себя: 2 129 950 руб. – устройство временного ограждения; 2 537 325 руб. – устройство временных дорог на территории строительной площадки; 120 000 руб. – устройство мойки колок; 56 000 руб. – временное водоснабжение (бак с доставкой); 64 000 руб. – временное электроснабжение; 2 478 423 руб. 43 коп. – устройству строительного городка; 383 000 руб. устройство подъездной дороги (ширина 3м); 45 000 руб. – вынос геодезических точек на местность; 180 000 руб. – установка септика на 16 человек. В стоимость работ по договору входит стоимость материалов, оборудования, конструкций, комплектующих изделий, строительной технички, оснащения объекта технологическим оборудованием и инвентарем, а также иные расходы субподрядчика, необходимые ему для надлежащего исполнения своих обязанностей по договору и завершения работ в срок. Истцом представлен протокол разногласий, подписанный им в одностороннем порядке. Из материалов дела следует, что в договоре №10/0712, подписанном сторонами, нет ссылки на какие-либо разногласия, возникшие между сторонами и подписание в связи с
Росстандартом в качестве СП 32.13330 (который прошел несколько изменений) и на момент экспертизы действует СП 32.13330.2018 «СНиП» 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения, в котором, как и в «СНиП» 2.04.03-85 какие-либо расчеты септиков как строительных конструкций по нагрузкам отсутствуют. Как следует из заключения, экспертиза проводилась по материалам арбитражного дела с учетом дополнительно представленных материалов. Экспертом были исследованы проект на капитальный ремонт «МБОУ СОШ им. М.М. Рудченко с. Перелюб», акты освидетельствования скрытых работ, согласно которым установка септика проводилась на ровную горизонтальную поверхность фундаментной плиты, затем проводилась обратная засыпка грунтом с послойным тромбованием. Также дополнительно были представлены акты о приемке выполненных работ. Согласно дополнительно представленным материалам, а именно согласно общему журналу выполнения работ, проводились такие работы, как наполнение емкостей септиков водой с обратной засыпкой послойным тромбованием, обратная засыпка емкостей с послойным тромбованием и наполнение емкостей водой. Эксперт пришел к выводу, что представленная документация подтверждает факт выполнения работ должным образом, то есть в
Обществу предоставлен земельный участок с кадастровым номером 52:21:0000012:1951, площадью 8055,00 +/- 31,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Местоположение земельного участка - Нижегородская область, город Дзержинск, с северной стороны Автозаводского шоссе в районе поворота на ОАО "Акрилат" (договор аренды от 26.05.2016 №21-57с). При проектировке "Комплекса производства пластиковых окон" на земельном участке предусматривалось строительство следующих зданий и сооружений: производственное здание, автостоянка для служебных машин, установка мусороконтейнеров, устройство колодца для сбора дождевых и талых вод, установка септика , устройство дорог и подъездов. На основании разрешения на строительство от 05.04.2017 ООО КП "ЛесСтрой" приступило к строительству объекта и впоследствии получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 23.10.2020 №52ru5230206001-1173-2017. Фактически на земельном участке ООО КП "ЛесСтрой" построило производственное здание площадью 286,3 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН (кадастровый номер 52:21:0000012:2531). Также на земельном участке ООО КП "ЛесСтрой" оборудовало автостоянку для служебных машин, установило мусороконтейнеры, произвело устройство колодца для сбора дождевых
клапанов, установка агрегатов воздушноотопительных, установка сплит-систем, светильники, световые настенные указатели, заземлители вертикальные, оборудование пожарной сигнализации, прокладка кабеля в коробах и по установленным конструкциям, оборудование системы ЛВС, прокладка кабеля в коробах, оборудование охранной сигнализации, прокладка кабеля в коробах, оборудование видеонаблюдения с прокладкой кабеля, подвеска самонесущих проводов с комплектующими, установка опор, светильников, подвеска самонесущих проводов с комплектующими, устройство заземления, земляные работы, прокладка трубопроводов, устройство ж/б колодцев, устройство водомерного узла, земляные работы, укладка труб, устройство ж/б колодцев, установка септика с крышкой, устройство заграждений из готовых металлических решетчатых панелей с установкой ворот и калиток, устройство навеса с покрытием из профилированного листа) в срок 1 месяц после завершения 2 этапа, то есть до 31.10.2022; четвертого этапа (покрытие асфальтобетонное с установкой бортовых камней, покрытие тротуарной плитки с установкой бортовых камней, посев газонов, посадка деревьев, урна, скамья, контейнер мусоросборный, контрольно-исполнительная геодезическая съемка подземных инженерных коммуникаций, исполнительная топографическая съемка) после завершения третьего этапа до 30.11.2022. Доказательств выполнения Обществом
работ не подлежит начислению неустойка, поскольку эти работы Истец выполняла самостоятельно. -Этап «Окна, входная дверь». Срок выполнения указанных работ с учетом продления - <дата>. Заявлением от <дата> Истец отказалась от работ по установке окон. Между сторонами было подписано Дополнительное соглашение <номер> от 27.10.2022г. об исключении работ по установки окон и входной двери из выполняемых Подрядчиком работ. Таким образом, на указанный вид работ не подлежит начислению неустойка, поскольку эти работы Истец выполняла самостоятельно. -Этап « Установка септика , подключение к наружным сетям». <дата> стороны согласовали установку септика «Юнилос Лонг» вместо «Евробион 8 APT мили принуд., цветной верх», о чем было подписано дополнительное соглашение <номер>. Установка септика в сроки, предусмотренные в дополнительном соглашении от 06.09.2022г. была невозможна. Осенью 2022г. на земельном участке Истца на месте планируемого размещения септипка были складированы строительные материалы (доски) Заказчика. Кроме того, установка септика «под зиму» была невозможна по техническим причинам, а именно при установке септика его необходимо
140 x 140 мм (высотой 1500 мм), где не был определен конкретный объем работ, конфигурация дома и такие его характеристики как местоположение, длина и высота стен, ориентированность по сторонам света и прочее. Кроме того, по мнению истца, по любому результату строительства Заказчик имел возможность заявить, что его ожидания не соответствуют результату, поскольку техническим заданием не предусмотрены такие условия. По 3-му этапу стороны предусмотрели выполнение двускатной кровли, подшивка кровли, установка водосточной системы, установка входной двери, установка септика на 4 человека + 2 гостя, однако не ясно какой кровли, ее высота, материалы, конфигурация кровли, местоположение двери и ее размер, вид, местоположение септика, а также какой именно септик. При этом несмотря на то, что Заказчиком не передавался Проект Подрядчику, а из содержания договора невозможно установить ни конкретные виды работ, ни конкретный объем работ, подлежащий выполнению, истец, по настоянию Заказчика, приступил к выполнению работ. Работы проводились Подрядчиком под наблюдением Заказчика, в его присутствии и
В ответе на ее обращение от 14.11.2016 № в выдаче разрешения ей было отказано. При этом разъяснено, что границы земельного участка под многоквартирным жилым домом установлены в соответствии с действующим законодательством, участок поставлен на кадастровый учет и находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, поэтому устройство септика на данном участке возможно после принятия положительного решения собственников, принятом на общем собрании, как и монтаж системы водоснабжения. Выразила несогласие с данным ответом. Полагала, что установка септика , системы водоотведения являются переустройством (переоборудованием) жилого помещения, в связи с чем согласие собственников многоквартирного дома на их устройство не требуется. Также считала, что земельный участок под многоквартирным домом с элементами озеленения и благоустройства находится во владении и пользовании собственников жилых помещений, установка септика предполагает занятие части земельного участка и не приведет к уменьшению общего имущества, в связи с чем согласие других собственников на его установку септика, а также на монтаж канализационной системы не
