штробы под электропроводку, заделка штробы, прокладка кабеля, установка: розеток , подрозетников, выключателей, всех видов светильников) с учетом кладовой; 2. монтаж перегородки из ГВЛ (устройство кладовой и возведение арки);3. Монтаж конструкции из ГКЛ под электрокамин с чистой отделкой, подключение и установка электрокамина; 4. Потолок «под ключ»: грунтовка, выравнивание, покраска, устройство потолка из ГВЛ в два уровня с установкой фальшбалок, скрытого карниза, потолочного плинтуса (с учетом кладовой); 5. Стены «под ключ»: обшивка смежной с соседней квартирой стены ГКЛ со звукоизоляцией, штукатурка, шпаклевка, ошкуривание, грунтовка, поклейка
убытков в размере 231013,95 руб., указывая, что работы ФИО5 по договору подряда произведены некачественно, соответственно заказчиком понесены убытки в виде уплаченных средств на материалы. Определением мирового судьи судебного участка №12 Кетовского судебного района Курганской области дело передано по подсудности в Кетовский районный суд Курганской области. В судебном заседании при рассмотрении дела Кетовским районным судом Курганской области ФИО5 исковые требования изменил, указав в обоснование, что взыскиваемые 45000 руб. входят работы, связанные с электромонтажными работами ( установка розеток , установка выключателей, прокладка кабеля), установка откосов и пластиковых подоконников, монтажные работы по внутренней отделки помещения материалом типа «вагонка», утепление парной комнаты, данный устный договор подряда заключен в марте 2022 года, точной даты назвать не может, возможно ДД.ММ.ГГГГ, исходя из переписки через мессенджер WhatsApp. Объяснил, что предметом договора подряда являлось обшивка «вагонкой» стен банного комплекса (бани) по <адрес>Г с.Б.<адрес> (парная, комната отдыха, моечная, туалет), установка откосов окон (3 окна в комнате отдыха), подоконники к
1 шт.; монтаж стальных труб с разветвительными коробками в подвальных помещениях, длиной 66 м.пог.; окраска масляными составами стальных труб с разветвительными коробками в подвальных помещениях, длиной 66 м.пог.; затягивание проводов, кабелей в проложенные трубы, длиной 556 м.пог.; прокладка труб гофрированных ПВХ в повальных помещениях, длиной302 м.пог.; затягивание проводов, кабелей в проложенные трубы, длиной 302 м.пог.; установка патронов освещения в подвальных помещениях, в количестве 46 шт.; установка выключателей освещения в подвальных помещениях, в количестве14 шт.; установка розеток в подвальных помещениях, в количестве 2 шт.; монтаж общедомовой электропроводки в каналах (общедомовые стояки), длиной 359,1 м.пог.; монтаж распределительных щитков в секциях, в количестве 29 шт.; монтаж общедомовых приборов учета электроэнергии в секциях, в количестве 29 шт.; монтаж автоматических выключателей, в количестве 319 шт.; монтаж устройств защитного отключения, в количестве 29 шт.; пробивка штроб в стенах помещений подъездов, длиной 56,1 м.пог.; монтаж скрытой электропроводки в помещениях подъездов, длиной 56,1 м.пог.; заделка штроб в стенах
