в целях решения социально-экономических задач и задач, связанных с управлением жилищно-коммунальной сферы. Согласно пункту 4.2 Устава предметом деятельности предприятия является, в том числе, организация водоснабжения населения, водоотведения, теплоснабжения. В соответствии с пунктом 4.3 Устава МУП «Майский» может осуществлять следующие виды предпринимательской деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей. В ходе проведения мероприятий конкурсного производства управляющим ФИО2 было установлено, что на основании распоряжений Администрации Майского сельского поселения от 14.09.2016 №94 и от 14.09.2016 №95 «О закреплении объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения МУП «Майский» Майского сельского поселения» в хозяйственное ведение должника были переданы следующие объекты: здание котельной с оборудованием д.Конец-Бор ; здание котельной с оборудованием с.Усть-Сыны; сети водоснабжения с.Усть-Сыны; сети водоотведения с.Усть-Сыны; самотечный канализационный коллектор с.Усть-Сыны; напорный канализационный коллектор с.Усть-Сыны; здание КНС с.Усть-Сыны; теплотрасса д.Конец-Бор. В пунктах 2.2. указанных распоряжений от 14.09.2016 №94
№ 66-ФЗ), пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 03.07.2016 № 337-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и представленных доказательств по делу. Так, судом установлено, что из представленной выписки из протокола общего собрания членов СТ «Сосновый бор» от 07.07.2012 № 1, в соответствии с пунктом 3 повестки дня которого было принято решение привести устав в соответствии с требованиями действующего Закона № 66-ФЗ. Однако впоследствии устав СТ «Сосновый бор » не был приведен в соответствие с нормами данного Закона, а за регистрацией СТ «Сосновый бор» в качестве юридического лица, созданного до 01.07.2002, данное лицо обратилось только 15.03.2021, уже после возникновении рассматриваемого спора о признании права постоянного (бессрочного) пользования отсутствующим. На основании оценки положений статьи 9 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», приказа ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@ (действовавшего до 25.11.2020) и материалов регистрационного
по причине истечения годичного срока с момента заключения этого договора. Приводит доводы о наличии доказательств того, что ООО «Олвик» в течение года с момента заключения договора о намерениях неоднократно направлялись ООО «Рос-ДВ» предложения о заключении договоров об учреждении предприятий, которые ответчиком были проигнорированы. Обращает внимание на то, что судом первой инстанции не рассмотрено ходатайство истца о приобщении к материалам дела протоколов общих собраний учредителей, подписанные сторонами договора о намерениях, договоры об учреждении, Уставы в отношении ООО «Н. Бор » и ООО «Быстрая», решения налогового органа в отношении указанных вновь созданных предприятий. Полагает, что действия ответчика в ходе исполнения договора о намерениях от 10.03.2015 №001/75 имеют явные признаки недобросовестности. В представленном отзыве на кассационную жалобу ООО «Рос-ДВ» с доводами, изложенными в кассационной жалобе, не согласилось, считает обжалуемые судебные акты законными и обоснованными, а кассационную жалобу – не подлежащей удовлетворению. При этом отмечает, что в договоре о намерениях от 10.03.2015 не определены
за собой обязанность общества выплатить указанным лицам ее действительную стоимость или выдать им в натуре имущество, соответствующее такой стоимости, в порядке и на условиях, которые предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества. Как следует из пункта 6.4 устава общества в редакции от 05.03.2019 доля участника в уставном капитале общества переходит к его наследникам без каких-либо ограничений и без необходимости получения согласия общества и (или) остальных участников общества. Таким образом, устав ООО «СОК СП «Сосновый бор » в редакции от 05.03.2019 предусматривал безусловный переход доли в его уставном капитале к наследникам граждан, имевших право на долю в уставном капитале общества. Как следует из пункта 1 статьи 1176 ГК РФ в состав наследства участника общества с ограниченной ответственностью входит доля этого участника в уставном капитале общества. Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то
полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. На основании пункта 1 статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Приведенной нормой права определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на соответствующий объект, который определен моментом внесения полного паевого взноса за имущество. Согласно Уставу ЖСК «В Сосновом Бору » члены кооператива, полностью внесшие свой пай за жилые и (или) нежилые) объекты недвижимости, а также иные платежи, предусмотренные Уставом и внутренними документами кооператива, приобретают право собственности на соответствующее имущество. Соответственно приобретение титула собственника объекта недвижимости членом кооператива связано с фактом выплаты им паевого взноса в полном объеме. Указанные выводы соответствуют позиции Конституционного суда РФ, приведенной в постановлении от 24.03.2015 «По делу о проверке конституционности статьи 19 ФЗ «О введении в действие
данного Устава предусмотрено, что общее собрание ежегодно при утверждении бюджета товарищества определяет обязанности всех членов товарищества в отношении регулярных платежей, взносов и сборов, устанавливая сроки и порядок их взимания. В соответствии с разделом 11 данного Устава обязанность по расходам по реконструкции и содержанию общего имущества, уплате целевых взносов и специальных сборов возложена только на членов ТСЖ. Согласно Устава ТСЖ «Сосновый бор» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий Устав принят на Общем собрании членов Товарищества собственников жилья, расположенного по адресу: , Коттеджный поселок «Сосновый бор » (далее Поселок) взамен старого Устава от ДД.ММ.ГГГГ в порядке и в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, в целях организации управления и эксплуатации поселка, как комплекса недвижимого имущества. В силу п.3 Устава ТСЖ предметом деятельности Товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в Поселке, обеспечение эксплуатации этого комплекса, ведение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в коттеджном поселке «Сосновый бор». При этом
собрания членов ТСН «Сосновый Бор» №12 от 06.09.2021г. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1437 кв.м с кадастровым номером 50:23:0030131:131, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, ДНТ «Сосновый бор», ул. Шахматистов, уч. 19. Для управления имуществом общего пользования на указанной территории было создано ТСН «Сосновый Бор», членом которого он не является. Указанным выше протоколом общего собрания членов ТСН «Сосновый Бор» утвержден Устав ТСН «Сосновый Бор » (редакция №7), однако названные им положения не соответствуют действующему законодательству, нарушают его права и подлежат признанию недействительными. Истец А в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, а его представитель поддержал исковые требования и их основания. Ответчик ТСН «Сосновый Бор» в лице своего представителяиск не признал. Решением суда в удовлетворении иска отказано. Не согласившись с постановленным решением, истец обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе
решение Тюменского районного суда Тюменской области от 31 августа 2023 года, которым постановлено: «В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к СНТСН «В Бору» об установлении факта несоответствия устава действующему законодательству, признании недействительным положений устава, возложении обязанности привести устав в соответствии с действующим законодательством – отказать». Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Котовой С.М., судебная коллегия установила: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТСН «В Бору» о признании недействительными положений ст. 3 Устава СНТСН «В Бору », как не соответствующие ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», возложении обязанности привести Устав СНТСН «В Бору» в соответствии с федеральным законодательством (л.д. 12-14). Требования мотивированы тем, что Устав СНТСН «В Бору», утвержденный решением общего собрания членов товарищества 29 апреля 2019 в новой редакции, не приведен в соответствие с Федеральным законом от 29 июля 2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и
общем собрании законом не установлена. Согласно ст. 16 ФЗ № 217 органы Товарищества не вправе подменять своими решениями разрешаемые и относящиеся к исключительной компетенции общего собрания ТСН вопросы о принятии и исключении из членов Товарищества. Таким образом, ТСН «Сосновый Бор» осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом № 217 от 29.07.2017г. Устав товарищества принят общим собранием и новые члены Товарищества при вступлении в Товарищество должны быть согласны выполнять Устав в действующей редакции. Соответственно данные оспариваемые положения Устава ТСН «Сосновый Бор », не нарушают права и законные интересы ФИО1 Истец просил признать недействительными и незаконными: - подпункт 17 ст. 6.2 Устава: «Представлять беспрепятственный допуск на свой садовый участок и в имеющиеся на нем жилое и иные строения членов правления и ревизионной комиссии Товарищества для проверки правильности учета потребления электроэнергии и эксплуатации электро и газоустановок, соблюдения пожарной безопасности. Вход обслуживающего персонала, аварийных служб на садовый земельный участок без согласия его собственника
