Уведомление о соответствии построенного объекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Проанализировав содержание оспариваемых абзацев Письма, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в них не имеется разъяснений относительно положений приведенных законов, выходящих за рамки их адекватного истолкования (интерпретации). Судом первой инстанции обоснованно отвергнут довод ФИО2 о том, что в абзацах десятом и одиннадцатом Письма содержатся не соответствующие закону правила об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав без уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным законодательством о градостроительной деятельности (далее также - уведомление о соответствии). Из содержания указанных абзацев усматривается, что в них фактически воспроизведены отдельные положения Закона о государственной регистрации недвижимости с учетом внесенных Законом № 340-ФЗ изменений и не приведено каких-либо иных суждений. Так, в силу пункта 1 части 1 статьи 15 Закона о государственной регистрации

по адресу: <...>. 2 февраля 2020 г. ФИО1 направила в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемом строительстве на указанном земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства. 4 февраля 2020 г. Администрацией Раменского городского округа Московской области выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения такого объекта на земельном участке с кадастровым номером <...>. Постановлением Администрации от 11 февраля 2020 г. № 1337 строящемуся на участке объекту был присвоен почтовый адрес: <...>. По результатам рассмотрения уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Администрация 25 марта 2020 г. уведомила ФИО1 о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...>, требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении административных исковых требований, суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами Администрации, руководствуясь Положением о признании помещения

которым последнее начисляет и выставляет плату жителям Удмуртской Республики за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Начиная с августа 2020 года, начисляется плата за указанную коммунальную услугу собственнику земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов,ул. Кирова 105. Судами в настоящем деле установлено, что на спорном земельном участке жилые дома, пригодные для постоянного проживания, отсутствуют, право собственности на какие-либо объекты не зарегистрированы, разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности на спорный земельный участок не выдавались. При этом документы об установлении фактов производства ТКО на данном земельном участке у регионального оператора и общества «ЭнергосбыТ Плюс» отсутствуют, в материалы дела не представлены. Соответственно, у ФИО3 в спорном периоде, как у собственника возможных к образованию ТКО в связи с эксплуатацией земельного участка, не возникла обязанность по заключению договора на оказание соответствующих услуг. К акту осмотра от 19.05.2021 суды отнеслись

коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ и положениям Правил № 354. Правильно применив положения вышеназванных норм, суд первой инстанции сделал верное суждение, что начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами обусловлено при наличии права собственности или иного законного права пользования жилым домом (домовладением) постоянно или временно проживающих в жилом доме граждан. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности на спорный земельный участок не выдавались. Отклоняя доводы заявителя о том, что начисление платы за услугу по обращению с ТКО, в данном случае, является правомерным, поскольку в силу п. 8 (1) Правил № 1156, обязанность по заключению договора на вывоз ТКО возникает не только у собственников жилого дома или жилого помещения, но и у лиц, владеющих земельными участками на законных основаниях, в результате деятельности которых на указанных

06.05.2013 г. №163. При получении денежных средств по данному сертификату, ФИО4, согласно законодательству РФ, принял на себя обязательство о том, что оформит жилое помещение в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данное обязательство оформлено нотариально - Обязательство 02АА 1882514 от 01.04.2013. 29.10.2019 было получено уведомление о соответствии построенного объекта жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №892 от 12.12.2007 г. (в редакции от 04.12.2009 г.№994. от 27.11.2010 №397) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в соответствии с ФЗ-2018 «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 02.01.2017 г.) и Приказом Минэкономразвития №187 (вступил в силу 01.07.2018 г.), а также на основании данных Обязательств в пенсионный фонд РФ об

Республики Саха (Якутия) от 9 июля 2019 года, которым по административному делу по административному иску ФИО3, ФИО4 к Департаменту градостроительства Окружной администрации города Якутска о признании незаконным уведомления, судом ПОСТАНОВЛЕНО: Признать незаконным решение Департамента градостроительства Окружной администрации .......... от _______г., выразившееся в направлении ФИО3 и ФИО4 уведомления № ... о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Обязать Департамент градостроительства Окружной Администрации г. Якутска выдать ФИО4 и ФИО3 уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., пояснения лиц, участвующих по делу, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ФИО5 обратились в суд с иском к Департаменту градостроительства ОА г. Якутска о признании уведомления от 30.05.2019 незаконным, обязать ответчика выдать уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В обоснование административного иска указали, что ФИО5 подали уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства. 30.05.2019

на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, с приложением к уведомлению необходимых документов, в том числе технического паспорта на жилой дом, а также схематического изображения построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельный участок, в соответствии с которым отступ одноэтажного жилого дома от границ смежных земельных участков составляет 3,02 и 3,02 м. На основании данных документов Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края 17 июля 2019 года выдало уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности № 550. Однако при проведении муниципального земельного контроля (акт проверки земельного участка № 147 от 05.03.2020), установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен одноэтажный жилой дом, отступ которого от границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 901 мм, а до границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 975 мм. Таким образом, установлено, что уведомление об окончании

– 1200/2019 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2019 года г. Новоульяновск Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Антончева Д.Ю., при секретарях Черемных И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Администрации МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области о признании незаконным уведомления о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности и обязании выдать уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительств требованиям законодательства о градостроительной деятельности, У С Т А Н О В И Л: Административный истец ФИО1, обратилась в суд с административным исковым заявлением к МУ Администрации МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области о признании незаконным уведомления о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства и обязании выдать уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительств, указывает, что ФИО1, являясь собственником дома, расположенного по адресу: **, что подтверждается договором, удостоверенным М.Р.Г.

Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", подтверждением прав на объект недвижимости, возникших в силу федерального закона; ограничением прав на объект недвижимости и обременением объекта недвижимости, а также прекращением таких ограничения и обременения. В составе приложенных документов, представленных в Управление, отсутствуют уведомления, предусмотренные статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно уведомление о завершении строительства индивидуального жилого дома, а также уведомление о соответствии построенного объекта недвижимости. Также при проведении правовой экспертизы установлено, что объект недвижимости, на который заявлено право, имеет признаки блокированного жилого дома, что подтверждается предоставленным на государственную регистрацию техническим планом здания от 08.06.2020 года. В техническом плане от 08.06.2020 года отсутствует связь между первым и вторым этажом строения лестничным маршем. Порядок осуществления реконструкции объектов капитального строительства регулируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом следует учитывать, что в отношении жилых домов блокированной застройки согласование органами

дома на земельном участке с кадастровым номером <№...>, с приложением к уведомлению необходимых документов, в том числе технического паспорта на жилой дом, а также схематического изображения построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельный участок, в соответствии с которым отступ одноэтажного жилого дома от границ смежных земельных участков составляет 3,02 и 3,02 м. На основании данных документов Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края 17 июля 2019 года выдало уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности № 550. Однако при проведении муниципального земельного контроля (акт проверки земельного участка № 147 от 05.03.2020), установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <№...> расположен одноэтажный жилой дом, отступ которого от границ земельного участка с кадастровым номером <№...> составляет 901 мм, а до границ земельного участка с кадастровым номером <№...> - 975 мм. Таким образом, установлено, что уведомление об окончании строительства подано застройщиком