администрации Шебекинского района (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного тпроцессуального кодекса Российской Федлерациии (далее – АПК РФ), о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее – Управление Росреестра) по возврату без рассмотрения заявления от 25.08.2016 о регистрации права хозяйственного ведения на нежилое здание котельной с кадастровым номером 31:17:2001014:134, расположенное по адресу: <...> ( уведомление о возврате документов без рассмотрения от 08.09.2016 № 31/009/027/2016-257) и об обязании Управления Росреестра рассмотреть указанное заявление. Арбитражный суд Белгородской области решением от 05.12.2016, оставленным без изменения постановлениями Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2017 и Арбитражного суда Центрального округа от 05.07.2017, удовлетворил заявленные требования. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Управление Росреестра, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит отменить обжалуемые судебные акты и отказать в удовлетворении заявленных требований в полном
для включения его в конкурсную массу отсутствовали. Также на момент рассмотрения заявления право собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010003:25, расположенный по адресу: <...> за ООО «Регион Финанс Групп» в результате проведенной реорганизации не зарегистрировано. Конкурсным управляющим направлен пакет документов для государственной регистрации прав ООО «Регион Финанс Групп» на земельный участок в связи с реорганизацией ЗАО «Регион Финанс Групп». От Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю поступило уведомление о возврате документов без рассмотрения от 29.04.2019. Конкурсным управляющим направлено в суд заявление о признании незаконными действий регистрирующего органа. Решением Арбитражного суда Приморского края от 14.08.2019 признаны незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, выразившиеся в оставлении без рассмотрения заявления о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, а именно: земельный участок с кадастровым номером 25:28:010003:25, общей площадью 704 кв.м, расположенный по адресу: <...>, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации,
о государственной регистрации, Закон № 218-ФЗ) принято решение о возврате АО «МСИ» документов без рассмотрения по заявлению от 05.06.2019 в связи с тем, что информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на остаток доли в соответствии со статьей 333.33 НК РФ по истечении пяти дней с даты соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не представлен заявителем ( уведомление о возврате документов без рассмотрения от 11.06.2019 № 76/001/005/2019-12238). 26.06.2019 АО «МСИ» повторно подано заявление о прекращении государственной регистрации права (без перехода права) в отношении указанных помещений. К заявлению было приложено решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 27.08.2012 по делу №2-1670/12, вступившее в законную силу 26.10.2012 (л.д. 38-41). Уведомлением от 08.07.2019 регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию со ссылкой на пункт 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ в связи с непредставлением заявителем документов, необходимых для
объеме. В этом уведомлении Управление указало, что государственная пошлина за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество для юридических лиц в соответствии с пунктом 22.1 статьи 33.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) составляет 22 000 руб., поскольку соглашением от 31.10.2017 стороны изменяют предмет договора аренды от 27.10.2015, дополнительно включая новые объекты недвижимости (т. 1, л. 22). Общество письмом от 29.01.2018 № 51-04-07/188 просило Управление пересмотреть спорную ситуацию, отозвать уведомление о возврате документов без рассмотрения от 30.11.2017 № 11/020/001/2017-7099 и принять документы Общества на осуществление государственной регистрации (т. 1, л. 50-51). В ответ Управление письмом от 22.02.2018 № 06/06-21/3637 сообщило заявителю, что в соответствии с действующим законодательством отсутствуют основания для принятия иного решения по представленному Обществом заявлению от 30.11.2017 № 11/020/001/2017-7099, поскольку заключение дополнительного соглашения к договору аренды, в котором стороны изменяют предмет путем добавления новых объектов, влечет за собой существенное изменение объекта (предмета) аренды и возникновение
размере 21 000 руб. в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и отсутствием документа об уплате госпошлины в полном объеме. В уведомлении Управление указало, что государственная пошлина за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество в данном случае составляет 22 000 руб., поскольку соглашением от 31.10.2017 стороны изменяют предмет договора аренды от 27.10.2015, дополнительно включая новые объекты недвижимости. Общество письмом от 29.01.2018 №51-04-07/188 просило Управление пересмотреть спорную ситуацию, отозвать уведомление о возврате документов без рассмотрения от 30.11.2017 №11/020/001/2017-7099 и принять документы Общества на государственную регистрацию. В ответ Управление письмом от 22.02.2018 №06/06-21/3637 сообщило заявителю, что в соответствии с действующим законодательством отсутствуют основания для принятия иного решения по представленному Обществом заявлению от 30.11.2017 №11/020/001/2017-7099, поскольку заключение дополнительного соглашения к договору аренды, в котором стороны изменяют предмет путем добавления новых объектов, влечет за собой существенное изменение объекта (предмета) аренды и возникновение новых ограничений (обременений), подлежащих государственной регистрации на основании
дело № 2а-6859/2018 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 17 декабря 2018 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Д.И. Саматовой, при секретаре судебного заседания Б.И. Гайнутдинове, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, государственному регистратору ФИО2 о признании незаконным уведомление о возврате документов без рассмотрения и возложении обязанности устранить допущенное нарушение, установил: ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление Росреестра по РТ) о признании незаконным уведомление о возврате документов без рассмотрения и возложении обязанности устранить допущенное нарушение, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к административному ответчику с заявлением № о государственной регистрации своих прав в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.
площади данного земельного участка была допущена ошибка, и вместо правильного 0,17 га, что соответствует 1700 кв. м., указано 170 кв. м. Также допущена ошибка в написании фамилии правообладателя, написано «Ш.», а правильно «Ш.». Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для исправления технической ошибки ФИО2 получила отказ, мотивированный Уведомлением №89 от 02.11.2017 г. о возврате документов без рассмотрения. На основании изложенного, просил суд: 1) Признать незаконным Уведомление о возврате документов без рассмотрения №89 от 02.11.2017 г. вынесенное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области; 2) Обязать административного ответчика исправить технические ошибки в кадастровых сведениях, а именно: - исправить сведения в описании площади земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, *** район, МО Черемушкинское сельское поселение, с. ***, ул. ***, д. *** расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, указать
помещение, выделе доли в натуре и признании права собственности на выделенную часть нежилых помещений, а также определение суда о разъяснении решения. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявления от другого правообладателя нежилого помещения, образованного в результате раздела помещения, не требуется. Заявления от ФИО3 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в отношении выделенного нежилого помещения ФИО1 представить не может. Уведомление о возврате документов без рассмотрения создает препятствия в реализации прав ФИО1, поэтому ФИО1 просит суд признать незаконными действия государственного регистратора Управления Росреестра по Республике Татарстан ФИО2, выразившиеся в вынесении уведомления о возврате документов без рассмотрения, а также признать незаконным уведомление о возврате документов без рассмотрения на основании поступившего заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении помещения с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, представленных 14.03.2019 за № 16/097/002/2019-1460; возложить на
многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, микрорайон 10 «брусчатый поселок», и после получения разрешения передать участнику объект долевого строительства квартиру, а участник обязуется уплатить в порядке и сроки, установленные договором цену договора и принять квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Факт» и ФИО2 был подписан акт передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с указанием дефектов. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о государственной регистрации на недвижимое имущество, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано уведомление о возврате документов без рассмотрения , в связи с тем, что документы на бумажном носителе имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание. Считает свое право нарушенным и просил признать уведомление о возврате документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, обязать Управление ФСГРКиК по МО осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости на основании представленных документов
и не внесении недостающих сведений об объекте недвижимости в ЕГРН незаконными; обязать Управление произвести государственную регистрацию права собственности доли в праве общей долевой собственности в общем имуществе многоквартирного дома, размер доли 0,15 и внести все недостающие сведения об объекте недвижимости в ЕГРН. В обоснование указал, что <данные изъяты> он обратился в Управление с заявлением о внесении изменений в записи реестра прав на объект недвижимости с кадастровым номером 50:15:0010111:620. <данные изъяты> он получил уведомление о возврате документов без рассмотрения , в связи с отсутствием информации об уплате госпошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления. <данные изъяты> он обратился в Управление с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с инвентарным номером 001:001:434. <данные изъяты> он получил от Управления уведомление об отказе во внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с тем, что ЕГРН содержит сведения
