является услугой, непосредственно направленной на надлежащее содержание общедомового имущества, обеспечение безопасности и сохранности имущества собственников помещений, то есть на управление многоквартирным домом, при этом специфика услуг видеонаблюдения в многоквартирном доме не предполагает их индивидуального предоставления отдельным собственникам (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2017 №11-КГ17-13). Применительно к обстоятельствам настоящего дела из протоколов общих собраний от 17.02.2020, от 11.03.2021 следует, что собственниками помещений в МКД №18 приняты решения об установке видеокамер в подъездах названного дома (вопрос 3 повестки собрания от 17.02.2020), а также об установке наружных видеокамер (вопрос 7 повестки собрания от 11.03.2021), утверждены условия выполнения соответствующих работ по установке (количество видеокамер, предельная стоимость их установки), а также порядок финансирования работ по установке видеокамер (в составе утвержденного тарифа на содержание и текущий ремонт МКД №18). Содержание принятых собственниками решений, отраженных в протоколах общих собраний от 17.02.2020, от 11.03.2021, позволяет сделать вывод о наличии волеизъявления собственников помещений
норм материального права и несоответствием выводов, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы указывается на то, что обязательство по уплате целевых взносов возникло у собственников помещений, значит и у КПК «Восточный фонд сбережений», в момент принятия решений общими собраниями собственников от 22.12.2018 и 25.05.2019, срок исполнения обязательств: по оплате взноса за ограждение - до 25.07.2019, по остальным трем решениям (оплата за установкувидеокамер, козырьков над входными дверями в подъезды дома, входных дверей на пожарные лестницы в подъезды дома) - до 08.09.2021; кроме того, заявитель жалобы не согласен с выводом суда о выставлении им счета на оплату КПК «Восточный фонд сбережений» указанных взносов только 21.01.2022, ссылаясь на приобщенную в материалы дела претензию в адрес последнего с приложением счета на оплату платежей (получена 01.09.2021), а также на выставление авансовых квитанций в июне - июле 2019 года путем размещения их в почтовых ящиках
дома. При этом, действия ответчиков по установке видеокамеры в данном случае не являются действиями по использованию общедомового имущества, требующими согласия долевых собственников в смысле положений ст. 36 ЖК РФ и решение вопроса о таком использовании общего имущества, исходя из положений ст. 44 ЖК РФ, не относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. При этом, из материалов дела усматривается, что установка ответчиками видеокамеры не повлекла какого-либо изменения состояния общего имущества многоквартирного дома, установка видеокамеры в подъезде МКД согласована с большинством жильцов квартир в данном подъезде. Учитывая приведенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных К-ными исковых требований в части возложения на ответчиков обязанности произвести демонтаж видеокамеры, установленной на стене межлестничной площадки четвертого и пятого этажей в седьмом подъезде многоквартирного , поскольку ответчики, как собственники помещений многоквартирного дома, в силу приведенных выше положений закона, имеют право пользования общим имуществом многоквартирного дома, в том числе и стенами межлестничных площадок, без
без помех со стороны других подрядных организаций; 100 % предоплаты за оборудование Умного дома INSYTE по оговору поставки № 002/018 от 22.01.2018 года и материалов по силовой электрике (перечень указан в спецификации № 2 от 23.01.2018 года); при условии 50 % оплаты монтажных и пусконаладочных работ по Приложению № 1. В Приложении № 4 к договору подряда согласованы виды работ и их стоимость - Спецификация по объекту: монтаж телевизионного кабеля RGстоимостью 5500 руб.; установка видеокамеры в подъезде , подвод кабеля питания и видео – 4800 руб.; монтаж и прокладка силового кабеля входной группы до ЩА – 6000 руб.; монтаж и прокладка аудио кабеля в ванной, монтаж и установка FMтюнера и колонок – 0 руб.; монтаж подрозетников и распаячных коробок интернета и ТV – 4200 руб.; монтаж компьютерного кабеля СОМ – 5500 руб.; монтаж и прокладка кабеля питания и управления для сервоприводов с установкой в подъезде – 2500 руб.; прокладка информационного
дома. При этом, действия ответчиков по установке видеокамеры в данном случае не являются действиями по использованию общедомового имущества, требующими согласия долевых собственников в смысле положений ст. 36 ЖК РФ и решение вопроса о таком использовании общего имущества, исходя из положений ст. 44 ЖК РФ, не относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. При этом, из материалов дела усматривается, что установка ответчиками видеокамеры не повлекла какого-либо изменения состояния общего имущества многоквартирного дома, установка видеокамеры в подъезде МКД согласована с жителями подъезда. Учитывая приведенные обстоятельства, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований также в части возложения на ответчиков обязанности произвести демонтаж видеокамеры, установленной на потолке лестничной площадки второго этажа в четвертом подъезде многоквартирного жилого дома № <адрес>, над квартирой №, поскольку ответчики, как собственники помещений многоквартирного дома, в силу приведенных выше положений закона, имеют право пользования общим имуществом многоквартирного дома, в том числе и стенами в
вопрос п.6 «Утверждение плана работ но текущему ремонту на 2016 год», а по итогам голосования собственников помещений и членов ТСЖ «<данные изъяты>» в бюллетенях и решении отражен иной вопрос п.6 «утверждение плана расходов на 2016 год по текущему ремонту». В бюллетенях голосования собственников помещений имеется вопрос «Установка контейнера для сбора люминисцентных и ртутесодержащих ламп», который не был отражен повестке дня объявления. В бюллетенях голосования членов ТСЖ «<данные изъяты>» имеется вопрос п. 6 « Установка видеокамер в подъезде ». Данный вопрос относится к компетенции общего собрания собственников помещений и должен иметь 100% голосование всех собственников, установка видеокамер в подъезде относится к капитальному ремонту, так как подразумевает установку нового оборудования в дом, в связи с чем, не входит в перечень текущего ремонта и содержания, не относится к Перечню работ по текущему ремонту который отражен в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Ответчик
