и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив факт оказания обществом услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного оборудования по договору № 07-133- 19/2018 от 01.03.2018 на общую сумму 37 595 руб. и отсутствие доказательств оплаты со стороны товарищества, суд, руководствуясь статьями 309, 310, пунктом 1 статьи 779, пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования удовлетворил. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм процессуального права, повлиявших на исход дела. Исходя
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирногооборудования , утвержденными приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, и исходили из того, что диагностирование внутридомового газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в МКД; проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества МКД; доказательств принятия собственниками помещений в спорных МКД решения об увеличении минимального размера взноса на капитальный ремонт в целях финансирования работ по диагностированию внутридомового
а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, по результатам рассмотрения поступивших в антимонопольный орган обращений физических лиц в связи с необоснованно высокими ценами на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирногооборудования (далее - ВКГО) управлением вынесено решение, в действиях группы лиц в составе ООО «Газпром газораспределение Волгоград» и АО «Волгоградгоргаз» не установлено нарушений части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) в части установления монопольно высокой цены на услуги по техобслуживанию. Между тем, антимонопольным органом установлено, что гарантийный срок на проведение работ по техобслуживанию ВКГО АО «Волгоградгоргаз» составляет 6 месяцев для физических лиц, у
14.02.2012 № 124, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и урегулировал возникшие разногласия, определив редакцию спорных пунктов в соответствии с нормами действующего законодательства, принципом обеспечения баланса экономических интересов сторон. Возражения заявителя, связанные с доначислением размера платы в случае выявления несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам, рассматривались судами нижестоящих инстанций с учетом фактических обстоятельств спора. Повторное заявление тех же доводов в настоящей жалобе не подтверждает существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать акционерному обществу «Ярославльводоканал» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного
качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов, утвержденных Постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 27.09.2004 года N 843-пг к общему имуществу жилых домов относятся следующие элементы и конструкции зданий, а также придомовой территории: инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, а также оборудование общего пользования: светильники, инженерные соединения, выключатели. К этому же виду оборудования относится внутриквартирное оборудование , работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние инженерного оборудования дома, например радиаторы отопления, стояки и т.п. Из представленных в материалы настоящего дела документов следует, что причина протечки не установлена. Согласно акта осмотра от 21.07.2015 причина протечки из вышерасположенной квартиры не указана. Из акта о повреждении внутренних помещений от 28.12.2015, составленном на основании акта осмотра от 21.07.2015 следует, что причиной повреждений явилось проникновение воды из вышерасположенных помещений, а именно из квартиры
к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю. Согласно пунктам 9, 49 Правил предоставления коммунальных услуг при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование ) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором (пункт 13 Правил предоставления коммунальных услуг). Как следует из содержания пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с
организации, зафиксировано наличие трубопровода, проходящего транзитом через помещение: 2 штуки длиной 21 м диаметром 100 мм и 2 штуки длиной 27 м диаметром 150 мм, на которых имеется изоляция: полипропилен, минеральная вата, покрытые фольгой. Судами установлено, что помещение не имеет и не имело приборов отопления, в нем отсутствует внутренняя система отопления; помещение не подключено к центральным сетям теплосети и внутридомовым инженерным системам отопления; отсутствует поступление тепловой энергии в помещение для его обогрева, а также внутриквартирное оборудование ; фактическое потребление тепловой энергии не осуществляется; в помещении изначально отсутствовали элементы системы отопления. Апелляционный суд также учел, что собственник помещения направил Компании уведомление о расторжении договора ввиду планируемой газификации помещения, отопления помещения за счет индивидуального газового котла. Поскольку в нарушение статей 9, 65 АПК РФ Компания не представила надлежащих доказательств в обоснование доводов о потреблении предпринимателем тепловой энергии, отказ в иске правомерен. Несогласие подателя жалобы с произведенной судами оценкой фактических обстоятельств спора и
домах не имеет непосредственного присоединения к принадлежащим заявителю централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, следовательно, обязанность по принудительному оснащению этих жилых помещений индивидуальными приборами учета воды у заявителя отсутствует. В многоквартирных домах непосредственное присоединение к принадлежащим ресурсоснабжающей организации централизованным сетям инженерно-технического обеспечения могут иметь только внутридомовые инженерные системы многоквартирного дома, в состав которых индивидуальные приборы учета воды не входят, так как относятся к внутриквартирному оборудованию. Значение понятий "централизованные сети инженерно-технического обеспечения", "внутридомовые инженерные системы" и " внутриквартирное оборудование " изложено в пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №-354 (далее Правила № 354). В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 централизованные сети инженерно-технического обеспечения предназначены для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем). Внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое,
№ 2-4032/ 2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Хабаровск 12 мая 2016 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Савченко Е.В. при секретаре судебного заседания Савельевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Газпром газораспределение Дальний Восток» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за газоснабжение и внутриквартирное оборудование , у с т а н о в и л : Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток» обратилось в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за газоснабжение и внутриквартирное оборудование. В обоснование иска указано, что ответчики, проживающие по адресу <адрес>, получили от АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» из присоединенной сети сжиженный газ для бытовых нужд. Ответчики от газоснабжения не отказывались, предоставляемый газ использовали
№ 2-4033/ 2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Хабаровск 12 мая 2016 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Савченко Е.В. при секретаре судебного заседания Савельевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Газпром газораспределение Дальний Восток» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за газоснабжение и внутриквартирное оборудование , у с т а н о в и л : Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток» обратилось в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за газоснабжение и внутриквартирное оборудование. В обоснование иска указано, что ответчики, проживающие по адресу <адрес>, получили от АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» из присоединенной сети сжиженный газ для бытовых нужд. Ответчики от газоснабжения не отказывались, предоставляемый газ использовали без
отсутствуют, так как не имеется технической возможности их установки, индивидуальный прибор учета электрической энергии отсутствует, но техническая возможность его установки имеется. Начисления по коммунальной услуге электрическая энергия не производятся. Поскольку вышеуказанное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, начисление платы за коммунальные услуги производится по установленным нормативам потребления без применения повышающих коэффициентов. В соответствии с п.96 Правил на период временного отсутствия потребителя по его обращению может быть произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем. Обращений по вопросу произвести отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении от внутридомовых инженерных систем в АО «НТЭК» не поступало, в связи с чем отсутствуют законные основания для перерасчета по уменьшению размера платы за коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения и электроэнергии. По условиям договора о предоставлении коммунальных услуг, размещенного на официальном сайте АО «НТЭК» в разделе «Потребителям МКД», оплата вносится не позднее
определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 25 апреля 2023 года вышеуказанное решение отменено. Исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. Признано незаконным бездействие ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» в виде не отключения и не приостановления подачи коммунальных ресурсов (холодного и горячего водоснабжения) в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> На общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» возложена обязанность произвести в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, отключение и пломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование горячего и холодного водоснабжения от внутридомовых инженерных систем. На общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» возложена обязанность не производить начисление оплаты за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в указанном жилом помещении с даты отключения и опломбирования запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование от внутридомовых инженерных систем, и произвести перерасчет сумм, начисленных за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения в квартире по адресу: <данные изъяты>, с 17 сентября 2019 по 25 апреля 2023.
