строительно-техническая экспертиза Согласно заключению эксперта ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» от 21 июня 2019 г. № 348-С установлено следующее: Здание Лит. «А» по адресу: <...> располагается на земельном участке с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 22 октября 2018 г. и техническим паспортом ООО «КС «ГеоКом» на 2019 год является жилым домом, по своему назначению обладает признаками индивидуального одноквартирного жилого дома, указанными в статье 16 « Виды жилых помещений » Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктов 3.5, 4.1. 4.2, 4.3, 6.1, 6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и не обладает признаками иного объекта (нежилого помещения, многоквартирного жилого дома), в связи с чем, здание Лит. «А» относится к индивидуальным одноквартирным жилым домам. Набор помещений, площадь, габаритные размеры в плане и высота комнат жилого дома Лит. «А», соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к
для индивидуального жилищного строительства, ранее принадлежащего на праве общей собственности супругам ФИО3 и ФИО5, раздел которого в натуре произведен в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы, право долевой собственности на домовладение прекращено, а данной объект недвижимости квалифицируется как жилой дом блокированной застройки согласно пункту 2 части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (л.д. 17-35). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на 16 ноября 2018 года спорный объект поименован как жилое помещение, вид жилого помещения не указан (л.д. 10). В кадастровом паспорте на 13 сентября 2012 года, в письме Росреестра от 20 декабря 2018 года спорный объект также назван помещением. Перечисленным доказательствам судом также не дано правовой оценки, не применены положения пункта 1 статьи 11 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в названном кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях
и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания стоимости ресурса с собственника помещений в силу нахождения жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации в течение искового периода в управлении ФГБУ «ЦЖКУ», обязанного оплачивать поставленный ресурс. При установленном судами факте управления спорными домами управляющей организацией являющейся в силу действующего законодательства исполнителем коммунальных услуг, обязанным оплачивать поставленный ресурс, возражения заявителя о виде жилых помещений , возможности заключения прямых договоров на предоставление коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией сами по себе выводы судов не опровергают и не свидетельствуют о существенном нарушении судами норм материального или процессуального права при рассмотрении спора, повлиявшем на исход дела, что в силу вышеприведенных законоположений исключает возможность пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать акционерному обществу «Кемеровская генерация» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения
на объект недвижимости не зарегистрировано. Решением руководителя Департамента строительства Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от 31 марта 2018 г. № 9 квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением его к служебным жилым помещениям. Согласно п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализиро- ванному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному видужилыхпомещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда произво- дятся на основании решения органа, осуществляющего управление государ- ственным или муниципальным жилищным фондом. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. № 179 также установлено, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти, а также подведомственными им федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями на праве
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; 2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков. Такие же ставки земельного налога установлены законодательством Оренбургской области. В соответствии с п. 1 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, перечислены виды жилых помещений . На основании п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых
категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам). В этот перечень включены юридические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления осужденными в помещениях для их содержания при условии наличия раздельного учета электрической энергии для указанных помещений (пункт 3 Приложения). Из разъяснений, приведенных в письме Федеральной службы по тарифам РФ от 10.09.2008 № НБ-5157/12, к жилым зонам при исправительно-трудовых учреждениях уголовно-исполнительной системы необходимо относить все виды жилых помещений , в которых проживают граждане, приобретающие электроэнергию для коммунально-бытового потребления. Поскольку исправительно-трудовые учреждения, входящие в уголовно-исправительную систему, финансируются за счет бюджетных средств, то оплата электроэнергии, потребляемой нежилыми помещениями, а другими объектами, связанными с проживанием спецконтингента (столовые, банно-прачечные комплексы, медсанчасти, больницы, штрафные изоляторы, гаражи, котельные и другие административные здания, расположенные внутри запретной зоны), производится по тарифам, установленным для бюджетных потребителей, входящих в группу «Прочие потребители». Учитывая существующие разъяснения по применению тарифных решений, оценив имеющиеся
энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 данного Кодекса. Многоквартирный дом может также включать принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома. Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определены виды жилых помещений , имеющих отношение к понятию «многоквартирный дом». Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Российской Федерации различаются многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько
ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле и присутствовавших в судебном заседании, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителей третьих лиц: садоводческого некоммерческого товарищества «Гранит», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 16 ( виды жилых помещений ) Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Из ч. 3 ст. 16 (виды жилых помещений) Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения
граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.08.1993 г. также прописан объект квартира: <адрес>. В свидетельстве о праве на наследство, указано, наследство состоит из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а в кадастровом паспорте здания, в графе назначение: жилой дом, адрес: <адрес>. В техническом паспорте на жилое помещение указан объект учета квартира. Таким образом, в документах на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> указаны разные виды жилых помещений в виде квартиры и жилого дома. За указанным разъяснением обратилась в филиал ФГУП «Ростехинвентаризацию - Федеральное БТИ они сообщили, что объект учета, согласно Договору на переде квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом С Улан-Удэнского нотариального округа - квартира, обшей площадью 42,9 кв.м., фактически по данным обследованиям от ДД.ММ.ГГГГ является индивидуальным жил домом общей площадью 45,6 кв.м. Просят иск удовлетворить. Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по
