установив отсутствие принятого органом государственной власти или органом местного самоуправления акта об установлении зоны с особыми условиями использования, суд, руководствуясь указанными нормами права, а также пунктами 4, 31 Правил о предоставлении документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532, не усмотрел оснований для вывода о незаконности оспариваемых уведомлений и отказал в удовлетворения заявленных требований. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда. В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона № 218-ФЗ и Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (далее - Положение), федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственную регистрацию прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости , является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) и ее территориальные органы. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Хакасия осуществляет свою деятельность на основании статьи 2419 Закона об оценочной деятельности, согласно которой комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (в соответствии с упомянутым выше Положением таким органом является Росреестр); в состав комиссии
218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьей 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правилами предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532, и исходили из отсутствия у кадастровой палаты законных оснований для внесения спорных сведений в ЕГРН, установив, что обществом при обращении к ответчику с соответствующими заявлениями не были представлены решения уполномоченного органа об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории в отношении спорных сооружений «Тепловые сети». Приведенные обществом в кассационной
Суда Российской Федерации. Уведомлением от 27.03.2020 № КУВД-001/2020-3110625/1 управление сообщило комитету о приостановлении осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета на основании пунктов 7, 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Установив, что комитет с жалобой на уведомление от 27.03.2020 № КУВД-001/2020-3110625/1 в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах, не обращался, руководствуясь частью 5 статьи 4, пунктом 8 части 2 статьи 125, пунктом 7 части 1 статьи 126, пунктом 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» суд оставил заявление комитета без рассмотрения. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку
и картографии по Краснодарскому краю (далее - Апелляционная комиссия). С такими выводами согласиться не представляется возможным. Частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав могут быть обжалованы в административном порядке в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах в установленном настоящей статьей порядке. При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию. Как следует из частей 2 и 4 названной статьи, для обжалования решения о приостановлении в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении представляется заявление об обжаловании решения о приостановлении. В случае пропуска
том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, и требования к формату таких документов в электронной форме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1,3-13,15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2015 № 1532 (далее - Правила № 1532). Пунктом 6 вышеуказанных Правил № 1532 установлено, что в случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон, орган местного самоуправления (органы государственной власти субъектов Российской Федерации -городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга
для ведения Единого государственного реестра недвижимости, и направляют эти описание и перечень координат в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти. Данный федеральный орган исполнительной власти проверяет соответствие описания и перечня координат характерных точек границ указанных минимальных расстояний и границ территорий установленным к таким расстояниям и территориям требованиям, утверждает указанные описание и перечень координат и направляет их в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, для внесения сведений о границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) в Единый государственный реестр недвижимости в целях обеспечения внесения таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости в срок не позднее 1 сентября 2019 года. В отношении магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), указанных в части 19 настоящей статьи, решения об установлении зон минимальных
оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, возлагается на орган, принявший решение (часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Управление Росреестра по Ленинградской области полагает, что спор, связанный с кадастровым учетом объектов недвижимости, должен рассматриваться при участии ФГБУ «ФКП Росреестра». В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление- сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. Согласно п.5.1.3. Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 15.02.2017) полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества возложены на Федеральную службу государственной регистрации,
с размещением объекта капитального строительства, органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение об установлении зоны с особыми условиями использования территории, либо органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на установление границ зоны с особыми условиями использования территории, возникающей в силу федерального закона, в случае отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости направляют в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, документы, необходимые для внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости, в целях обеспечения внесения данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (часть 12). Вместе с тем, согласно части 19 статьи 26 Закона № 342-ФЗ собственники магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), в целях предупреждения негативного воздействия которых до дня официального опубликования настоящего Федерального
в Едином государственном реестре недвижимости. Заявитель письмом от 18.04.2022 № 20/1909 обратился в управление с просьбой восстановить в Едином государственном реестре недвижимости исходные сведения о местоположении границ (координат) спорных участков. Письмом от 12.05.2022 № 22-ОГ-07683/220 управление отказало во внесении сведений о местоположении границ земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости по следующим основаниям: 1) координаты поворотных точек границ земельных участков были определены ранее в государственной системе координат 1963 г. В настоящее время ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется в местной системе координат МСК-02. Полномочия по переводу координат из одной системы координат в другую у управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан отсутствуют; 2) в управлении и филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан отсутствуют документы о межевании, подготовленные согласно действующему законодательству на тот момент в установленной форме, в виде Описаний земельных участков; 3) восстановление координат с учетом перерасчета в МСК-02 может привести к нарушению прав третьих лиц
Согласно ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и об иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом. Статьей 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в частности, проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственный кадастровый учет и государственная
2 ст. 6 далее -ЗК РФ определяется как часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке. Проведение кадастровых работ по формированию межевого плана приостанавливаются в связи с тем, что необходимо предоставить недостающие документы. Проведение кадастровых работ, а именно формирование межевого плана с целью внесения изменений в ЕГРН в части местоположения границ и уточненной площади земельного участка осуществляется с целью обращения в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости . Отказ в вышеуказанных кадастровых работах не позволяет истцу обратиться в уполномоченный орган осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости за реализацией моего права как собственника земельной доли. Полагаю, что кадастровый инженер не может принимать решения в отказе осуществления моего законного права на обращение в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости. Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен
общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения таких документов предоставлено не было. Поэтому без предоставления данных документов завершить выполнение работ не представляется возможным. Считает отказ в осуществлении кадастровых работ по формированию межевого плана необоснованным по следующим основаниям. Проведение кадастровых работ, а именно формирование межевого плана с целью внесения изменений в ЕГРН в части местоположения границ и уточненной площади земельного участка осуществляется с целью обращения в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости . Отказ в вышеуказанных кадастровых работах не позволяет истцу обратиться в уполномоченный орган осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости за реализацией моего права как собственника земельной доли. Полагает, что кадастровый инженер не может принимать решения в отказе осуществления законного трава истца на обращение в уполномоченный орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований. ФИО2
