в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень, а не дата внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости; факт несвоевременного внесения сведений в названный реестр уполномоченными должностными лицами не может ухудшить положение налогоплательщика, возлагая на него негативные последствия; кроме того, налоговый орган имел возможность достоверно определить правильность определения налоговой базы, поскольку по состоянию на дату начисления административному истцу земельного налога - 28 октября 2018 года (налоговое уведомление) сведения об изменениикадастровойстоимости спорного земельного участка уже были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 года дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации, определением от 4 сентября 2020 года кассационная жалоба с делом переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия приходит к следующему. Каждому заинтересованному лицу гарантируется право
платежей и сумма задолженности по договору подтверждается представленным в материалы дела расчетом истца, не оспоренным ответчиком, при этом документов, подтверждающих исполнение обязанности по внесению арендных платежей с учетом их увеличения, в деле не имеется. На основании изложенного судом правомерно взыскана сумма основного долга в сумме 2 861 рубля 91 копейки, предъявленная истцом к взысканию за период с 24.02.2015 по 26.08.2019. Доводы апеллянта о том, что истцом в адрес ответчика не были направлены уведомление об изменении кадастровой стоимости и расчет, отклоняются апелляционным судом ввиду следующего. Как было указано, выше, в связи с тем, что спорный договор аренды заключен после введения в действие ЗК РФ в отношении земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено, размер арендной платы определен не по результатам торгов, следовательно, в соответствии с вышеуказанными норма и разъяснениями арендная плата по настоящему договору является регулируемой. Следовательно, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу
ответчиком. Величина начисленных арендных платежей и сумма задолженности по договору подтверждается представленным в материалы дела расчетом истца, не оспоренным ответчиком, при этом документов, подтверждающих исполнение обязанности по внесению арендных платежей с учетом их увеличения, в деле не имеется. На основании изложенного судом правомерно взыскана сумма основного долга в сумме 75 245,64 рублей, предъявленная истцом к взысканию по состоянию на 14.08.2019. Доводы апеллянта о том, что истцом в адрес ответчика не были направлены уведомление об изменении кадастровой стоимости и расчет, отклоняются апелляционным судом ввиду следующего. Как было указано, выше, в связи с тем, что спорный договор аренды заключен после введения в действие ЗК РФ в отношении земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено, размер арендной платы определен не по результатам торгов, следовательно, в соответствии с вышеуказанными норма и разъяснениями арендная плата по настоящему договору является регулируемой. Следовательно, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу
основаниям, изложенным в жалобе, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в сумме 42434,55 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции не учтено, что согласно приложению к договору аренды земли № 642 от 17.12.2007 кадастровая стоимость земельного участка составляет 321 руб. 82 коп. Размер арендной платы за спорный период не менялся с момента заключения договора, так как уведомление об изменении кадастровой стоимости и арендной платы не направлялся в адрес ответчика. По мнению заявителя жалобы, в возникших отношениях необходимо применить положения статьи 404 Гражданского кодекса Российской Федерации об уменьшении размера ответственности. Истец в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду апелляционной инстанции письменный отзыв не представил. Арбитражный апелляционный суд в порядке пунктов 1, 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам, проверяет законность и обоснованность
деятельности в Российской Федерации», пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», кадастровая стоимость в размере 19 800 773 рубля 12 копеек, установленная на основании акта об утверждении кадастровой стоимости от 23.06.2016 № 250/101/16-6371/1, применена при расчете арендной платы с 01.01.2017. Доводы апеллянта о том, что истцом в адрес ответчика не были направлены уведомление об изменении кадастровой стоимости и расчет, отклоняются апелляционным судом ввиду следующего. Как было указано, выше, в связи с тем, что спорный договор аренды заключен после введения в действие ЗК РФ в отношении земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено, размер арендной платы определен не по результатам торгов, следовательно, в соответствии с вышеуказанными нормами и разъяснениями арендная плата по настоящему договору является регулируемой. Следовательно, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу
Кузнецовой Е.Е., судей Красновой С.В., Сумароковой Т.Я., при ведении протокола с/з секретарем Тимониным Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО «Автокомбинат № 14» на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.11.2013г., принятое судьей Коноваловой Е.В. по делу № А40-127677/13 по иску ЗАО «Автокомбинат № 14» (ОГРН <***>, 111141, <...>) к Департаменту городского имущества г. Москвы (ОГРН <***>, 115064, <...>) с участием 3-го лица Правительства Москвы (125032, <...>), об обязании направить уведомление об изменении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по дов. от 25.10.2013г.; от ответчика и третьего лица: ФИО2 по дов. соотв. от 27.12.2013г., 24.09.2013г., УСТАНОВИЛ: ЗАО «Автокомбинат № 14» предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании в соответствии с условиями Договора аренды от 28.02.2007г. № М-03-028286 направить уведомление об изменении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка с кадастровым № 77:03:0006007:45 за период с 01.01.2008г. по 31.12.2012г. Решением
В судебном заседании представитель истца администрации Хасанского муниципального района ФИО4 уточнила исковые требования и пояснила, что ответчиком действительно в период рассмотрения настоящего гражданского дела в суде в счет арендных платежей было уплачено 37 930,1 рублей, которая не была учтена в акте сверки. С учетом оплаты взыскиваемая сумма по обязательству (основной долг) составляет 49 602,72 рублей, пеня на 18.09.2019 года составляет 55 491,33 рублей. 08.07.2020 года в адрес <данные изъяты> А.А. было направлено уведомление об изменении кадастровой стоимости земельного участка и имеющейся задолженности по арендой плате. Ответчик <данные изъяты> А.А. его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. От представителя ответчика поступил отзыв, в котором он выражает несогласие с исковыми требованиями, указывая на то, что имеющаяся задолженность <данные изъяты> А.А. погашена в полном объеме из расчета арендного платежа в размере 237,41 рублей в месяц. Уведомление об
за землю, утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель кадастровых кварталов населенных пунктов ПК, группы видов разрешенного использования, средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов ПК, средний уровень стоимости 1 кв.м. земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов ПК. Расчет арендной платы по указанному договору аренды исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. По условиям договора (п.2.5.) департамент ДД.ММ.ГГГГ ответчице по адресу указанному в договоре аренды земельного участка направил уведомление об изменении кадастровой стоимости земельного участка, и в связи с этим арендной платы за пользование земельным участком, проект соглашения для подписания. Письмо возвратилось в связи с истечением срока хранения. Просит обязать ФИО1 заключить соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, путем его подписания в редакции департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Ответчица в судебное заседание
адресу сроком с 26.01.2007 по 25.01.2056 для использования в целях обслуживания нежилых помещений. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. На основании ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. За все земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Расчет арендной платы по указанному договору аренды исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. По условиям договора (п.2.5.) департамент 14.02.2011 ответчице по адресу указанному в договоре аренды земельного участка направил уведомление об изменении кадастровой стоимости земельного участка, и в связи с этим арендной платы за пользование земельным участком, проект соглашения для подписания. Письмо возвратилось в связи с истечением срока хранения. Просил обязать ФИО1 заключить соглашение к договору аренды № от 04.09.2007 земельного участка, путем его подписания в редакции департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Представитель истца в судебном
адресу сроком с 26.01.2007 по 25.01.2056 для использования в целях дальнейшей эксплуатации нежилых помещений. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. На основании 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. За все земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Расчет арендной платы по указанному договору аренды исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. По условиям договора (п.2.5.) департамент 14.02.2011 ответчице по адресу указанному в договоре аренды земельного участка направил уведомление об изменении кадастровой стоимости земельного участка, и в связи с этим арендной платы за пользование земельным участком, проект соглашения для подписания. Письмо возвратилось в связи с истечением срока хранения. Просил обязать ФИО1 заключить соглашение к договору аренды № от 04.09.2007 земельного участка, путем его подписания в редакции департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Представитель истца в судебном
ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3000 кв.м, на срок с 22 ноября 2012 года по 22 ноября 2022 года. Договором установлена арендная плата в размере 580,68 рублей в год. 6 марта 2014 года ФИО2 уведомила администрацию о передаче прав и обязанностей по договору аренды № от 4 декабря 2012 года земельного участка с кадастровым № № ФИО1 1 июля 2021 года в адрес ФИО1 администрацией направлено уведомление об изменении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым №. В период с 4 декабря 2012 года по 31 декабря 2016 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № составляла 48390 рублей. Годовая арендная плата составляла - 580,68 рублей, ежемесячная - 48,39 рублей. В период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2020 года кадастровая стоимость земельного участка составляет 774030 рублей, в связи с чем годовая арендная плата составляла - 9288,36 рублей, ежемесячная - 774,03 рублей.
